齊魯網·閃電新聞3月16日訊 閃電新聞記者從濟南新舊動能轉換先行區管委會了解到，3月15日，管委會舉行新聞發布會，對外發布了《關于促進濟南綠色建設國際產業園發展十條政策》（以下簡稱《十條政策》）和《綠色建設產業招商需求清單》，明確提出先行區450平方公里直管區新開工綠色建筑比例要達到100%，同時面向國內外知名綠色建設相關機構開放市場，打造國際化現代綠色智慧之城。

很多人可能僅憑字面意思就可以想象到“綠色建筑”的定位應該偏向于節能環保。實際上，根據住房和城鄉建設部發布的《綠色建筑評價標準》，綠色建筑是指在全壽命期內，節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量建筑。

保護環境，平衡自然，這與濟南新舊動能轉換先行區的建設理念不謀而合。那么，濟南新舊動能轉換先行區管委會到底推出了哪些政策促進濟南綠色建設國際產業園建設呢？閃電新聞記者帶你一睹為快。

項目建設放寬保證金繳納期限等限制條件 購買商品住宅不受限購政策約束

根據《十條政策》，符合二星級及以上綠色建筑標準的住宅項目，在取得《建筑工程施工許可證》后且施工進度達到主體施工正負零時，可提前申請辦理《商品房預售許可證》，預售監管資金即征即返。

以出讓方式供地的符合二星級及以上標準的綠色建設項目，房地產開發用地（包含商服用地和商品住宅用地）可按起始價的50%確定競買保證金，按照成交價的20%繳納定金；其他用地原則上可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂后一個月內繳納至土地出讓價款的50%，用地單位出具承諾書后，余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長不超過一年并支付相應利息。

同時，符合現行裝配式建筑評價標準要求的裝配式建筑，其預制外墻建筑面積不超過規劃總建筑面積3%的部分，不計入建筑容積率；因采用墻體保溫技術增加的建筑面積不計入容積率核算。

此外，在先行區直管區內購買二星級及以上綠色建筑商品住宅的，不受濟南市限購政策約束。

綠色建筑標識項目最高獎補200萬元

根據《十條政策》，將在中央和省、市獎勵資金基礎上，對符合二星級及以上綠色建筑標識的項目，按濟南市獎勵標準給予建設單位1:1的配套獎勵。

其中，對取得綠色建筑標識的既有建筑節能改造項目，達到三星級標準的，按 100元/平方米標準進行獎補，單個項目最高獎補 200萬元。

對獲得“全國綠色建筑創新獎”的建設項目，給予一等獎 300萬元、二等獎200萬元、三等獎100萬元的獎勵。

對于以綠色建設技術研究為重點攻關方向的國家級和省級工程(重點)實驗室及工程(技術)研究中心，除省、市財政獎勵外，分別給予600萬元、300萬元獎勵。

對于參與編制省級及以上新型建筑工業化技術標準、規程的企業，最高給予100萬元獎勵。

人才團隊前3年可享受最高每年2000萬研發經費

根據《十條政策》引進的綠色建設產業領域頂尖人才或領軍團隊來先行區創新創業，技術填補國家空白并達到世界領先水平的，實現核心技術產業化，產生重大經濟和社會效益，經評審認定，給予1000 萬至1億元開辦補貼。

國內外行業領先企業、國家重點科研院所、國際頂尖人才團隊來先行區設立科研機構，承擔先行區綠色建設產業領域重大科研項目、科研人員50人以上且按約定時間運營的，前3年最高每年給予2000萬元研發經費。

《綠色建設產業招商需求清單》，分為綠色城市建設、綠色建材、綠色建筑設備生產、綠色工程建設、綠色生態環境、運營管理、循環利用、技術服務等8大產業方向46個產業類別，全面地覆蓋了綠色建設全產業鏈。

除了上文所提到的一些政策外，《關于促進濟南綠色建設國際產業園發展十條政策》囊括了財稅支持政策、科技研發支持政策、人才支持政策、金融支持政策、項目開發支持政策、配套支持政策、行業引導支持政策、營商環境支持政策和其他政策等十個方面的內容。

據介紹，濟南新舊動能轉換先行區位于山東省會濟南市區北部，轄區范圍橫跨黃河兩岸，南起小清河、北至徒駭河、西起玉符河、東至臨港辦事處東邊界，總面積約1030平方公里。其中，直管區域包括大橋、崔寨、孫耿、太平4個街道，共450平方公里。