1 綠色建筑的新內(nèi)涵

建筑是城市的重要組成部分，綠色建筑的建設(shè)與發(fā)展離不開城市。亞里士多德曾說過：“人們來到城市，是為了生活；人們居住在城市，是為了生活得更好。”城市是人類文明發(fā)展的重要成果，人們?yōu)榱俗非笮腋Ｃ篮玫纳睿粩嗳谌氤鞘小．?dāng)前，不少城市出現(xiàn)了“城市病”，消耗了50% 的自然資源，并排放了50% 的垃圾。市民在新鮮空氣、潔凈水源及安全食品等方面無法得到保障。“綠色建筑”的概念自上個世紀(jì)90 年代至今，逐步向以人為本、推進(jìn)高質(zhì)量的發(fā)展方向轉(zhuǎn)變：在全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

綠色建筑的發(fā)展需要注重人、資源、環(huán)境三大核心要素的動態(tài)平衡。為什么定義為“綠色”？人類觀察到綠色是因為葉綠素的存在，葉綠素利用光能把二氧化碳和水轉(zhuǎn)變成化學(xué)能，且釋放出氧氣，即有葉綠素的地方是存在著化學(xué)反應(yīng)的。當(dāng)一座建筑被稱為綠色建筑，它應(yīng)該可以使人和城市的關(guān)系、人和建筑的關(guān)系發(fā)生質(zhì)變，而不僅是簡單的傳統(tǒng)建筑增加太陽能、節(jié)水器具、資源節(jié)約之后的產(chǎn)物。因此，綠色建筑是建筑從理念到設(shè)計方法的變化，是從內(nèi)涵、建造技術(shù)、產(chǎn)品、材料到運營方式的變化，甚至是城市和建筑的商業(yè)模式、交易方式的變化，對綠色建筑的評價、估值、金融都應(yīng)產(chǎn)生質(zhì)的變化。

從工業(yè)文明走向生態(tài)文明，從工業(yè)經(jīng)濟、后工業(yè)經(jīng)濟到知識經(jīng)濟時代，技術(shù)革命對建筑的影響從對“物”的影響發(fā)展到對“人”的關(guān)注。《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》gb/t 50378-2019（以下簡稱“新國標(biāo)”）即在這樣的時代背景下，以開闊的視野、合理的創(chuàng)新、規(guī)范的章節(jié)呈現(xiàn)在大家面前。當(dāng)今的綠色建筑發(fā)展還停留在工業(yè)城市模型和思維模式下，處于傳統(tǒng)建筑的交易方式、價值評價方式及行業(yè)管控方式之下的可持續(xù)發(fā)展時期。新國標(biāo)則更加關(guān)注以人為本，基于“四節(jié)一環(huán)保”策略，塑造更高性能的綠色建筑。通過對建筑的性能指標(biāo)進(jìn)行評價，打造使用者可感知的綠色建筑。在中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的新階段推行綠色建筑新國標(biāo)，不僅是建筑標(biāo)準(zhǔn)的提升，更是從政策標(biāo)準(zhǔn)、建造模式到市場管控機制的改變與提升。

聯(lián)合國衛(wèi)生組織研究統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，人的87% 時間在建筑內(nèi)度過，62.5% 的疾病與建筑有關(guān)。在知識經(jīng)濟時代，一座大樓90% 的相關(guān)成本是員工薪水。哈佛大學(xué)相關(guān)研究表明，在綠色建筑工作中的人們思考能力和計劃能力比非綠色建筑中的人得分高出25%。綠色建筑的價值不僅僅是節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)約資源，它讓人的生命更高效。構(gòu)建健康舒適的建筑室內(nèi)環(huán)境，保護(hù)員工的身心健康、提高員工工作效率，成為綠色建筑發(fā)展的重要推動力。在生態(tài)文明時期，社會正逐漸進(jìn)入知識經(jīng)濟時代，社會發(fā)展模式已由資源驅(qū)動向創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)變、人才創(chuàng)新轉(zhuǎn)變。習(xí)總書記提出“綠水青山，就是金山銀山。”通過綠色建筑的技術(shù)及商業(yè)模式的突破，實現(xiàn)行業(yè)的創(chuàng)新，將給大量從事綠色產(chǎn)業(yè)的中小企業(yè)和個人創(chuàng)造機會。

新國標(biāo)的推行重新定義了綠色建筑，也重新定義了建筑行業(yè)。建筑行業(yè)將是被互聯(lián)網(wǎng)“攻破”的最后若干封閉性行業(yè)之一，新時代的技術(shù)革命將帶來巨大的行業(yè)變革紅利。作為建筑行業(yè)的經(jīng)驗和利益獲得者，應(yīng)該打破舒適圈，重新思考互聯(lián)網(wǎng)背景下建筑行業(yè)的變革，引領(lǐng)綠色建筑的發(fā)展。

2 更高質(zhì)量的綠色建筑

從國際角度觀察，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)呈現(xiàn)出鮮明的發(fā)展趨勢：向更高質(zhì)量、更注重人文關(guān)懷與環(huán)境友好的方向轉(zhuǎn)變。英國是最早提出綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)breeam（building research establishment environmental assessment method，breeam）的國家，側(cè)重于過程與步驟的實施，在其新版第二章中特別強調(diào)了健康與安全對空氣質(zhì)量的要求。德國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)dgnb（deutsche gesellschaft f?r nachhaltiges bauen）側(cè)重于量化評價質(zhì)量，包括生態(tài)質(zhì)量、經(jīng)濟質(zhì)量、社會質(zhì)量、技術(shù)質(zhì)量、過程質(zhì)量和場地質(zhì)量，它在2018 年最重要的改變是將空氣質(zhì)量的提升和全生命周期的質(zhì)量要求前置到規(guī)劃階段。日本綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)casbee（comprehensive assessment system for building environmental efficiency）通過建筑環(huán)境質(zhì)量q 與外部環(huán)境負(fù)荷l 的比值實現(xiàn)對建筑環(huán)境效率的量化評價，于2018 年在以性能指標(biāo)評價為前提下，對安全設(shè)計進(jìn)行了前置、完善和提升。

質(zhì)量的本質(zhì)是什么？以中國漢字的角度來看，質(zhì)的下方是“貝”，本質(zhì)是誠信；量是測量，表示數(shù)量和幅度。質(zhì)量是在對大量事實認(rèn)知的基礎(chǔ)上，呈現(xiàn)事物的本源，且關(guān)乎信用。西方iso9000 質(zhì)量認(rèn)證體系對質(zhì)量有一個明確的定義：一組固有特性滿足要求的程度，即產(chǎn)品的質(zhì)量。它要滿足這幾個方面：卓越的產(chǎn)品質(zhì)量、符合的規(guī)范要求、完整性、適合性、避免缺陷且讓人滿意。建筑是個物體，高質(zhì)量的建筑都應(yīng)該符合這幾個要求，是符合事物發(fā)展的本源，更是以人民為中心，為人民謀幸福的建筑。

安全是質(zhì)量的基礎(chǔ)。生態(tài)安全被破壞，資源高效利用就不存在。有國外科研雜志例舉了31 個建設(shè)項目，證明建筑安全與質(zhì)量的強相關(guān)性，并指出79% 的安全問題與設(shè)計階段有關(guān)。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在歐洲設(shè)計師對建筑工地35% 的死亡人數(shù)負(fù)有直接責(zé)任。因此，應(yīng)將安全前置于設(shè)計階段，在全生命周期內(nèi)統(tǒng)籌考慮安全問題，前置的安全設(shè)計方式將帶來更高的建筑質(zhì)量。所以，新國標(biāo)將“安全與耐久”作為首個評價標(biāo)準(zhǔn)。

3 安全耐久章節(jié)條文的解讀

根據(jù)綠色建筑內(nèi)涵的擴展，及建設(shè)初心的轉(zhuǎn)變逐漸凸顯“以人為本”理念，新國標(biāo)的修編結(jié)構(gòu)與上一版相比有了根本性的改變，即以建筑使用者為考慮對象，根據(jù)人們對建筑的感知、感受所對應(yīng)的建筑性能進(jìn)行章節(jié)的分列。其中安全感是最基本的，對應(yīng)的建筑安全耐久性也是建筑最基本的性能要求。

“安全是綠色建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)和保障；綠色建筑的安全以人為本，區(qū)別于以物作為考慮對象；建筑使用安全是社會關(guān)注度高、群眾感知性強的問題；強調(diào)預(yù)防和前置考慮安全問題，不同于安全生產(chǎn)；綠色建筑對安全的評價有助于更好地實現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)”，將安全耐久章節(jié)作為新國標(biāo)第一章，說明其基礎(chǔ)性，更說明其不可或缺的地位。

“安全與耐久”章節(jié)總共有17 項條文，其中控制項8 條，評分項9 條，控制項和評分項要求基本平衡。與上一版標(biāo)準(zhǔn)相比，新國標(biāo)新增條文12 條，占本章節(jié)條文總數(shù)的70%，余下條文延續(xù)2014 年版本內(nèi)容，本文著重介紹新增的條文內(nèi)容。

“安全與耐久”的條文設(shè)計從多個維度綜合進(jìn)行考慮。首先是場地安全與診斷識別，這是一個基本的問題。綠色建筑首先要選址正確，若選址錯誤，在生態(tài)保護(hù)區(qū)、濕地公園建一個綠色零能耗的建筑，無論再節(jié)能節(jié)水也是違背了綠色建筑的本源。其次條文考慮建筑本體與不用使用的訴求。條文有對建筑物的物理屬性的相關(guān)規(guī)定，這是建筑安全耐久的基本屬性要求；有針對強化人的使用安全的條文，這是從使用人群的屬性出發(fā)；有關(guān)于建筑安全保護(hù)與維護(hù)的條文，是屬于管理屬性；有關(guān)于建筑耐久性、建筑適變的條文，這是面向未來的，基于建筑時間屬性考慮。章節(jié)的每一個條文均是涵蓋和綜合考慮了以上不同維度后的相應(yīng)策略和要求。章節(jié)新增的12 條都是圍繞人的安全為核心。需要說明的是，建筑安全中更高層級的概念，比如空氣質(zhì)量（有毒物質(zhì)）、水質(zhì)、無障礙（全齡友好）均涉及安全的概念，為了整個標(biāo)準(zhǔn)的章節(jié)和體系的考慮，將上述概念安排到其他章節(jié)里面，屬于間接相關(guān)評價標(biāo)準(zhǔn)，而本章的安全耐久章節(jié)屬于直接相關(guān)范疇。

“4.1.1 條文”是由2014 版標(biāo)準(zhǔn)中的4.1.2 條文發(fā)展而來。場地安全是綠色建筑的基本和前提，綠色建筑首先須規(guī)避地質(zhì)災(zāi)害、洪澇、爆炸等風(fēng)險和化學(xué)、輻射等污染。需要強調(diào)的是我國許多地區(qū)含氡土壤的危害問題一直存在，尤其是人們長期停留的住宅建筑和高度敏感的幼兒建筑更是關(guān)注重點。含氡土壤具有致癌風(fēng)險，在自然狀況下氡存在于空氣中，易通過呼吸道進(jìn)入人體，所以在綠色建筑場地選址時，需要按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對場地土壤氡含量進(jìn)行檢測，如果檢測結(jié)果超標(biāo)則必須進(jìn)行防氡設(shè)計和施工。

“4.1.2 條文”的新穎之處在于強調(diào)了建筑非主體結(jié)構(gòu)部分的安全、耐久和防護(hù)的整體性規(guī)定。現(xiàn)階段不斷出現(xiàn)的建筑外墻保溫層、屋面構(gòu)件、建筑外門窗、外墻飾面以及幕墻等脫落導(dǎo)致人身傷亡的事故，成為建筑安全事故的高發(fā)區(qū)，社會負(fù)面影響巨大。建筑非主體結(jié)構(gòu)隨著時間的推移和氣候的影響，其安全與耐久性也將發(fā)生變化，需要在建筑運營過程中加強檢查、維護(hù)和管理，確保其長期安全。

“4.1.3 條文”強調(diào)外遮陽、太陽能裝置、空調(diào)室外機位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計、施工，就是為了確保這些外部設(shè)施與主體結(jié)構(gòu)的有效連接而保障其長期安全性。該條文還特別強調(diào)“應(yīng)具備安裝、檢修與維護(hù)條件”，也是為了降低安裝、檢修與維護(hù)工人的勞動安全風(fēng)險，體現(xiàn)“以人為本”的理念。

“4.1.4 條文”強調(diào)建筑內(nèi)部構(gòu)件、設(shè)備和設(shè)施的有效連接，并能適應(yīng)建筑主體結(jié)構(gòu)的變形，以保障在長期使用期間和特殊災(zāi)害下建筑內(nèi)部構(gòu)件、設(shè)備設(shè)施的安全性，要求連接滿足承載力驗算及國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定的構(gòu)造要求，特別是室內(nèi)裝修設(shè)計時要關(guān)注安全設(shè)計，在運營過程中需定期檢查、維修與管理。

“4.1.5 條文”要求建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)壓性能和水密性能規(guī)定的建筑外門窗，既保證了其使用過程中的安全與耐久性，對建筑節(jié)能有利，同時確保了門窗質(zhì)量。

“4.1.6 條文”為新增條文。引用《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》jgj 298-2013 的5.2.1 條規(guī)定和《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb 50352-2019 第6.13.3 條規(guī)定：衛(wèi)生間、浴室的防水、防潮規(guī)定，以強化人行安全，遵循“以人為本”的原則。

“4.1.7 條文”規(guī)定了走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且應(yīng)保持暢通。比較容易忽視的是對公共建筑及居住建筑的大堂設(shè)應(yīng)急救護(hù)電源插座，這些應(yīng)急措施沒有強制規(guī)定但是非常值得鼓勵。另外，在寸土寸金的城市，由于管理不善，應(yīng)急通道經(jīng)常沒法保持通暢，這是實際運營管理特別值得關(guān)注的。

“4.1.8 條文”要求設(shè)置安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識系統(tǒng)。安全防護(hù)措施與警示標(biāo)識的設(shè)置，除了應(yīng)滿足其功能性外，還應(yīng)具有藝術(shù)性和美觀性，展現(xiàn)人性化，凸顯綠色建筑設(shè)計師的綠色設(shè)計。

以上均為控制項，具有綠色建筑評價一票否決的效力。下述的條文是評分項，評分項的得分將決定綠色建筑的評定星級。

“4.2.1 條文”規(guī)定了采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能。首先應(yīng)滿足《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》gb 50011 和《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》gb50017 中的相關(guān)規(guī)定。在此基礎(chǔ)上鼓勵創(chuàng)新抗震性能設(shè)計，基于性能分析找出結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提高整體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵構(gòu)件、關(guān)鍵節(jié)點的抗震能力，增強結(jié)構(gòu)的冗余度，改善結(jié)構(gòu)的抗震性能。

“4.2.2 條文”規(guī)定了采取保障人員安全的防護(hù)措施。針對不同對象、區(qū)域和場地的安全防護(hù)措施的設(shè)置，需要根據(jù)具體工程項目實際情況進(jìn)行設(shè)計，發(fā)揮建筑設(shè)計師的創(chuàng)意，標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)定具體做法。

“4.2.4 條文”規(guī)定了室內(nèi)外人行區(qū)域的防滑要求，并根據(jù)人行區(qū)域的不同和可能的安全風(fēng)險程度，給出了相應(yīng)防滑等級的等分規(guī)定，評分具有階梯性，綠色建筑項目可以找到對應(yīng)的位置和的得分。

“4.2.5 條文”規(guī)定了采取人車分流措施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明。該條文主要關(guān)注的是因為照明不足而導(dǎo)致的安全問題。設(shè)計人車分流，夜里通行照明足夠，人行區(qū)處于安全視線范圍，對于開放街區(qū)尤其重要，考慮路面平均照度、路面最小照度和垂直照度，避免照度過大和眩光。針對商業(yè)區(qū)域的照明需要控制其光污染。目前最常出現(xiàn)的問題是住宅小區(qū)，雖然有照明設(shè)計預(yù)留，但是很多小區(qū)運營中卻不開啟，所以實際運營管理控制很重要。

“4.2.6 條文”要求采取提升建筑適變性的措施，包括采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計或采取建筑使用功能可變措施。這需要觀念的改變和采取行動的動力，建筑適變是為了增加建筑耐久使用，很多建筑被拆除不是因為壽命到期，而是因為功能不再滿足使用需求，適應(yīng)功能變化就避免因不滿足使用功能而被拆除。要求采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，這是支撐現(xiàn)代智能建筑的要求，是和物聯(lián)網(wǎng)、信息化乃至區(qū)塊鏈、人工智能等高新技術(shù)的結(jié)合，為新技術(shù)提供了新的運用場景。

“4.2.7 條文”要求采取提升建筑部品部件耐久性的措施。該條文在于鼓勵選用長壽命、易于更換的部品部件，如各種五金配件、管道閥門、開關(guān)龍頭等，提升建筑部品部件耐久性，并為維護(hù)、更換提供便利。

“4.2.8 條文”規(guī)定了提高建筑結(jié)構(gòu)材料耐久性的兩類得分內(nèi)容，一是按100 年進(jìn)行耐久性設(shè)計；二是規(guī)定了各類結(jié)構(gòu)形式提高耐久性的具體做法，滿足其一得滿分，都滿足得分也不能進(jìn)行疊加，以免綠色建筑評價得分過于聚集某個單項技術(shù)。

“4.2.9 條文”規(guī)定應(yīng)合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，包括建筑內(nèi)外飾面材料以及防水和密封材料等。因為材料種類太多，無法一一列出每種材料的耐久性標(biāo)準(zhǔn)，評價得分可以采取反舉證的方式，解釋得有依據(jù)便可能得分。該條是由2014 版7.2.14 條發(fā)展而來，對比新條文，清水混凝土歸并到室外或者室內(nèi)裝飾飾面材料類。另外，考慮到幕墻、裝配式內(nèi)外墻的接縫密封材料等情況，增加了該條文的第2 款內(nèi)容。

4 總結(jié)

國家《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》的研究重心和目標(biāo)逐漸轉(zhuǎn)向以人為本，以安全耐久作為建筑性能的基礎(chǔ)要求，將助力新時代背景下綠色建筑的高質(zhì)量發(fā)展。隨著新理念和技術(shù)的發(fā)展，我國綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)體系將日漸完善，進(jìn)一步推進(jìn)我國綠色生態(tài)城市的高質(zhì)量建設(shè)。

作者
深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司 葉青