揚子晚報記者昨從省政府召開的新聞發布會上獲悉，《江蘇省綠色建筑行動實施方案》正式發布，方案明確，“十二五”期間，江蘇達到綠色建筑標準的項目總面積要超過1億平方米。2015年，江蘇全省城鎮新建建筑面積將全面按一星及以上綠色建筑標準設計建造；2020年，全省50%的城鎮新建建筑按二星及以上綠色建筑標準設計建造。對于老百姓普遍關心的價格問題，省住建廳明確表示不會引起房價上漲。

    【概念】

    什么是綠色建筑？ 

     綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源，節能、節地、節水、節材，保護環境和減少污染，為人們提供健康、使用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

     綠色建筑對日照、隔聲、采光、通風和熱環境等指標都有明確規定，舉例來說，在不開空調的環境下，綠色建筑與傳統建筑的室內溫度相差約5攝氏度，能達到冬暖夏涼的效果。同時，綠色建筑還強調建筑物以外的環境構建，從綠地率、人行區風速、環境噪聲、場地交通組織等系列指標入手，為人們提供健康舒適的生活環境。而相對于傳統建筑，綠色建筑平均節能達58%、非傳統水源利用率達15%、可再循環材料利用率達7.7%。記者了解到，省住建廳今年有望出臺《江蘇省綠色建筑設計標準》，對綠色建筑的各項具體指標做出規定。

    【焦點】

    實施綠色建筑會不會導致房價上漲？

揚子晚報記者從發布會上了解到，截至2012年底，江蘇的綠色建筑項目總數已達187項，總面積達2000萬平方米；今年起我省保障性住房、政府投資項目、省級示范區中的項目以及大型公共建筑四類新建項目，全面執行綠色建筑標準，到2015年，全部新建項目按綠色建筑標準設計建造。但不少人會有這樣的疑問，綠色建筑好是好，與我們一般的建筑相比，住綠色建筑成本會增加多少？會不會導致房價上漲呢？

     “綠色建筑是一個新東西，從傳統建筑上升到綠色建筑，肯定會有一些成本的增加，但綠色建筑不會引起房價的上漲。”昨日，省住房城鄉建設廳副廳長顧小平解釋道，綠色建筑不是靠一些先進技術、先進材料的應用來達標的，它更多的是通過設計、方案的優化，充分n用自然，包括自然通風、采光等達到要求。

     顧小平介紹，按照現有綠色建筑評價標準，綠色建筑分為一星、二星和三星3個級別，三星為高標準；星級越大，要求越高，投入也就越大。“根據住建部的統計測算，從全國的情況看，綠n建筑的不同星級的增量成本，分別是60元、120元、300元。”也就是說，以一星的綠色建筑為例，每平方米的價格比傳統建筑貴了60元錢，如果房屋面積100平方米的話，要多花6000元。“從江蘇的實際情況來說，我省從2005年開始推動建筑節能，已經有了很多成熟的技術，包括12層以下建筑必須安裝太陽能熱水器、2萬平方米的小區用地必須要雨水收集等等，要達到最低的一星級建筑標準，江蘇的增量成本要低于全國標準。”

    此外，顧小平也表示，綠色建筑并不單是節能減排的問題，它更主要的是為市民提供更舒適的居住ň場！拔頤峭ü測算，先期增量的投入平均六七年就能收回成本了，六七年以后，節約的能源費、水費等，就是老百姓凈得的收益。”

    【其他亮點】

    用電超額，實行懲罰性電價

    實施方案中明確，將加強公共建筑節能運行管理，探索對大型公共建筑實施能耗限額管理，加大對公共建筑節能管理情況的督察，將對超限額用能、用電，違規使用國家明令淘汰落后機電設備的，實行懲罰性電價。

    方案規定，下一步要推動地方和各類示范區開展試點，搭建公共建筑節能量交易平臺，對超能耗限額的公共建筑采取強制節能改造或購買節能量的方式實現節能目標。

    此外，方案中也提到結合村莊環境整治和樣板村莊打造，探索建設適合農村特點的綠色農房。今年形成一批綠色農房省級示范村，到2015年，全省每個涉農縣（市、區）都有綠色農房省級示范村。

揚子晚報記者 王赟