各市、縣住房城鄉建設局，各有關單位：

  為貫徹《建設工程質量管理條例》《廣西壯族自治區民用建筑節能條例》等有關法律法規規定，落實全面綠色建筑建設要求，促進綠色建筑持續健康發展，現就加強綠色建筑工程質量監管工作有關要求通知如下：

  一、全面落實綠色建筑建設標準

  各市、縣（市、區）要全面貫徹落實《廣西壯族自治區民用建筑節能條例》的有關規定，城市規劃區內新建民用建筑嚴格按照綠色建筑標準進行建設，使用財政性資金投資建設的國家機關辦公建筑和大型公共建筑應當按照二星級以上綠色建筑標準進行建設。積極引導其他民用建筑按照綠色建筑標準進行建設，鼓勵有條件的地方根據當地實際，提出更高星級標準要求，提升綠色建筑整體發展水平。綠色建筑項目的規劃、勘察、建設、設計、施工圖審查、施工、監理等單位應當執行綠色建筑相關標準，確保綠色建筑質量。

  二、加快建立綠色建筑工程質量驗收制度

  各市、縣（市、區）要嚴格執行廣西工程建設地方標準《綠色建筑質量驗收規范》要求，加快建立綠色建筑工程質量驗收制度。綠色建筑工程質量驗收與各分部工程質量驗收同步進行。工程竣工驗收前，建設單位應組織設計、施工、監理等相關參建單位，按照綠色建筑驗收規范要求開展綠色建筑工程質量驗收工作。綠色建筑工程質量驗收時，參建單位應認真檢查設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商記錄，主要材料、設備、構件的證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告，隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料，綠色建筑工程驗收自查表及所需的相關證明文件等材料，并作為竣工技術檔案。工程竣工驗收時，參建單位應查驗項目是否已進行綠色建筑工程質量驗收，是否落實施工圖設計文件要求的綠色建筑措施，是否符合綠色建筑質量驗收規范的相關規定，是否按照驗收規范要求的項目和數量進行檢驗；對不符合施工圖設計文件要求和綠色建筑工程質量驗收標準的，不得通過竣工驗收。

  三、著力強化綠色建筑工程項目參建各方質量責任

  建設、勘察、設計、施工圖審查、施工、監理、檢測等單位應依法對綠色建筑工程質量負責。建設單位在進行設計招標或者委托設計時，應當明確綠色建筑等級要求，不得擅自更改已通過施工圖設計審查的建設工程設計文件；在組織工程項目建設時，應按照綠色建筑驗收規范等相關驗收規范要求，委托具有相應資質的第三方檢測機構對建筑材料和實體質量進行檢測；在組織工程項目驗收時，應將綠色建筑要求納入驗收內容；在項目竣工后，可以按照綠色建筑運行要求，委托具有相應資質的物業服務企業或房屋管理機構實施服務。設計單位應按照節地、節能、節水、節材和室內外環境保護的功能要求，編制綠色建筑設計專篇，注明綠色建筑等級要求，并向建設單位提供符合綠色建筑標準的設計成果和施工圖設計文件。施工圖審查機構應嚴格按照有關標準進行審查，在審查報告中應有綠色建筑專項審查意見，對未編制綠色建筑設計專篇或經審查不符合要求的，不予出具施工圖設計文件審查合格意見。施工單位應當按照施工圖設計文件和綠色建筑標準要求編制專項施工方案，施工方案應包括節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用和施工管理等主要內容。監理單位應當根據施工圖設計文件、綠色建筑標準規范及綠色施工方案編制綠色建筑監理細則，對施工過程進行監理和評價。工程質量檢測機構應按國家和自治區有關技術標準，開展綠色建筑工程質量檢測工作，出具客觀、真實、準確的檢測報告，對檢測中發現的不符合設計或規范要求的項目，應及時上報當地住房城鄉建設主管部門，嚴禁出具虛假檢測報告和超出資質范圍從事檢測活動。

  四、切實加強綠色建筑監管主體責任

  各級住房城鄉建設主管部門要建立健全綠色建筑全過程管理機制，對建設、勘察、設計、施工圖審查、施工、監理、檢測等單位執行廣西工程建設地方標準《綠色建筑設計規范》《綠色建筑評價標準》《綠色建筑質量驗收規范》的情況進行監督指導。各級住房城鄉建設主管部門應當定期發布綠色建筑的新技術、工藝、材料、設備和產品推廣使用目錄，及時公布能源消耗高的技術、工藝、材料、設備和產品以及限制使用、禁止使用的產品目錄；加強對施工圖設計審查過程中綠色建筑法規政策和技術標準執行情況的管理；把綠色建筑工程施工質量情況納入日常監督內容，加強監督抽查，重點督促施工單位按審查合格的施工圖設計文件完成綠色施工內容并按照《綠色建筑質量驗收規范》等相關驗收規范的要求進行工程質量驗收；根據新產品開發和市場情況，構建新產品價格信息采集和發布機制，及時編制和修訂綠色建筑的消耗量定額，準確發布節能門窗、新型墻材、保溫材料等各類節能材料的價格信息，完善綠色建筑實施條件。

  五、積極開展綠色建筑工程質量技術培訓宣傳

  各級住房城鄉建設主管部門應及時組織建設、規劃、勘察、設計、施工圖審查、施工、監理、檢測、運營等單位開展綠色建筑工程質量技術宣傳貫徹和培訓，幫助相關單位從業人員準確理解《綠色建筑設計規范》《綠色建筑評價標準》《綠色建筑質量驗收規范》等設計標準、評價標準、驗收規程，熟練掌握綠色建筑新技術、新工藝、新產品、新設備的應用技術，強化工程建設各方主體的綠色節能意識，切實提升實施綠色建筑的能力水平，確保國家和自治區關于綠色建筑的管理規定得到順利實施。各地要積極開展形式多樣的宣傳活動，充分利用廣播、電視、報紙、網絡等各類媒體，多渠道、全方位宣傳推廣實施綠色建筑工作的重要意義，引導社會力量積極參與和支持綠色建筑工作，營造良好的輿論氛圍。

  附件：⒈ 廣西綠色建筑工程驗收自查表  自治區住房城鄉建設廳關于加強綠色建筑工程質量監管的通知（桂建發〔2019〕11號）附件.doc

     ⒉ 廣西綠色建筑工程驗收核驗表

     ⒊ 綠色建筑驗收材料清單

廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳

2019年10月22日

《自治區住房城鄉建設廳關于加強綠色建筑工程質量監管的通知》政策解讀材料