日前，世邦魏理仕（ＣＢＲＥ）宣布，在其協助下，由中國太平洋保險集團投資持有的超甲級辦公樓上海世紀商貿廣場獲得了美國綠色建筑委員會頒發的ＬＥＥＤＥＢＯＭ金級認證。

受寫字樓市場競爭\x00益激烈及綠色建筑領域發展提速的驅動，越來越多的專家、開發商、業主與租戶等業界人士認識到ＬＥＥＤ認證帶來的經濟與環保效益。世紀商貿廣場位于徐匯區，是匯集了多家世界馳名跨國企業租戶的超甲級寫字樓，總建筑面積達８９４９８平方米，樓高４０層，每層樓面面積為２２２\x00平方米，日常辦公人數約５５００名，項目于２００４年完工。２０１１年３月，中國太平洋保險集團成功抄底海外基金，以４２．５８億元的總價從境外基金手中接盤收購該超甲級寫字樓項目。在收購后的兩年中，中國太平洋保險集團派駐專業管理團隊負責項目招租運營，先后投資近千\x00元用于設備設施改造。此外，中國太平洋保險集團通過采用世邦魏理仕的解決方案，使這棟擁有近十年樓齡的辦公樓在不到一年的時間里順利通過ＬＥＥＤＥＢＯＭ認證流程。

負責該項目管理的太平洋資產管理有限責任公司執行董事程慶林表示：“險資持有的不動產項目，往往會更加重視長期效益、環境效益和可持續性發展。國內保險機構投資不動產的時間不長，但是，近幾年在不動產投資領域，無論從投資經驗還是管理理念方面，都取得了長足進步。在不動產直接投資領域，太保集團堅持聚焦優質辦公樓的投資戰略取得了極大成功，這在本項目上得到了完美體現。收購兩年多來，項目出租率從收購之初ⅲ福埃ヌ岣叩僥殼暗模梗福ィ租金水平創出歷史新高，潛在的物業升值超過３０％。本項目取得ＬＥＥＤ金獎認證，更將有利于提升項目的長期競爭力和租金水平，在取得社會效益、環境效益的同時，也實現了良好的經濟效益。”