——記中建國(guó)際投資(山東)有限公司

    2015年末我國(guó)裝配式建筑規(guī)劃發(fā)布了《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，決定2016年在全國(guó)全面推廣裝配式建筑，近幾年已取得突破性進(jìn)展，事實(shí)證明裝配式建筑符合我國(guó)綠色建筑的要求。

    為了推進(jìn)環(huán)保施工、提高綠色建筑，山東省近年來(lái)也積極推進(jìn)裝配式建筑和裝飾產(chǎn)品工廠化生產(chǎn),建立適應(yīng)工業(yè)化生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)體系，發(fā)布了《山東省綠色建筑與建筑節(jié)能發(fā)展“十三五”規(guī)劃(2016-2020）年》。《規(guī)劃》明確，要強(qiáng)力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，積極倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，到規(guī)劃期末，設(shè)區(qū)城市和縣級(jí)市裝配式建筑占新建建筑的比例分別達(dá)到30%、15%。

    近日，《中國(guó)企業(yè)報(bào)》集團(tuán)山東新聞中心一行前往中建國(guó)際投資（山東）有限公司（以下簡(jiǎn)稱中建國(guó)投山東公司）位于濟(jì)寧市任城區(qū)八里廟棚改項(xiàng)目所在地，就裝配式建筑與山東公司的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了座談。

    在住建部辦公廳印發(fā)的《關(guān)于認(rèn)定第一批裝配式建筑示范城市和產(chǎn)業(yè)基地的函》(建辦科函﹝2017﹞771號(hào))中，濟(jì)寧市獲批國(guó)家級(jí)裝配式建筑示范城市，濟(jì)寧市任城區(qū)八里棚改項(xiàng)目也是濟(jì)寧市第一個(gè)裝配整體式建筑試點(diǎn)項(xiàng)目，濟(jì)寧市、任城區(qū)政府和有關(guān)部門對(duì)中建國(guó)際山東公司給與了大力支持，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工過(guò)程中積極配合，保證了八里廟棚改項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

    八里廟棚改項(xiàng)目，位于山東省濟(jì)寧市，為濟(jì)寧市重點(diǎn)民生工程，項(xiàng)目采用“投資+設(shè)計(jì)+管理+建設(shè)”模式運(yùn)作，總建筑面積62.59萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資約15.2億元人民幣；該項(xiàng)目的全部住宅均采用裝配整體式預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)體系，預(yù)制率達(dá)到40%。建設(shè)單位：任興集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目投資管理單位：中建國(guó)際投資（中國(guó)）有限公司，施工總承包單位：深圳中海建筑有限公司，參建單位：山東浩岳建設(shè)工程有限公司等。

    八里廟棚改項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)并不因是棚戶區(qū)改造項(xiàng)目而降低規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不僅小區(qū)戶型設(shè)計(jì)合理、景觀設(shè)計(jì)優(yōu)美，還注意留有足夠的綠地、健身空間，使住戶賞心悅目。據(jù)項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)人張建法經(jīng)理介紹,濟(jì)寧八里廟棚改項(xiàng)目有以下特點(diǎn)：

    多項(xiàng)新技術(shù)產(chǎn)品和新型建筑材料

    一、采用了產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制構(gòu)件：預(yù)制外墻板、預(yù)制疊合板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制柱、預(yù)制樓梯等十余個(gè)類種：中建投資在濟(jì)寧專門投資建設(shè)了裝配式裝備工廠，在這個(gè)專門的研發(fā)、生產(chǎn)綜合基地可生產(chǎn)建筑預(yù)制板。工廠化生產(chǎn)加工，既減少了現(xiàn)場(chǎng)加工的環(huán)境污染又因?yàn)槭枪S流水線，工人技術(shù)嫻熟，保證了產(chǎn)品的質(zhì)量，同時(shí)大大提高了施工速度。工廠工人也一改建筑工人散兵游勇的狀態(tài)，在穩(wěn)定規(guī)范的工廠管理環(huán)境里“搖身一變”成為技術(shù)工人，人心穩(wěn)定、內(nèi)心充滿積極向上。

    可以說(shuō)建筑材料的工廠預(yù)制不僅質(zhì)量統(tǒng)一、規(guī)范，而且大大減少建筑工地的人工、提高了建筑質(zhì)量和建筑速度；外掛板保溫墻一體化較傳統(tǒng)的外墻保溫性能更好，同時(shí)也可避免隨著時(shí)間推移外墻保溫層脫落現(xiàn)象發(fā)生。

    設(shè)計(jì)的標(biāo)注化和管理的信息化使構(gòu)件越來(lái)越標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)效率提高，降低了構(gòu)件成本，裝配式建筑的性價(jià)比會(huì)越來(lái)越高。

    二、新的施工工藝：豎向預(yù)制構(gòu)件吊裝及支撐，套裝灌漿、水平預(yù)制構(gòu)件支撐及吊裝等關(guān)鍵施工工序，產(chǎn)業(yè)化施工精密有序，節(jié)約耗材：疊合板做樓板底膜，外掛板做剪力墻的一側(cè)模板，因此可以節(jié)省大量模板。

    三、鋁模快拆體系投入使用、定型化防護(hù)外掛架的應(yīng)用、自動(dòng)化鋼筋加工機(jī)械的使用：可以大大縮短拆卸時(shí)間，提高工作效率；大量的墻板及預(yù)制疊合板在工廠加工制作，減少了現(xiàn)場(chǎng)施工強(qiáng)度和砌墻、抹灰等程序，因此大大縮短了整體工期。工廠化加工墻體，減少了因人工放線引起的偏差。

    四、陽(yáng)臺(tái)掛板防滲漏處理、混凝土抗剪粗糙免處理、梁側(cè)結(jié)合抗剪槽處理、預(yù)制外墻結(jié)構(gòu)防水處理，外保溫一體化、門窗一體化新技術(shù)的應(yīng)用。

    五、底部加強(qiáng)區(qū)預(yù)制疊合外墻施工及安裝技術(shù)，該技術(shù)于2019年6月獲得國(guó)家級(jí)科技成果鑒定。
 
    嚴(yán)格的工程管理：

    一、智慧工地：

    1、可視化視頻監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用；2、自動(dòng)化鋼筋加工等施工機(jī)械的投入使用；3、裝配式預(yù)制構(gòu)件二維碼識(shí)別系統(tǒng)的應(yīng)用；4、云筑勞務(wù)實(shí)名制系統(tǒng)及揚(yáng)塵在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的應(yīng)用。

    中建國(guó)際投資山東公司有關(guān)人員陪同我們一行參觀了為八里廟項(xiàng)目提供裝配式建材的山東海龍建筑科技有限公司生產(chǎn)車間，在中央控制室參觀時(shí)我們看到，這里只有一位值班員，而在他面前的大屏幕可以監(jiān)控到廠區(qū)的各個(gè)角落，每一道施工程序都盡收眼底，可以有效監(jiān)督、指揮、調(diào)配。而屏幕中是工人們有條不紊的身影，在這里有成型的外墻（陽(yáng)臺(tái)掛板）、室內(nèi)樓梯、疊合板等等，可根據(jù)工地進(jìn)度按需生產(chǎn)。該廠規(guī)劃投資十條生產(chǎn)線，目前只建設(shè)五條生產(chǎn)線，未來(lái)可為山東及附近省市提供裝配式建筑所需。

    二、安全、文明、環(huán)保

    中建國(guó)投山東公司秉承“安全、文明、綠色施工”的理念，高標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建安全文明綠色標(biāo)準(zhǔn)化施工工地，本項(xiàng)目對(duì)建筑垃圾、降水水源進(jìn)行二次利用，投入“環(huán)保缸、洗車機(jī)、人臉識(shí)別閘機(jī)、洗鞋機(jī)”等環(huán)保措施物質(zhì)保障；采用可周轉(zhuǎn)式鋁模、定型化防護(hù)。多措并舉減少施工揚(yáng)塵、噪音等污染；大力做好“四節(jié)一環(huán)保”工作。

    有關(guān)部門多次組織在八里廟棚改項(xiàng)目舉辦省市級(jí)觀摩會(huì)，2017年11月28日國(guó)家住建部觀摩團(tuán)前來(lái)視察，給與一致好評(píng)。2018年10月中建國(guó)投山東公司獲得濟(jì)寧市首個(gè)“建筑工程冬季綠色施工許可證”，可以說(shuō)是對(duì)于他們環(huán)保施工給與的充分肯定。

    三、質(zhì)量管理采用3323工作方法：嚴(yán)把質(zhì)量三關(guān)，落實(shí)三級(jí)交底，堅(jiān)持二次樣板引路，執(zhí)行工序三檢。中建國(guó)投山東公司始終堅(jiān)持把質(zhì)量管理作為管理工作的重點(diǎn)，將合格滿意工程交付給業(yè)主，讓他們住的放心、住的開(kāi)心。

為了直觀的宣傳展示裝配式結(jié)構(gòu)體系及施工工藝，項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)圖紙1:1比例建造了樣板以及裝配式景觀示范區(qū)，多次組織回遷業(yè)主和社會(huì)人士到項(xiàng)目展示區(qū)、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠及項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地體驗(yàn)參觀，讓更多的人了解裝配式建筑的含義和裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)，打消顧慮，中建國(guó)投山東公司預(yù)通過(guò)八里廟棚改項(xiàng)目在山東地區(qū)大力宣傳、推廣裝配式建筑。

    四、該項(xiàng)目通過(guò)了山東省裝配式建筑示范工程技術(shù)審查，獲評(píng)“山東省裝配式建筑示范工程”并榮獲專項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)基金。

   談話中我們了解到，中建國(guó)際投資公司在香港實(shí)施裝配式建筑已有30多年，香港建筑物中裝配式占有率較高，目前中建國(guó)投在內(nèi)地裝配式項(xiàng)目預(yù)制率最高達(dá)到63%。

    裝配式建筑在我國(guó)整體尚處于新事物的發(fā)展階段，相對(duì)于傳統(tǒng)建筑雖然有很明顯的優(yōu)勢(shì)，但也確實(shí)存在著施工精準(zhǔn)性要求高和供貨難的問(wèn)題，同時(shí)成本也相較傳統(tǒng)人工施工要高一些，所以全民推廣還是有一定的難度，但隨著我國(guó)對(duì)綠色建筑和環(huán)保要求的提高，裝配式建筑還是有很大的發(fā)展空間和必要性。

    裝配式質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)：自動(dòng)化的生產(chǎn)加工機(jī)械，一體成型的保溫技術(shù)；工廠化流水線作業(yè)，室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)護(hù)；

    環(huán)保優(yōu)勢(shì)：可以有效降低現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵，大大減少建筑垃圾，減少污水排放，降低噪音污染，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地等環(huán)保理念。

    裝配式技術(shù)展示

    據(jù)介紹海龍建筑位于濟(jì)寧市中建國(guó)際綠色建筑產(chǎn)業(yè)化基地，該基地由中建國(guó)際投資建設(shè)。山東海龍為中建國(guó)際投資公司旗下專門從事裝配式建筑產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)與生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)務(wù)的專業(yè)公司，該廠采用高品質(zhì)的自動(dòng)生產(chǎn)線、智能識(shí)別系統(tǒng)等先進(jìn)技術(shù)，從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、物流到裝配的全信息化管理，做到綠色、節(jié)能、環(huán)保。