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《廣東省綠色建筑條例（草案修改二稿征求意見(jiàn)稿）》向社會(huì)各界公開(kāi)征求意見(jiàn)

時(shí)間：2020-10-15 11:21:40   作者：GBWindows   來(lái)源：廣東人大網(wǎng)   閱讀：1260  
內(nèi)容摘要：為促進(jìn)地方立法的民主化、公開(kāi)化，充分了解民情、反映民意，現(xiàn)將《廣東省綠色建筑條例（草案修改二稿征求意見(jiàn)稿）》在本網(wǎng)站登出，敬請(qǐng)社會(huì)各界人士提出寶貴意見(jiàn)。有關(guān)意見(jiàn)建議請(qǐng)向廣東省人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)經(jīng)濟(jì)法規(guī)處反饋（截止時(shí)間：2020年11月14日）。

《廣東省綠色建筑條例（草案修改二稿征求意見(jiàn)稿）》向社會(huì)各界公開(kāi)征求意見(jiàn)


《廣東省綠色建筑條例（草案修改二稿征求意見(jiàn)稿）》向社會(huì)各界公開(kāi)征求意見(jiàn)

 

  為促進(jìn)地方立法的民主化、公開(kāi)化，充分了解民情、反映民意，現(xiàn)將《廣東省綠色建筑條例（草案修改二稿征求意見(jiàn)稿）》在本網(wǎng)站登出，敬請(qǐng)社會(huì)各界人士提出寶貴意見(jiàn)。有關(guān)意見(jiàn)建議請(qǐng)向廣東省人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)經(jīng)濟(jì)法規(guī)處反饋（截止時(shí)間：2020年11月14日）。
  郵寄地址：廣州市中山一路64號(hào)    郵編：510080
  電子郵箱：[email protected]
  傳真：020-37866802

 

  廣東省綠色建筑條例
  (草案修改二稿征求意見(jiàn)稿）

 

  第一章  總  則

 

  第一條【立法目的】  為了貫徹綠色發(fā)展理念，推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，規(guī)范綠色建筑活動(dòng),節(jié)約資源，提高人居環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》《民用建筑節(jié)能條例》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。
  第二條【適用范圍】  本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)從事綠色建筑的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)行、改造及其監(jiān)督管理等活動(dòng)。  
  本條例所稱(chēng)綠色建筑，是指在建筑全壽命期內(nèi)，節(jié)約用地、用水、能源、建材等資源，保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量民用建筑。
  第三條【目標(biāo)責(zé)任】  縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，將其納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，制定相應(yīng)的政策措施，明確發(fā)展目標(biāo)，并將目標(biāo)完成情況作為政府考核的內(nèi)容。
  第四條【部門(mén)職責(zé)】  縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
  縣級(jí)以上人民政府發(fā)展改革、財(cái)政、自然資源、生態(tài)環(huán)境、科學(xué)技術(shù)、城市管理綜合執(zhí)法等有關(guān)部門(mén)，按照各自職責(zé)做好綠色建筑發(fā)展相關(guān)工作。
  第五條【資金保障】  縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)為推動(dòng)綠色建筑發(fā)展提供資金保障，并引導(dǎo)社會(huì)資本投資、運(yùn)行綠色建筑。
  第六條【宣傳保障】  縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)通過(guò)綠色建筑項(xiàng)目示范、產(chǎn)品展示、技術(shù)交流、設(shè)計(jì)競(jìng)賽等形式，開(kāi)展綠色建筑宣傳，普及綠色建筑專(zhuān)業(yè)知識(shí)，提高城鄉(xiāng)居民對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)。
  鼓勵(lì)綠色建筑行業(yè)協(xié)會(huì)在綠色建筑宣傳培訓(xùn)、技術(shù)推廣、信息咨詢(xún)等方面發(fā)揮作用。
  第七條【鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)創(chuàng)新】  縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，支持綠色建筑技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)、示范、成果轉(zhuǎn)化和推廣應(yīng)用，促進(jìn)綠色建筑技術(shù)的進(jìn)步與創(chuàng)新。
  對(duì)在綠色建筑發(fā)展中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

 

  第二章  規(guī)劃和建設(shè)

 

  第八條【專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃】  地級(jí)以上市、縣級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)展改革、自然資源等有關(guān)部門(mén)組織編制本行政區(qū)域的綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)并向社會(huì)公開(kāi)。
  綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確綠色建筑發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、新型建造技術(shù)路線和既有民用建筑綠色化改造等內(nèi)容，并確定各類(lèi)民用建筑以及綠色生態(tài)城區(qū)、社區(qū)、住區(qū)的綠色建筑指標(biāo)和布局要求。
  綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合國(guó)土空間規(guī)劃，并與生態(tài)環(huán)境保護(hù)、能源綜合利用、水資源綜合利用、地下空間開(kāi)發(fā)利用、固體廢棄物綜合利用、城市基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃相銜接。
  第九條【等級(jí)管理、規(guī)劃和用地要求】  綠色建筑按照國(guó)家規(guī)定實(shí)行等級(jí)管理。
  縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容納入控制性詳細(xì)規(guī)劃，根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，在建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確綠色建筑等級(jí)要求。
  國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者國(guó)有土地劃撥決定書(shū)，以及建設(shè)工程規(guī)劃許可證中應(yīng)當(dāng)注明綠色建筑等級(jí)要求。
  第十條【標(biāo)準(zhǔn)制訂】  省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)按照國(guó)家規(guī)定建立健全綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，確定綠色建筑的等級(jí)、技術(shù)要求和計(jì)價(jià)依據(jù)等。
  第十一條【綠色建筑建設(shè)要求】  新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。大型公共建筑和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、國(guó)有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑應(yīng)當(dāng)按照高于最低等級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
  地級(jí)以上市人民政府可以結(jié)合本地實(shí)際提高綠色建筑發(fā)展要求，制定和執(zhí)行更高要求的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
  粵港澳大灣區(qū)廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門(mén)、肇慶九市應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省的要求，加快推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，在一定區(qū)域內(nèi)按照高于最低等級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)兩級(jí)以上進(jìn)行建設(shè)，具體區(qū)域范圍在綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃中確定。
  第十二條【建設(shè)單位要求】  建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證注明的綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行建設(shè)。
  建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)綠色建筑建設(shè)全過(guò)程的質(zhì)量管理，履行法定程序，承擔(dān)建設(shè)單位的工程質(zhì)量管理責(zé)任。新建民用建筑項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含綠色建筑專(zhuān)篇，明確綠色建筑等級(jí)、技術(shù)以及節(jié)能減排等內(nèi)容，并將綠色建筑的相關(guān)費(fèi)用納入工程投資概預(yù)算。
  建設(shè)單位在新建民用建筑項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中載明綠色建筑等級(jí)要求。建設(shè)單位不得明示或者暗示其委托的單位違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理。
  新建民用建筑項(xiàng)目依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中載明該項(xiàng)目的綠色建筑等級(jí)要求。
  第十三條【設(shè)計(jì)單位要求】  設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制綠色建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明或者專(zhuān)篇。
  第十四條【施工圖審查要求】  負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件審查的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證注明的綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行審查，不符合綠色建筑等級(jí)要求的施工圖設(shè)計(jì)文件不得交付使用。
  變更綠色建筑等級(jí)的，應(yīng)當(dāng)重新審查施工圖設(shè)計(jì)文件。
  第十五條【施工單位要求】  施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，將綠色建筑技術(shù)措施和綠色施工等內(nèi)容納入施工方案，并組織實(shí)施。
  施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)公示項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)以及綠色建筑主要技術(shù)措施。
  第十六條【監(jiān)理單位要求】  監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，編制綠色建筑監(jiān)理方案并實(shí)施監(jiān)理。
  第十七條【工程質(zhì)量檢測(cè)】  工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)綠色建筑工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。
  第十八條【工程驗(yàn)收】  建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)單位對(duì)新建民用建筑項(xiàng)目是否符合施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)。對(duì)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建民用建筑項(xiàng)目，不得出具合格報(bào)告。
  綠色建筑等級(jí)認(rèn)定按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
  第十九條【信息公開(kāi)】  省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立統(tǒng)一的綠色建筑信息平臺(tái)，縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布本地區(qū)綠色建筑信息，并將綠色建筑信息歸集到省的信息平臺(tái)。
  第二十條【房屋銷(xiāo)售】  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在綠色建筑商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中如實(shí)載明所銷(xiāo)售房屋的綠色建筑等級(jí)和主要技術(shù)措施，明確質(zhì)量保修責(zé)任。銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)在售樓現(xiàn)場(chǎng)明示綠色建筑等級(jí)。

 

  第三章  運(yùn)行和改造

 

  第二十一條【運(yùn)行主體要求】  認(rèn)定為綠色建筑的，建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在建筑物顯著位置明示綠色建筑等級(jí)。
  綠色建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)綠色建筑的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，也可以委托物業(yè)服務(wù)人或者專(zhuān)業(yè)服務(wù)單位實(shí)施，確保綠色建筑達(dá)到相應(yīng)的等級(jí)要求。
  綠色建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人、物業(yè)服務(wù)人和專(zhuān)業(yè)服務(wù)單位不得損毀和破壞圍護(hù)結(jié)構(gòu)和節(jié)能、節(jié)水、計(jì)量等設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好綠色建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)、能耗監(jiān)測(cè)、能效測(cè)評(píng)和綠色建筑認(rèn)定、后評(píng)估等工作。
  第二十二條【運(yùn)行要求】  綠色建筑的運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合下列要求：
  （一）綠色建筑運(yùn)行管理制度完備；
  （二）屋頂、外墻、外門(mén)窗等建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)完好，遮陽(yáng)等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；
  （三）通風(fēng)、空調(diào)、照明、水、電氣等設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行正常；
  （四）節(jié)電、節(jié)水指標(biāo)符合國(guó)家和省的規(guī)定；
  （五）室內(nèi)的溫濕度、噪聲、空氣品質(zhì)等環(huán)境指標(biāo)達(dá)標(biāo)；
  （六）廢氣、污水、固體廢棄物及其他有害物質(zhì)排放和處置符合國(guó)家和省的規(guī)定。
  第二十三條【物業(yè)服務(wù)】  綠色建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人在委托物業(yè)服務(wù)時(shí)，可以在服務(wù)合同中約定綠色建筑的運(yùn)行要求。
  第二十四條【數(shù)據(jù)采集和統(tǒng)計(jì)】  縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)節(jié)能主管部門(mén)建立健全建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)、能耗監(jiān)測(cè)和能效測(cè)評(píng)制度，為科學(xué)、高效監(jiān)管綠色建筑運(yùn)行提供依據(jù)。
  供電、供氣、供水等單位應(yīng)當(dāng)配合所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)采集建筑能源資源消耗數(shù)據(jù)。
  第二十五條【執(zhí)行能耗限額管理】  大型公共建筑和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、國(guó)有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公共建筑能耗限額。
  公共建筑能耗限額由省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)會(huì)同節(jié)能主管部門(mén)制定，地級(jí)以上市可以制定嚴(yán)于省要求的公共建筑能耗限額。
  第二十六條【后評(píng)估監(jiān)管】  縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)綠色建筑的運(yùn)行使用情況進(jìn)行后評(píng)估，加強(qiáng)對(duì)綠色建筑運(yùn)行的監(jiān)督管理。對(duì)不再符合相應(yīng)綠色建筑等級(jí)要求的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理并公布相關(guān)情況。
  第二十七條【改造】  縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)推動(dòng)既有民用建筑綠色化改造。
  既有大型公共建筑和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、國(guó)有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑經(jīng)評(píng)估不符合相應(yīng)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先納入綠色化改造計(jì)劃。
  行政事業(yè)單位辦公建筑的綠色化改造費(fèi)用，按照現(xiàn)行經(jīng)費(fèi)保障渠道統(tǒng)籌解決。鼓勵(lì)建筑節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)為建筑運(yùn)行和既有民用建筑綠色化改造提供合同能源管理服務(wù)，實(shí)施合同能源管理等方式進(jìn)行改造的，節(jié)約的有關(guān)費(fèi)用可以按照規(guī)定或者合同約定用于支付管理服務(wù)費(fèi)用。
  既有民用建筑的綠色化改造應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)管。

 

  第四章 技術(shù)發(fā)展和激勵(lì)措施

 

  第二十八條【綠色技術(shù)】  綠色建筑發(fā)展堅(jiān)持因地制宜、綠色低碳、循環(huán)利用的技術(shù)路線，傳承、推廣和創(chuàng)新具有嶺南特色、適應(yīng)亞熱帶氣候的綠色建筑技術(shù)，提升建筑在安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等方面的性能。
  第二十九條【節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的要求】  依法依規(guī)合理開(kāi)發(fā)綠色建筑地下空間，推動(dòng)土地節(jié)約集約利用。
  鼓勵(lì)執(zhí)行高于國(guó)家和省的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)展超低能耗、近零能耗建筑。鼓勵(lì)在民用建筑中推廣應(yīng)用可再生能源。
  綠色建筑的景觀用水、綠化用水、道路沖洗用水應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源。
  推行綠色建材認(rèn)證制度。推廣應(yīng)用綠色建材，大型公共建筑和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、國(guó)有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用綠色建材。鼓勵(lì)利用建筑廢棄物生產(chǎn)建筑材料和進(jìn)行再生利用。
  第三十條【新型建造方式】  縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)發(fā)展裝配式建筑等新型建造方式，提高新建民用建筑項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、智能化管理水平，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。
  鼓勵(lì)新建民用建筑項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行管理中推廣應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)。國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、國(guó)有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑應(yīng)當(dāng)采用建筑信息模型技術(shù)。
  新建保障性住房應(yīng)當(dāng)按照全裝修成品住房的要求建設(shè)和交付使用。
  第三十一條【農(nóng)民自建住宅】  鼓勵(lì)農(nóng)民自建低層住宅參照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)編制綠色農(nóng)房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則或者設(shè)計(jì)圖集等，免費(fèi)提供給農(nóng)民自建住宅使用并給予技術(shù)指導(dǎo)。
  第三十二條【資金支持】  縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)安排資金重點(diǎn)用于支持以下綠色建筑發(fā)展工作：
  （一）綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的編制；
  （二）綠色建筑技術(shù)與產(chǎn)品的研發(fā)；
  （三）綠色建筑示范項(xiàng)目建設(shè)與推廣；
  （四）綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)制訂以及開(kāi)展綠色建筑相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)。
  第三十三條【激勵(lì)措施】  對(duì)建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)、運(yùn)行綠色建筑或者對(duì)既有民用建筑進(jìn)行綠色化改造的，可以實(shí)施下列激勵(lì)措施：
  （一）因采取墻體隔熱、保溫、防潮、遮陽(yáng)、隔聲降噪等綠色建筑技術(shù)措施增加的建筑面積不計(jì)入建筑容積率核算和不動(dòng)產(chǎn)登記的建筑面積；
  （二）綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品的研發(fā)費(fèi)用，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠;
  （三）采用裝配式方式建造綠色建筑的，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可以按照不超過(guò)國(guó)家和地方規(guī)定的比例不計(jì)入地塊的容積率核算；
  （四）鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，通過(guò)綠色信貸、綠色保險(xiǎn)、綠色債券等多種方式為綠色建筑發(fā)展提供綠色金融服務(wù)；
  （五）使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)高于最低等級(jí)的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照不超過(guò)地方規(guī)定的比例上浮；
  （六）采用最高等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)或者采用裝配式商品房全裝修方式建造的項(xiàng)目，可以在各類(lèi)建筑工程獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)審中優(yōu)先推薦。
  縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同自然資源、財(cái)政、稅務(wù)、金融、民政等主管部門(mén)共同組織實(shí)施前款激勵(lì)措施。

 

  第五章  法律責(zé)任

 

  第三十四條【建設(shè)單位責(zé)任】  違反本條例第十二條第三款規(guī)定，建設(shè)單位明示或者暗示其委托的單位違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的，由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下的罰款。
  第三十五條【招標(biāo)單位責(zé)任】  違反本條例第十二條第四款規(guī)定，招標(biāo)人未在設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中載明綠色建筑等級(jí)要求的，由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處三萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。
  第三十六條【設(shè)計(jì)單位責(zé)任】  違反本條例第十三條規(guī)定，設(shè)計(jì)單位未按照綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的，由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處十萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下的罰款。
  第三十七條【施工圖審查機(jī)構(gòu)責(zé)任】  違反本條例第十四條規(guī)定，負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件審查的機(jī)構(gòu)未按照綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行審查或者將不符合綠色建筑等級(jí)要求的施工圖設(shè)計(jì)文件交付使用的，由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處三萬(wàn)元的罰款。
  第三十八條【施工單位責(zé)任】  違反本條例第十五條規(guī)定，施工單位未按照施工圖設(shè)計(jì)文件以及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)組織施工的，由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處新建民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款。
  第三十九條【監(jiān)理單位責(zé)任】  違反本條例第十六條規(guī)定，監(jiān)理單位未根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)編制綠色建筑監(jiān)理方案或者未按照監(jiān)理方案實(shí)施監(jiān)理的，由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處十萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下的罰款。
  第四十條【建設(shè)單位竣工驗(yàn)收責(zé)任】  違反本條例第十八條規(guī)定，建設(shè)單位對(duì)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建民用建筑項(xiàng)目出具合格報(bào)告的，由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處新建民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
  第四十一條【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)責(zé)任】  違反本條例第二十條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在綠色建筑商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中如實(shí)載明所銷(xiāo)售房屋的綠色建筑等級(jí)和主要技術(shù)措施的，由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處交付使用的房屋銷(xiāo)售總額百分之二以下的罰款。
  第四十二條【政府責(zé)任】  縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)及其工作人員，在綠色建筑活動(dòng)監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

 

  第六章  附  則

 

第四十三條【實(shí)施日期】  本條例自    年  月  日起施行。《廣東省民用建筑節(jié)能條例》同時(shí)廢止。

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