近日，根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站上發(fā)布的，關(guān)于發(fā)布《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等6項(xiàng)京津冀區(qū)域協(xié)同工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的通知，北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T 825-2021作為京津冀區(qū)域協(xié)同地方標(biāo)準(zhǔn),由北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布，并將于2021年6月1日起實(shí)施！

與現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T 825-2015版相比，依據(jù)2019版國(guó)標(biāo)進(jìn)行修訂的2021版地標(biāo)，主要修訂的內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：

重新構(gòu)建了綠建評(píng)價(jià)技術(shù)指標(biāo)體系

2015版地標(biāo)由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理七個(gè)方面組成。

2021版地標(biāo)則調(diào)整為安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居五個(gè)方面。

調(diào)整了綠色建筑評(píng)價(jià)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)

2015版地標(biāo)的標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)階段分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)，分別在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后進(jìn)行、建筑通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。

2021版地標(biāo)則調(diào)整為建筑工程竣工后進(jìn)行，在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。

相比2015版地標(biāo)增加了綠色建筑等級(jí)

2015版地標(biāo)中綠色建筑等級(jí)分為一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)。對(duì)應(yīng)達(dá)到的評(píng)分項(xiàng)總得分分別為50分、60分和80分。

2021版地標(biāo)則將綠色建筑等級(jí)分為了基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)。當(dāng)建筑項(xiàng)目滿足全部控制項(xiàng)的要求時(shí)，可被認(rèn)定達(dá)到基本級(jí)；而一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)分別對(duì)應(yīng)的總得分分別為60分、70分和85分。

增加了建筑全裝修交付要求

為推動(dòng)全裝修交付發(fā)展，2021版地標(biāo)要求除基本級(jí)以外，一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)進(jìn)行全裝修。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)中術(shù)語(yǔ)“全裝修”的定義：“在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位?！?/span>

提高了綠色建筑性能要求

為提升綠色建筑性能和品質(zhì)，2021版地標(biāo)針對(duì)一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)綠色建筑在能耗、節(jié)水、隔聲、室內(nèi)空氣質(zhì)量、外窗氣密性的方面提出了更高的技術(shù)要求。