我國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析

2013年5月，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司公布了從2008年組織開展綠色建筑評(píng)i標(biāo)識(shí)項(xiàng)目評(píng)價(jià)工作以來，至2012年底，評(píng)審?fù)ㄟ^的742個(gè)項(xiàng)目的名單。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的建筑面積已超過7000萬平方米，項(xiàng)目平均建筑面積為10萬平方米。其中，設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)為694個(gè)，運(yùn)行標(biāo)識(shí)為48個(gè)（設(shè)計(jì)、運(yùn)行雙認(rèn)證項(xiàng)目為34個(gè)）。星級(jí)分布均為平衡，分別為一星239個(gè)，二星293個(gè)，三星210個(gè)。

繼2011年我國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)數(shù)量得到井噴式增長(zhǎng)以后，2012年綠色建筑標(biāo)識(shí)數(shù)量繼續(xù)保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2012年全國(guó):評(píng)出389項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，其中一星級(jí)項(xiàng)目74項(xiàng)、二星級(jí)項(xiàng)目93項(xiàng)、三星級(jí)項(xiàng)目31項(xiàng)，總建筑面積達(dá)4094萬平方米，項(xiàng)目數(shù)量和建筑面積均超過了前幾年同類數(shù)據(jù)的總和，詳見表1、圖1、圖2、圖3、圖4。按規(guī)劃，“十二五”末期，每年還將新建1000個(gè)綠色建筑項(xiàng)目。

表1 2008-2012年我國(guó)綠色建筑一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)項(xiàng)目總數(shù)量      

圖1 2012年我國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目、面積均相當(dāng)于前四年總和

圖2 2012年我國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目一星、二星、三星比例

圖3 2008～2012年我國(guó)各種類型綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的比例

圖4 2008～2012年我國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)、運(yùn)行標(biāo)識(shí)的比例

不同類型綠色建筑標(biāo)識(shí)的情況

截至2012年底，我國(guó)評(píng)選出的綠色標(biāo)識(shí)建筑在類型方面有辦公、商店、場(chǎng)館、賓館、學(xué)校、醫(yī)院。其中，以辦公建筑為主，占比45%，其次是商場(chǎng)l占比19%。目前，相對(duì)應(yīng)的綠色建筑評(píng)價(jià)正在制定過程中。

住宅類綠色標(biāo)識(shí)建筑：從比例上看，以一星級(jí)和二星級(jí)為主，三星級(jí)相對(duì)較少。由此可見，一星級(jí)項(xiàng)目成本增量不高，比較容易達(dá)到。據(jù)了解，一些地區(qū)已經(jīng)開始要求保障房普遍達(dá)到一星級(jí)的要求，還有一些地區(qū)正在醞釀出臺(tái)政策，要"新建房屋普遍達(dá)到一星級(jí)的要求。二星級(jí)項(xiàng)目在國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼以及就地方補(bǔ)貼或稅費(fèi)減免政策的支持下，增量成本的壓力不大，這也激發(fā)起開發(fā)商實(shí)施綠色建筑的動(dòng)力。三星級(jí)項(xiàng)目總體來說成本較高，建筑品質(zhì)也較高，相信，開發(fā)商經(jīng)過一定研發(fā)努力是可以達(dá)到的。

工業(yè)建筑：此類建筑是我國(guó)2012年新增的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，能耗巨大，應(yīng)該引起足夠的重視。2012年，由中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)率先開始對(duì)綠色工業(yè)建筑進(jìn)行評(píng)審，共評(píng)審8個(gè)項(xiàng)目，125萬平方米，其中二星級(jí)5個(gè)，三星級(jí)3個(gè)，以通用設(shè)備制造業(yè)、通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)這種制造業(yè)的企業(yè)為主。

各地區(qū)綠色建筑發(fā)展的特點(diǎn)

根據(jù)2012年綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目評(píng)價(jià)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，夏熱冬冷地區(qū)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目176項(xiàng)，占比45%；夏1冬暖地區(qū)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目78項(xiàng)，占比25%；寒冷地區(qū)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目114項(xiàng)，占比29%，嚴(yán)寒地區(qū)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目20項(xiàng)，占比5%，溫和地區(qū)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目1項(xiàng)，占比0.3%。

夏熱東冷地區(qū)與寒冷地區(qū)在居住建筑方面，相差不多，都超過總量的1/3。公共建筑方面，夏熱東冷地區(qū)的綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目占比超過50%，而寒冷及夏熱冬暖地區(qū)則為20%左右，嚴(yán)寒和溫和地區(qū)綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量少，質(zhì)量不高。

從地方分布來看，目前我國(guó)除了甘肅、青海、貴州及西藏外，全國(guó)大部分地區(qū)都有了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，數(shù)量在30個(gè)以上的地區(qū)，以及10～30個(gè)地區(qū)，還不足30的地區(qū)各占1/3。其中以江蘇、廣東、上海這三個(gè)地方的數(shù)量遙遙領(lǐng)先，山東、河北、湖北、浙江、北京、福建的增速明顯加快。

綠色建筑的密集地區(qū)集中在沿海地區(qū)。從綠色建筑的星級(jí)比例上看，江蘇、廣東、浙江、山東地區(qū)較均衡，而上海、北京、天津三星級(jí)的綠色建筑比例較高，福建一星級(jí)的比例較高。這也可以看出，綠色建筑標(biāo)識(shí)的數(shù)量和星級(jí)比例，往往跟各個(gè)市、各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度有一定關(guān)系。  

綠色建筑申報(bào)的單位中，房地產(chǎn)開發(fā)商占到了1/4。住宅類綠色建筑，萬科、綠地、萬達(dá)、朗詩(shī)集團(tuán)申報(bào)得較多，公建類綠色建筑，萬達(dá)、綠地、蘇州建屋、招商等集團(tuán)申報(bào)較多。從申報(bào)情況和評(píng)審中不難發(fā)現(xiàn)，星級(jí)較高的開發(fā)單位，在綠色建筑研發(fā)上投入更多，且逐漸形成了自己的技術(shù)體系。

綠色建筑的增量成本

中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)對(duì)其評(píng)價(jià)的2012年的148個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行一個(gè)增量的統(tǒng)計(jì)。統(tǒng)計(jì)顯示，一二三星級(jí)的綠色建筑增量成本分別是23元、70元和131元，公建項(xiàng)目一二三星級(jí)的成本分別是30元、87元、216元。

經(jīng)過幾年的摸索與實(shí)踐，我國(guó)的綠色建筑技術(shù)區(qū)域不斷成熟，綠色建筑零增量成本、低增量成本技術(shù)運(yùn)用也越來越多，高增量成本的技術(shù)使用相對(duì)較少，使得綠色建筑增量成本呈下降不斷趨勢(shì)。

可以明顯地看出，2012年，我國(guó)的綠色建筑取得了非常顯著的成績(jī)，綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)也c漸走向了成熟，綠色工業(yè)建筑、綠色超高層建筑等新領(lǐng)域不斷呈現(xiàn)出新的標(biāo)識(shí)項(xiàng)目。

隨著相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定工作的推進(jìn)，還將會(huì)陸續(xù)產(chǎn)生綠色醫(yī)院、綠色賓館、綠色辦公等細(xì)化的專項(xiàng)綠色建筑標(biāo)識(shí)。隨著各級(jí)政府推進(jìn)綠色建筑行業(yè)開展而不斷出臺(tái)激勵(lì)政策，相信綠色建筑會(huì)有實(shí)現(xiàn)更加深入和廣闊的發(fā)展。