標準較量

當然，“新a坡人在中國搞綠色建筑”的命題至今仍有爭論。原因很簡單：中國地域遼闊，縱跨寒、溫、熱三大氣候帶，一個熱帶彈丸之國如何駕馭復雜多變的氣候以及大相徑庭的社會與經濟條件，令人生疑。因此，要在中國立足發展，除了要抱有中國夢之外，更重要的是念懂中國經。比如，對于綠色a筑市場而言，專家認為其建造和評判標準能否做到因地制宜很關鍵。

“確實，綠色建筑必須因地制宜。”姜錦賢稱，“我們會與當地設計院所合作制定GreenMark標準（國際版），來保證認證要求。如哈爾濱以取暖為主，評判標準會按當地情況調整。”

可以預見的是，未來中國綠色建筑市場領域或至少并存三項標準。除了住房和城鄉建設部頒布的官方標準外，GreenMark與同為舶來品的美國LEED認證將“同臺競技”。雖然前者無論從名氣還是影響力方面并不占優，卻仍得到部分專家力挺，緣于中國建筑行業在設計、建造與運營等環節的水平差異。

“中k有太多‘通過綠色評估’的建筑，但運營階段高效出彩的不多。”長期進行物業管理課題研究的天津城建大學副校長王建廷在二者對比時，給予GreenMark包括后期運營在內的全過程評價以肯定。他認為，這就像戳中“軟肋”，有條件監督中國綠色建筑市場向健康轉軌。

此外，與LEED相比，GreenMark在能效評判方面賦予50%的權重，而前者僅26%，這也被視作“貼近中國經濟社會和能源發展現狀”。以至LEED標準推行者、美國綠色建筑委員會的全球開發主任程乃力婉轉地表示，“GreenMark這方面在中國很有競爭力”。

據了解，目前中國內地已有約70棟建筑拿到新加坡建設局頒發的GreenMark認證，這一數字還在不斷上升。

人才鏈條

關注綠色建筑全過程特別是后期運營效果，不僅為GreenMark同LEED較量中占得先機，也為自身營造出拓展人才產業鏈的機遇。“你必須懂得如何運營和維護綠色建筑。”姜錦賢強調，人才培養很重要。

新加坡建設局為此制訂出全面培訓框架，其目的是到2020年培養出1.8萬至2萬名綠色建筑專家型人才，構筑引領新加坡走向更持續未來的核心基礎。

“在中國，新加坡建設局正著手與中國綠色建筑委員會合作，集合行業翹楚，成立綠色物業運營管理學習小組。”許麟濟表示，“綠色建筑運營方面的標準將在明年年底前出爐，作為今后對中國綠色建筑人才培訓的準則。”

不過，在中國培養運營人才會面臨更大困難。王建廷認為，中國物業±砘礎薄弱、人員素質不高，這是一大門檻。“但必須嘗試，如果怕困難永遠都做不成。姜（錦賢）局長下決心來培訓這些人。”許麟濟說，“其實，我覺得基礎性教育更重要，必須讓年輕人對綠色建筑有熱情。新加坡在高中階段就會將意識灌輸給學生。”

 □本報記者 趙君利