美稷"樹屋"的LEED和WELL可持續設計

時間：2024-09-05 10:24:00 作者：GBWindows 來源：行業網站閱讀：286

內容摘要：項目簡介 | 匠心筑夢，照鑒未來美稷（MAGIC PLACE）體驗館，館址位于靜安新業坊10號樓。項目遵循LEED和WELL可持續設計。所在建筑自百年香樟樹中蜿蜒而出，整體保留了原有結構的特色，將設計方向集中在室內，采用了金屬、竹木與水泥的材料進行空間構建，使得建筑具有清晰的底層......

項目簡介 | 匠心筑夢，照鑒未來

美稷（MAGIC PLACE）體驗館，館址位于靜安新業坊10號樓。項目遵循LEED和WELL可持續設計。所在建筑自百年香樟樹中蜿蜒而出，整體保留了原有結構的特色，將設計方向集中在室內，采用了金屬、竹木與水泥的材料進行空間構建，使得建筑具有清晰的底層組織和復合式的建筑空間特征。將原有建筑與室內新構造進行結合，以容納和拓展全新空間。因此也被稱為“樹屋”。

LEED 設計亮點

LEED設計亮點 | 選址和交通

項目位于靜安新業坊10號樓，距離1號線汶水路站約400米左右，便利的交通減少員工的出勤成本和交通排放。新業坊是將把廢置老廠房改造為影視文化創意產業園區，引入文化創意衍生產業、眾創空間、時尚運動、分時租賃等業態，通過資源與空間共享、新媒體融合等途徑促成多元業態融合。

LEED設計亮點 | 節水減碳

美稷配備高效節水器具，所有室內用水的潔具龍頭和器具均滿足國家一級用水效率標準，大大減少室內用水量需求。另外，項目配備2臺高過濾等級的直飲水設備，改善并提升飲用水安全和口感，相較于桶裝水更新鮮、更衛生、更安全，從而鼓勵大家多喝水，提升喝水的幸福感。

LEED設計亮點 | 節能減碳

美稷的空調系統采用多聯機系統，根據空調區域合理配置，節約能源、降低運行和維護成本。另外，不設置集中機房、冷卻塔、水輸配系統等設備，從而提高空間利用率，減少空間占用。并且，室內照明燈具均采用高效節能的LED燈，結合智能照明控制系統，有效減少照明能耗。

LEED設計亮點 | 材料減碳

美稷選擇室內裝修材料時，充分考慮裝修材料會揮發有害物質而給室內使用人員帶來健康危害。多使用天然材料，如：竹片。同時，使用水泥地板，無天花吊頂的工業風設計，減少材料使用的同時更加健康環保。

LEED設計亮點 | 采光和視野

辦公室區多靠窗設置，內區會議室隔斷采用透明玻璃隔斷，展廳靠近中庭設置，通透的玻璃和優良的視野將建筑用戶與室外相關聯，加強晝夜節律，并通過將自然光引入空間來減少電力照明的使用，75%以上的室內空間均可以感受到自然光和室外景色。

WELL 設計亮點

WELL設計亮點 | 室內空氣質量品質

美稷在新風機組中配備了初效和中效過濾器，新風量滿足 ASHARE 62.1 的標準，為辦公室提供更干凈和充足空氣。同時，設置了可開啟窗，保證室內與室外的空氣置換，增加優質新風供應量，在室外空氣質量可接受時鼓勵用戶打開窗戶，加強與室外環境的聯系。

WELL設計亮點 | 運動與健康

通過美學設計和樓梯可視性來鼓勵多使用樓梯。在樓梯周圍融入自然設計元素，如植物。提高用戶使用樓梯的概率，節能的同時還有效地幫助久坐的辦公工作者提高運動積極性。

WELL設計亮點 | 人體工程學設計

美稷辦公生活體驗館為用戶提供人體工程學的辦公座椅和升降辦公桌，有利于人體健康的同時可以有效幫助員工緩解疲勞及提高工作效率。同時，更加突顯了企業的人文關懷，關注辦公人員身體健康，有效提高用戶的滿意度。

WELL設計亮點 | 親自然本性設計

親近植物和其他自然元素有助于降低舒張壓、抑郁和焦慮水平；提高專注力；更好地擺脫工作壓力和疾病；增強心理健康和耐受性。植物與環境融為一體，有助于提高員工士氣、減少曠工以及提高工作效率和工作滿意度。美稷項目的室內室外都有隨處可見的植物景觀，有效提高用戶的辦公或學習效率。因此，用戶獲得更高的專注力，和更加愉悅的工作或學習的心情。

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