近年來，天津市抓住城鎮化建設快速發展的機遇，以產業為支撐，全面發展綠色建筑，著力實施規模化綠色建筑，加快生態城區建設，不斷增強城市活力，提高建筑品質，改善城市環境，走出了一條綠色生態的城鎮化建設之路，使綠色建筑成為天津城市建設的新亮點。

 天津市全面發展綠色建筑，著力實施規模化綠色建筑，目前已開工建設了8個綠色生態城區，每個片區占地均在10平方公里以上，且明確要求新建建筑全部達到綠色建筑標準，使綠色建筑成為天津城市建設的新亮點。

 發展區域綠色建筑 加快生態城市建設

 天津市委、市政府高度重視綠色建筑發展，在市委十屆三中全會上，通過了以生態城市建設為核心的《美麗天津建設綱要》。中央政治局委員、市委書記孫春蘭在全會報告中指出，要積極發展綠色建筑，大力推廣使用節能材料，提高新建建筑節能標準，加強既有建筑節能改造，保持宜人的建筑空間、和諧的建筑色調和適中的建筑體量，使綠色建成為天津城市建設的新亮點。要積極落實《美麗天津建設綱要》和住房城鄉建設部提出的綠色建筑發展總體工作要求。近年來，天津市努力打造中新天津生態城，并以此為樣板，在城市建設中加以復制推廣，探索了一條適合天津發展綠色建筑的操作模式，編制了天津市綠色建筑設計、施工評價等系列標準，制訂了區域綠色建筑指標體系，全面推動綠色建筑的實施。特別是在區域綠色建筑發展方面，借鑒“中新天津生態城”的發展經驗，因地制宜，科學規劃，合理布局，充分挖掘文化內涵，發展特色產業，提高區域核心競爭力。目前已開工建設的8個生態城區包括：以金融產業為依托的于家堡中心商務區、以科技創新服務產業為依托的新梅江居住區、以綠色工業為依托的靜海團泊新城、以旅游度假產業為依托的薊縣翠屏新城、以高新技術產業為依托的未來科技城、以循環經濟產業為依托的子牙循環經濟產業園等，每個片區占地均在10平方公里以上，且明確要新建建筑全部達到綠色建筑標準。在規劃中每個片區結合自身地域、產業等特點，將區域綠色建筑指標體系與控規和修詳規以及專項規劃有機結合，并將各項指標分解到每一地塊，在規劃條件中予以明確，保障了各項指標的落實和綠色建筑的實施。這些片區的建設，不僅使整體區域生態環和建筑品質得到提升，也帶動了周邊的綠色生態發展，綠色建筑規模化效應逐步凸顯。截至目前，天津市開工和竣工綠色建筑已超過1500萬平方米，保持了全國領先水平。

 既有城區綠色改造 助推生態城市建設

 為重點解決城市開發過程中大規模拆舊城、建新城運動造成的資源衰竭、環境惡化等問題，天津市積極推行既有城區綠色生態改造，以新梅江居住區為示范，研究探索綠色改造的生態目標和實施策略。新梅江居住區位于天津市中心城區，是天津市“十二五”規劃的重點區域。區域原貌為工業廠房、既有居住區和其他廢棄場地，其生態規劃遵循可持續開發理念，根據城區總體規劃定位，結合現狀條件，將生態策略融入城區功能、地、能源、交通、水資源、建筑、廢棄物、信息化等城市建設的各個方面。該區域內1617萬平方米新建建筑將全部達到國家綠色建筑標準，361萬平方米既有居住建筑將全部進行綠色改造，同時對具有歷史文化價值、反映我國工業時代痕跡的歷史遺存進行改造再利用。2013年11月，新梅江居住區被國家發展改革委列為中歐城鎮化合作項目。中歐雙方將重點在老住宅和舊廠房的節能改造以及智慧城區建設方面進行合作，使該區域成為城市既有區域開發與改造并存的生態建設實踐典范。此外，天津市還積極推行既有建筑改造項目按照綠色建筑標準實施，在堅持“被動式為主，主郵礁ㄖ”的原則上，采取經濟適用策略，進行適宜綠色建筑技術集成，將原多層廠房改造為設計企業的辦公樓，建成了低成本、超低能耗綠色建筑。天津市建筑設計院文體中心獲得國家二星級綠色建筑運行標識，成為該市首座獲得這一標識的建筑。

 加強綠色建筑建設監管 確保綠色建筑效果落實

 按照國家綠色建筑行動方案的相關要求，天津市政府出臺了《天津市綠色建筑行動方案》，明確將綠色建筑管理納入天津市基本建設管理程序，建立綠色建筑閉合監管體系。在項目立項階段載明實施綠色建筑要求；進一步加強規劃階段把關，對區域開發項目要按照綠色建筑規劃指標體系進行規劃，對綠色建筑單項工程要加強日照、風環境、建雋⒚妗⒔ㄖ體型和地下空間利用以及綠地率等方面的監管，對不符合綠色建筑標準要求的不予發放規劃許可證；在土地招拍掛階段，對每宗地塊明確綠色建筑具體要求；加強綠色建筑設計階段的監管，加強綠色建筑項目施工圖審查，對不符合綠色建筑標準的不發放建設工程施工許可證。對靄湊章躺建筑施工圖設計文件施工的，不予建筑工程竣工備案。嚴格落實《天津市建筑節能條例》的有關規定，實施綠色建筑竣工評價，把綠色建筑落到實處。