前言

    舉世矚目的北京冬奧會(huì)即將開幕，在最近的新聞發(fā)布會(huì)上人們獲悉所有新建場館均取得三星綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)（最高等級(jí)），借此也給中國設(shè)計(jì)行業(yè)展示出綠色建筑應(yīng)有的設(shè)計(jì)與建設(shè)水準(zhǔn)，同時(shí)也樹立了各省綠建發(fā)展的標(biāo)桿旗幟。自2019年新版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（后面簡稱“新國標(biāo)”）實(shí)施后，全國各省在2年時(shí)間內(nèi)陸續(xù)進(jìn)行地方政策的修編及完善工作。江西在2020年至2021年間密集出臺(tái)關(guān)于基本級(jí)及一星的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、綠建相關(guān)審圖要點(diǎn)等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；北京也完成了綠建地標(biāo)修編及施工圖審查要點(diǎn)的確認(rèn)。從方案設(shè)計(jì)、施工圖階段、預(yù)評(píng)價(jià)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收及備案等一系列環(huán)節(jié)，各地住建部門正在有序密集的將綠色建筑融入到綠建全產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)，綠色建筑生產(chǎn)已經(jīng)變?yōu)橹匾某Ｒ?guī)性質(zhì)工作。

一、聚焦上海及江蘇地區(qū)綠建市場

    “北上廣深”是中國GDP的第一梯隊(duì)，同時(shí)也是中國綠色建筑的領(lǐng)跑者，其中上海和江蘇更是“集團(tuán)”中代表，標(biāo)準(zhǔn)最規(guī)范，執(zhí)行最嚴(yán)格。

    上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)于2021年5月31日印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)本市綠色建筑設(shè)計(jì)管理工作的通知》，正式明確自2021年6月1日起，本市新建民用建筑應(yīng)按照《公共建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《住宅建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計(jì)。自2021年9月1日起，施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)修訂后的《上海市公共建筑綠色設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（2021 年修訂版）》《上海市住宅建筑綠色設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（2021 年修訂版）》，對(duì)項(xiàng)目是否符合綠色建筑等級(jí)和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。2021年6月28日，上海市住建委印發(fā)《上海市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量違法違規(guī)行為記分管理辦法》，其中規(guī)定對(duì)于提交的文件不滿足勘察設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會(huì)進(jìn)行記錄追其責(zé)任。

    2021年11月4日，上海市住建委印發(fā)《上海市綠色建筑“十四五”規(guī)劃》，明確規(guī)定新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑基本級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。其中，國家機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑以及其他5000平方米以上政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。超高層建筑和五個(gè)新城內(nèi)新建大型公共建筑執(zhí)行三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2021年12月1日開始實(shí)施的《上海市綠色建筑管理辦法》將綠色建筑管理權(quán)責(zé)進(jìn)行了清晰梳理，完善了綠色建筑的全過程監(jiān)管體系，同事最為重要的是將綠色建筑專項(xiàng)內(nèi)容納入新建民用建筑驗(yàn)收范圍，對(duì)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中缺少綠色建筑專項(xiàng)內(nèi)容的不予綜合驗(yàn)收。據(jù)悉，2022年上海將全面執(zhí)行綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收工作，近期已有部分項(xiàng)目進(jìn)行綠建項(xiàng)目驗(yàn)收試點(diǎn)，具體工作由上海市相關(guān)質(zhì)檢部門負(fù)責(zé)。

    2021年7月20日江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《江蘇省“十四五”綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃》，在城鎮(zhèn)新建建筑 100%執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，打造一批品質(zhì)優(yōu)良、性能突出、特色鮮明的高品質(zhì)綠色建筑項(xiàng)目，總面積達(dá)到 2000 萬平方米。2021年9月24日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了關(guān)于《民用建筑施工圖綠色設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》《民用建筑施工圖綠色設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》的通知，其中包含1.江蘇省民用建筑施工圖綠色設(shè)計(jì)文件編制深度（2021年版）、 江蘇省民用建筑施工圖綠色設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)（2021年版）以及江蘇省民用建筑施工圖綠色設(shè)計(jì)專篇參考樣式（2021年版）。

二、現(xiàn)階段應(yīng)對(duì)市場新需求設(shè)計(jì)院所產(chǎn)生的新痛點(diǎn)

    由此可見，上海及江蘇已經(jīng)將綠色建筑從設(shè)計(jì)、施工圖審查、項(xiàng)目驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)按照市場要求從新定義、并嚴(yán)格執(zhí)行，同時(shí)也將城市綠色建筑水平進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，相比舊標(biāo)綠建等級(jí)也有了一個(gè)質(zhì)的飛躍。這些變化給設(shè)計(jì)院帶來了新的機(jī)遇，同時(shí)也帶來了新的痛點(diǎn)。

1、新規(guī)范的挑戰(zhàn)

    設(shè)計(jì)院的綠建生產(chǎn)涉及兩個(gè)部分，一是綠建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，其二是綠建評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)院需要按照綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化繪圖，這一點(diǎn)設(shè)計(jì)院因其是本職工作所以是必須要與時(shí)俱進(jìn)學(xué)習(xí)和掌握的。至于綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是綠建施工圖審查的核心基礎(chǔ)，圖審工作同樣是設(shè)計(jì)院的本職工作，所以設(shè)計(jì)院更是要熟練學(xué)習(xí)并應(yīng)用于常規(guī)生產(chǎn)中。此次兩地新規(guī)范的實(shí)施將讓設(shè)計(jì)院之前的經(jīng)驗(yàn)大打折扣，如何在短期內(nèi)迅速掌握并應(yīng)用新標(biāo)新政，快速輸出高質(zhì)量低返圖的綠建審查文件，成了左右絕大部分設(shè)計(jì)院生產(chǎn)的重要痛點(diǎn)。

2、亟需優(yōu)化生產(chǎn)效率

    中國綠色建筑相關(guān)行業(yè)在歷經(jīng)近20年的“摸爬滾打”后，已經(jīng)逐步走向正軌，開發(fā)企業(yè)相比十年前的操作也正規(guī)了不少。現(xiàn)階段，除非是進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收拿標(biāo)識(shí)，常規(guī)施工圖審查的費(fèi)用開發(fā)商是包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中而不單獨(dú)給與。基于現(xiàn)階段設(shè)計(jì)院大部分是施工圖審查項(xiàng)目，那么擺在大中小型設(shè)計(jì)院眼前的問題只有一個(gè)，就是亟需用最簡單的方法、最少的時(shí)間、最經(jīng)濟(jì)劃算的方式去處理綠建施工圖審查項(xiàng)目，同時(shí)輸出的內(nèi)容還必須是最專業(yè)的。這也是設(shè)計(jì)行業(yè)互為競爭的抓手。

三、“爆款”現(xiàn)象的核心原因

    綠建之窗是業(yè)內(nèi)非常熟悉的提供綠色建筑綜合解決方案的綠建集團(tuán)類公司，2014年綠建之窗研發(fā)的“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)軟件”的核心中的基礎(chǔ)，恰恰就是基于市場真實(shí)需求的綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，升級(jí)至今已7年有余，是經(jīng)得起一線使用者真實(shí)生產(chǎn)考驗(yàn)的，而自2019年面世的“綠建集成網(wǎng)”與“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)軟件”配合，更是形成集“綠建生產(chǎn)”、“經(jīng)驗(yàn)分享”、“繪圖指導(dǎo)”、“建材參數(shù)內(nèi)置應(yīng)用”、“全專業(yè)永久專業(yè)課程培訓(xùn)”等諸多綠建環(huán)節(jié)于一體的真正落地的“綠色建筑綜合解決平臺(tái)”，將設(shè)計(jì)院傳統(tǒng)思維中的“軟件”屬性顛覆性的升級(jí)為“綠建生產(chǎn)界的全能型360平臺(tái)”。這才是該款軟件持續(xù)出“爆款”的本質(zhì)。

    2021年11月01日，綠建之窗在“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)軟件”中新國標(biāo)模塊下新增依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DGTJ08-2090-2020進(jìn)行設(shè)計(jì)開發(fā)的上海地標(biāo)（2020版），可按最新上海地標(biāo)輸出業(yè)內(nèi)最新最專業(yè)的綠色建筑施工圖審查資料。為了匹配長三角地區(qū)項(xiàng)目的實(shí)際需求，綠建之窗馬不停蹄于2021年11月22日新增《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB50378-2019（2020版）標(biāo)準(zhǔn)江蘇省模塊，直接解決江蘇省綠建項(xiàng)目綠建施工圖審查生產(chǎn)問題。

1、解決“新規(guī)范的挑戰(zhàn)”問題

只需選擇相應(yīng)地區(qū)，即可自動(dòng)匹配相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、并按當(dāng)?shù)刈钚碌膶張D要點(diǎn)進(jìn)行輸出。

在滿足“零門檻”入門的基礎(chǔ)上，提供逐條逐款的教學(xué)（寶貴的經(jīng)驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)的繪圖、精準(zhǔn)匹配的建材、100%覆蓋的配套資料）

2、解決“生產(chǎn)效率”問題

分專業(yè)的設(shè)置，讓各專業(yè)處理本職工作，不增加任何負(fù)擔(dān)，同時(shí)還極大提高效率

3、拓展性解決“持久學(xué)習(xí)”問題

綠建集成網(wǎng)的應(yīng)用讓軟件和網(wǎng)站同時(shí)可以為設(shè)計(jì)師提供永久性的技術(shù)指導(dǎo)和網(wǎng)課學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)

四、展望2022年綠建市場需求

    2021年是中國綠色建筑再變革的一年，在這一年緊隨綠色建筑之后，裝配式、超低能耗、碳排放、碳中和、LEED（LEED社區(qū)）、WELL（WELL社區(qū)）、健康建筑、海綿城市等相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)逐漸成為各地城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一部分。在繼續(xù)完善新省市綠建評(píng)價(jià)模塊的技術(shù)服務(wù)基礎(chǔ)上，2022年綠建之窗“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)軟件”將進(jìn)入5.0時(shí)代，匹配新年度最新市場需求，將在綠建方案、超低能耗、碳排放等方面做突破性的模塊升級(jí)。綠建之窗會(huì)成為最專業(yè)最良心的綠建顧問專家和建筑行業(yè)內(nèi)最信得過的綠建合作伙伴。咨詢電話：13693161205，浦實(shí)。