以綠色·循環·低碳理念指導實施綠色保障性住房建設，對轉變城鄉保障性住房建設發展模式、破解能源資源瓶頸約束、改善群眾生活條件、培育節能環保等戰略性產業，具有十分重要的意義和作用。近日，住房和城鄉建設部通知要求各地積極推進綠色保障房工作，并同時發布了《綠色保障性住房技術導則》（試行）（以下簡稱《導則》），明確各地依此研究制定本地區的綠色保障性住房技術政策，做好技術指導工作。據悉，這也是我國首部關于綠色保\x00房的國家級技術文件。

“《導則》在制定過程中進行了全面的調研和研究，系統分析了目前保障性住房建設和技術體系存在的問題，研究并創建了適合我國發展模式的綠色保障性住房技術體系。”該《導則》主編單位——中國建筑標準設計研究院執行總建筑師劉東衛介紹，《導則》從基本原則、指標體系、規劃設計、施工建造技術、產業化技術、實施保障與產業化推進等方面做出了系統指導，將為綠色保障性住房的建設提供技術支撐和實施保障。

應運而生

填補了綠色保障性住房領域的空白，并注重技術可實施性

據了解到，近年來我國綠色建筑得到很大發展a而在保障性住房領域則相對較少，保障性住房建設也缺乏全國性的綠色技術指導文件。

而這種空白的狀態在今年得到了改變。“按照去年國家發布的《綠色建筑行動方案》的整體部署和要求，綠色保障性住房的技術導則編制工作也隨之啟動。”劉東衛表示，與商品相比，保障性住房建設有著許多自身的特點。保障性住房以綠色建筑技術為導向，避免使用高投入、高消耗、高污染、低效率的落后技術，可以加快綠色建筑適用技術的集成推廣和應用。猩保障性住房建設可有效提高住房的安全性、健康性和舒適性，全面提升保障性住房的建設質量和居住品質。為引導、促進和規范綠色保障性住房建設，相關部門制訂了本導則。

《導則》匯集了國內綠建和保障房前沿專家進行攻關編制，由中國建筑標準設計研究院擔任主編單位，總計共有20家單位參與了編制。“考慮到我國幅員遼闊、各地情況各不相同，為了讓《導則》更具普遍指導價值，課題組成員以大量實地調研工作為基礎，確保內容可指導-同氣候區、不同地區因地制宜地進行綠色保障性住房建設。”劉東衛表示。

引領轉型

提出了綠色保障性住房體系化技術，強調產業化技術的保障作用

住房和城鄉建設部網站顯示，《導則》共有八大項，其中強調了綠色保障性住房應遵循的基本原則，研究和制定了綠色保障性住房的指標體系，提出了綠色保障性住房的規劃設計、建造施工和產業化等技術要點。

值得關注的是，為了促進和規范綠色保障性住房的建設，《導則》制定了衡量建設標準的指標體系和體系化技術。筆者看到，該指標由七類指標構成，還特別專項設置了產業化技術指標和體系化技術。為;量、快速的住宅建設提供切實有效的保障，從根本上全面推進綠色建筑行動。

“設置產業化技術專項是為了在綠色保障性住房建設中推進產業化技術，轉變保障房建設的發展理念和模式。”劉東衛對此深有感觸，傳統非產業化建設模式不僅存在不環保、工期長、生產效率低下等問題，一些項目的建設還會因為成本限制加上趕工“交差”，造成質量瑕疵。如果能采用標準化產業化方式進行設計建造，不僅更容易實現節能環保等綠色目標，還能有效控拷ㄉ柚柿亢途幼∑分剩產業化技術非常適合在大規模保障性住房建設中推廣。