【導讀】：《青島市綠色建筑三年行動計劃》近日出臺，從2014年起，青島市將對城鎮新建建筑實施“史上最嚴”的強制性節能標準，全市所有新建學校、醫院等政府投資的公益性建筑、國家機關辦公建筑及所有保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑將全面執行綠色標準。

《青島市綠色建筑三年行動計劃》近日出臺，從2014年起，青島市將對城鎮新建建筑實施“史上最嚴”的強制性節能標準，全市所有新建學校、醫院等政府投資的公益性建筑、國家機關辦公建筑及所有保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑將全面執行綠色標準。

綠色建筑分三個級別

未來兩年內，青島市計劃完成新建綠色建筑1000萬平方米，到2015年末，25%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。新增可再生能源建筑應用面積1500萬平方米，可再生能源在城鎮新建建筑中的應用面積達到30%以上。完成住宅產業現代化示范項目10個，完成集中供熱既有居住建筑供熱計量和節能改造650萬平方米以上，完成公共建筑和公共機構辦公建筑節能改造400萬平方米。在藍色硅谷、紅島經濟區和西海岸經濟新區3個區域創建綠色生態示范區。自2014年起，學校、醫院等政府投資的公益性建筑、國家機關辦公建筑、保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑，全面執行綠色建筑標準，鼓勵房地產開發企業建設綠色住宅小區。

據介紹，綠色建筑的特點主要體現在節能、節地、節水、節材和環保五個方面，通過規劃設計、建筑材料的選用、房屋供能系統等多個方面的措施，使房屋達到相關的標準和要求。根據綠色建筑評價標準，綠色建筑共分為三個級別，分別為e星、二星和三星。

學校醫院降耗改造

據了解，到去年年底，青島市已有24個項目獲得國家綠色建筑評價標識，其中，去年達到綠色建筑一星、二星兩個標準的項目面積達139萬余平方米。根據計劃，全市今年將完成綠色建筑200萬平米，其中至少10個項目獲得國家綠色建筑星級評價標識。已建成的綠色建筑中，采用了不少新的技術，有的住宅樓裝有專用的通風設施，房間會自動換新風，市民住進了“會呼”的房子。有的小區采用了污水源或海水源作為能源，冬夏兩季提供冷風和暖氣，減少了污染物的排放。所有的綠色建筑均采用了外墻外保溫技術，使房間的隔熱和保溫效果達到了規定的要求。

根據規定，今年起，青島市新建大型公共建筑和政府辦公建筑要按照綠色建筑標準設計建造，安裝分項用能監測系統，鼓勵采用自然通風、遮陽等被動節能技術。在綠色建筑三年行動計劃的實施中，將全面推進公共建筑用能監測體系建設，同時對一些商場、賓館、學校、醫院等進行改造，降低建筑運行能耗。

土地出讓先過“綠色”關

為了切實推進綠色建筑，青島市還將嚴格落實建筑節能強制性標準。今后我市在土地出讓中，除了對建筑密度、容積率等提出具體要求外，還將在建設項目規劃指標中明確綠色建筑等級要求，并作為土地招拍掛前置條件。此外市城鄉建設委、市規劃局將嚴把規劃設計關f，加強建筑設計方案規劃審查和施工圖審查，城鎮建筑設計階段要100%達到節能標準要求。加強施工階段監管和稽查，積極推行綠色施工標準。嚴格建筑節能專項驗收，對達不到強制性標準要求的建筑，不得出具竣工驗收合格報告，不允許投入使用并強制進行整改。同時，開展公共建筑合f用能指標和能源消耗權交易機制研究，逐步建立建筑能源消耗權交易市場，爭創國家公共建筑節能改造重點示范城市，推動公共節能改造。