《肇慶市民用建筑節(jié)能管理辦法》9月起開始實施

時間：2013-07-14 10:56:35 作者：本站編輯來源：網(wǎng)絡(luò)媒體閱讀：1412

內(nèi)容摘要：墻體要保溫，樓頂要隔熱，集中供應(yīng)熱水的公共建筑必須統(tǒng)一設(shè)計安裝太陽能熱水系統(tǒng)。這是“綠色建筑”的部分標準，上月底市政府發(fā)布《肇慶市民用建筑節(jié)能管理辦法》，自今年9月1日起，凡新建、擴建、改建的民用建筑項目都要符合上述要求。綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)孔畬笙薅鵲亟讜甲試矗ń...

墻體要保溫，樓頂要隔熱，集中供應(yīng)熱水的公共建筑必須統(tǒng)一設(shè)計安裝太陽能熱水系統(tǒng)。這是“綠色建筑”的部分標準，上月底市政府發(fā)布《肇慶市民用建筑節(jié)能管理辦法》，自今年9月1日起，凡新建、擴建、改建的民用建筑項目都要符合上述要求。

綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，并讓人們健康居住，與自然和諧共生的建筑，目前有《綠色建筑標準》（國標）和《\x00東省綠色建筑評價標準》兩個規(guī)范文件，綠色建筑須滿足文件要求。

綠色建筑施行對象包括：全部或部分使用財政資金（含代建項目），或國有資金占主導(dǎo)的新建、改建、擴建房屋建筑項目（含保障性住房建設(shè)項目）\x00肇慶高新區(qū)和肇慶新區(qū)的新建民用建筑項目；舊城改造項目；進入重點項目報批綠色通道的其他房屋建筑工程項目；2014年起，本市范圍內(nèi)新建、改建、擴建的單體建筑面積超過2萬平方米（包括地下層建筑面積）的車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑。

在各標準中，文件突出“節(jié)能”一項，用大篇幅說明新建建筑節(jié)能和既有建筑節(jié)能的概況和保障措施。可再生能源利用也作為單項以一章說明，表示各級政府要鼓勵和扶持光伏發(fā)電和熱水建筑一體化，開展應(yīng)用示范工程；實行集中供應(yīng)熱水>醫(yī)院、宿舍、賓館、游泳池等公共建筑，必須統(tǒng)一設(shè)計、安裝太陽能熱水系統(tǒng)等。

而細節(jié)要求都貫徹在前期中。把關(guān)從最前期的土地出讓階段便開始，各級國土部門在土地出讓（劃撥）時，應(yīng)明確項目必須達到的綠色>筑等級，并列入國有土地出讓合同的條件。規(guī)劃主管部門也要在工程規(guī)劃審批時對綠色建筑規(guī)劃指標予以把關(guān)，在規(guī)劃要點中明確綠色建筑的等級，譬如對于必須統(tǒng)一設(shè)計、安裝太陽能熱水系統(tǒng)的工程項目，設(shè)計單位必須按照有關(guān)太陽能應(yīng)用的標準進行設(shè)計，未按照標準進行設(shè)計的，不得>過。

到施工階段，施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場公示建設(shè)項目采用的節(jié)能措施，開發(fā)商要在銷售現(xiàn)場公示能耗設(shè)計指標、節(jié)能措施等基本信息，在商品房買賣合同、住宅使用質(zhì)量保證書和住宅使用說明書中載明。