近日，湖北省住房和城鄉建設廳印發《湖北省老房子改“好房子”建設指引》（簡稱《指引》），這是全國首個針對老房子改造成“好房子”的技術指引。《指引》創新提出“新、好、適”三字改造要訣，為老房子改造為好房子提供了可復制、可推廣的“湖北方案”。

  《指引》立足群眾實際需求，確立了“以人為本、安全可靠、節能環保、品質實用”的改造原則。在改造路徑上，采取“由易到難、內外并舉、分步實施”的漸進式策略，重點推廣“三字訣”改造法。“新”字訣，推進設備更新、管路更新、智能煥新；“好”字訣，選用好材料、實施好裝修、配置好家具；“適”字訣，實現適老化、適幼化、適殘化、適多代改造。

  據了解，湖北省住建廳自去年4月啟動專項研究以來，以武漢市知音東苑項目為試點，通過舉辦設計競賽等方式，探索老房子外立面和室內空間改造的創新路徑。近期還將舉辦實體案例競賽，重點圍繞安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便利四大核心屬性，開展設計和施工技藝比拼。

  “改造不是簡單的修修補補，而是要讓老房子煥發新生。”湖北省住建廳相關負責人表示，通過系統化改造，最終要實現將老舊住宅升級為安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”目標。

  下一步，湖北將完善長效管理機制，推動改造成果持續惠民，讓群眾獲得感成色更足、幸福感更可持續、安全感更有保障。