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4.2.9合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料，評價總分值為9分，

第1款主要是外飾面材料，包括釆用水性氟涂料或耐候性相當的涂料，選用耐久性與建筑幕墻設計年限相匹配的飾面材料，合理釆用清水混凝土等。釆用清水混凝土可減少裝飾裝修材料用量，減輕建筑自重，因此在本款中鼓勵項目結合實際情況合理使用清水混凝土。釆用水性氟涂料或耐候性相當的涂料，耐候性應符合《建筑用水性氟涂料》HG/T4104-2009中優等品的要求：

第2款主要是防水和密封材料，國家標準《綠色產品評價防水與密封材料》 GB/T 35609-2017對于瀝青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封膠的耐久性提出了具體要求，可供參考。

第3款主要是室內裝飾裝修材料，包括選用耐洗刷性＞5000次的內墻涂料，選用耐磨性好的陶瓷地磚(有釉磚耐磨性不低于4級，無釉磚磨坑體積不大于 127mm3)，釆用免裝飾面層的做法(如清水混凝土，免吊頂設計)等。每類材料的用量比例需不小于80%方可判定得分。

預評價查閱裝修材料表、裝修施工圖中的裝修材料種類及技術要求，必要時核查材料預算清單、建筑設計圖紙等相關說明文件。

評價查閱預評價方式涉及的竣工文件，還查閱材料決算清單及材料采購文件、材料性能檢測報告等耐久性證明材料等。對于已進行二次裝修或更新改造的項目，還應查閱相關采購記錄文件中材料及對應的檢測報告。

【綠建條文解讀】

條文變化情況：在14版7.2.14條基礎上擴展而來。

條文重點：建筑裝飾裝修材料。

條文意圖：為了保持建筑物的風格、視覺效果和人居環境，裝飾裝修材料在一定使用年限后會進行更新替換。如果使用易沾污、難維護及耐久性差的裝飾裝修材料，則會在一定程度上增加建筑物的維護成本，且施工也會來帶有毒有害物質的排放、粉塵及噪音等問題。

技術要點：

第1款主要是外飾面材料：包括采用水性氟涂料或耐候性相當的涂料，選用耐久性與建筑幕墻設計年限相匹配的飾面材料，合理采用清水混凝土等。

涂料耐候性應符合《建筑用水性氟涂料》

HG/T 4104-2009中優等品的要求：

（1）在氙燈加速老化條件下：

白色和淺色：5000h變色≤2級；粉化≤1級；

其他色：5000h變色商定；粉化商定。

（2）在超級熒光紫外加速老化條件下：白色和淺色：1700h變色≤1級；粉化0級；

其他色：1700h變色商定；粉化商定。

外立面材料耐久性要求

4.2.9耐久易維護材料

第2款主要是防水和密封材料：符合《綠色產品評價防水與密封材料》GB/T 35609-2017

對于瀝青基防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封膠的耐久性的具體要求。

第3款主要是室內裝飾裝修材料：

選用耐洗刷性≥5000次的內墻涂料；

選用耐磨性好的陶瓷地磚（有釉磚耐磨性不低于4級，無釉磚磨坑體積不大于127mm3）；

采用免裝飾面層的做法（如清水混凝土，免吊頂設計）等；

每類材料的用量比例需不小于80%，方可判定得分。

【建議提交材料及技術要求】：

專業分類	材料名稱	技術要求	評價階段	建筑類型
建筑設計	建筑設計說明	應說明內外墻水性氟涂料或耐候性相當涂料的使用情況及性能指標要求	預評價/評價	居建/公建
		應說明內耐久性與建筑幕墻設計年限相匹配的飾面材料的使用情況及性能指標要求	預評價/評價	居建/公建
		應說明內外墻主要外露部位清水混凝土的使用情況及性能指標要求	預評價/評價	居建/公建
		應說明所使用耐久性好的防水和密封材料的情況及性能指標要求	預評價/評價	居建/公建
	建筑立面圖	應說明內外墻主要外露部位清水混凝土的使用情況及性能指標要求	預評價/評價	居建/公建
	建筑立面圖	應說明外墻涂料、建筑幕墻等使用耐久性好、易維護的外飾面材料的情況及性能指標要求	預評價/評價	居建/公建
裝修設計	裝修材料表	應包括裝修材料種類及用量	預評價/評價	居建/公建
裝修設計	裝修施工圖	應明確裝修材料種類及技術要求	預評價/評價	居建/公建
其他材料	主要裝飾裝修材料的檢測報告或有關證明材料	應體現建筑的主要裝飾裝修材料的實際性能指標	運行評價	居建/公建
其他材料	建筑工程造價預算/ 決算清單	應體現項目使用的各類裝飾裝修材料的使用部位、用量等信息	預評價/評價	居建/公建

相關技術及產品：克幫SF聚合物防水材料翔河高分子防水卷材 安泰硅酮密封膠 清水混凝土水性氟涂料 耐磨瓷磚

【相關標準】

4.2.9條	耐久性裝飾材料	GBT 35609-2017 綠色產品評價防水與密封材料	1265KB
		外立面材料耐久性要求整理	12KB

【得分策略】

考慮得分的順序第二款防水密封材料、第一款外飾面材料、第三款室內裝飾裝修材料。建議：一星不考慮，二星分數緊張考慮第二款，三星必須滿足第二款。

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4.2.9耐久易維護材料

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