1、引言

　　隨著科學技術的不斷進步，人類社會發生了翻天覆地的變化。特別是十九世紀以來世界經濟迅猛發展，工業化和城市化程度迅速提高，物質文明空前繁榮。然而，這種高消耗、高產出、高污染的發展模式卻是以對自然無節制的索取和掠奪為代價的。上世紀七十年代的二次石z危機，頻頻出現的環境公害事件，給人們敲響了警鐘；酸雨、臭氧層空洞、土地沙化、能源緊缺、自然資1日漸枯竭（圖 l ）等種種殘酷事實已經威脅到了人類自身的生存與未來發展。人類開始對傳統發展模式進行深刻反思，并積極尋找一種以人與自然和諧共處、全社會整體持續發展為內容的新的發展思路。于是，可持續發展這一全新的發展戰略應運而生。

1.1“可持續發展”理念的產生與發展

1962 年，美國女生物學家萊切爾 · 卡遜（ Rache1C 盯 son ）發表了一部引起很大轟動的環境科普著作 《 寂靜的春天 》 ，作者描繪了一幅農藥污染導致的可怕景象，驚呼人們將會失去“春光明媚的春天”，在世界范圍內引發了人類關于發展觀念上的爭論。 1972 年，兩位美國學者巴巴拉 · 沃德（ Barbara Ward ）和雷內 · 杜博斯（ Rene Du BoiS ）為聯合國環境會議起草的報告 《 只有一個地球 》 問世，把人類生存與環境的認識提高到可持續發展的新境界。同年，一個非正式國際學術團體羅馬俱樂部發表了著名的研究報告《 增長的極限 》 ，明確提出“持續增長，，和“合理的持久的均衡發展”的概念。 80 年代，巴比爾（ EdwardB . Barbier ）等學者發表了一系列有關經濟、環境可持續發展的文章，引起了國際社會的廣泛關注。 1987 年，以挪威首相布倫特蘭（ Gro HarlemBrundtland ）為主席的聯合國世界與環境發展委員會發表了一份報告《 我們共同的未來 》 ，正式提出可持續發展概念，即“既滿足當代人的需要，又不對后代人滿足其需要的能力構成危害的發展”，并以此為主題對人類共同關心的環境與發展問題進行了全面論述，受到世界各國政府組織和輿論的極大重視。在 1992 年巴西里約熱內盧召開的聯合國環境與發展會議上，“可持續發展”的戰略思想得到與會者共識與承認。會上通過 《 二十一世紀議程》 ，至此可持續發展理念開始轉變為人類的共同行動綱領。可持續發展理論，摒棄了過去“零增長”（過分強調環保）f過分強調經濟增長的偏激思想，主張“既要生存、又要發展”，力圖把人與自然、當代與后代、區域與全球有力地統一起來。十余年來，各國政府、專家及學者紛紛投入時間和精力，從經濟學、社會學和生態學等各個領域對可持續發展的概念、意義與應用進行了大量的卓有成效的研究。隨著可持續發展理論體系的發展和完善，這一全新價值觀逐漸深入人心。許多行業和領域紛紛展開行動，把可持續發展理念貫徹于具體實踐之中。

1.2“綠色建筑”理念的產生與發展

　　建筑作為人工環境，是滿足人類物質和精神生活需要的重要組成部分。然而，人類對感官享受的過度追求，以及不加節制的開發與建設，使現代建筑不僅疏離了人與自然的天然聯系和交流，也給環境與資源帶來了沉重的負擔（圖 2 、圖 3 、圖 4 ）。據統計，人類從自然界所獲得的 50 ％以上的物質原料用來建造各類建筑及其附屬設備，這些建筑在建造與使用過程中又消耗了全球能量的 50 ％左右；在環境總體污染中，與建筑有關的空氣污染、光污染、電磁污染等就占了 34 % ；建筑垃圾則占人類活動產生垃圾總量的 40 % ; 在發展中國家，劇增的建筑量還造成侵占土地、破壞生態資源等現象日益嚴重。嚴峻的事實告訴我們，人類社會要走可持續發展道路，建筑理念與實踐的變革刻不容緩。

“綠色”，是自然、生態、生命與活力的象征。它代表了人類與自然和諧共處、協調發展的文化，貼切而直觀地表達了可持續發展的概念與內涵。

　　也是將納思想引入建筑領域的結果，這是國際建筑界對人類可持續發展戰略所采取的積極回應，也必將成為未來建筑的主導趨勢。綠色建筑也可稱為生態建筑、可持續建筑，從生態環保的觀點，可將其定義為：在建筑全生命周期（物料生產、建筑規劃設計、施工、運營管理及拆除過程）中，以最節約能源、最有效利用資源的方式，盡量降低環境負荷，同時為人們提供安全、健康、舒適的工作與生活空間。其目標是達到人及建筑與環境三者的平衡優化和持續發展。對綠色建筑的探索和研究始于 20 世紀 60 年代。 60 年代美籍意大利建筑師保羅 · 索勒瑞（ Paola soleri ）把生態學（ Ecology ）和建筑學（ Architecture ）兩詞合并為” Arology " , 提出”生態建筑學”的新理念 1963 年 v 奧戈亞在 《 設計結合氣候：建筑地方主義的生物氣候研究》 中，提出建筑設計與地域、氣候相協調的設計理論。 1969 年美國風景建筑師麥克哈格（ Lan L . McHarg ）在其著作 《 設計結合自然 》 一書中，提出人、建筑、自然和社會應協調發展并探索了建造生態建筑的招途徑與設計方法；它標志著生態建筑理論的正式確立。 70 年代石油危機后，工業發達國家開始注重建筑節能的研究，太陽能、地熱、風能、節能圍護結構等新技術應運而生，其中在掩土建筑研究方面的成果尤為突出。 80 年代，節能建筑體系日趨完善，并在英、德等發達國家廣為應用，但建筑物密閉性提高后產<的室內環境問題逐漸顯現。建筑病綜合癥（ sBS ）的出現，影響了人們的身心健康和工作效率。以健康為中心的建筑環境研究因此成為熱點。 90 年代之后，綠色建筑理論研究開始走入正規。 1991 年布蘭達 · 威爾和羅伯特 · 威爾（ Brenda and Robert vale ）合著的 《 綠色建筑：為可持續發展而設計 》 問世，提出了綜合考慮能源、氣候、材料、住戶、區域環境的整體的設計觀。阿莫里． B ．洛溫斯（ A mory B . Lovins ）在文章 《 東西方的融合：為可持續發展建筑而進行的整體設計》 中指出：“綠色建筑不僅僅關注的是物質上的創造，而且還包括經濟、文化交流和精神等方面。” 40 多年來，綠色建筑研究由建筑個體、單純技術上升到體系層面，由建筑設計擴展到環境評估、區域規劃等多種領域，形成了整體性、綜合性和多學科交叉的特點。伴隨著可持續發展思想在國際社會的推廣，綠色建筑理念也逐漸得到了行業人員的重視和積極支持。 1993 年國際建筑師協會第 18 次大會發表了 《 芝加哥宣言 》 ，號召全世界建筑師把環境和社會的可持續性列入建筑師職業及其責任的核心。 1999 年國際建筑師協會第二十屆世界建筑師大會發布的 《 北n憲章 》 明確要求將可持續發展作為建筑師和工程師在新世紀中的工作準則。可持續發展已經成為建筑領域的重要原則與行動綱領。而綠色建筑的普及與發展將成為符合可持續發展理念，創造親和自然、健康舒適人工環境的必然道路。

1.3綠色建筑評估系統

　　綠色建筑是一個高度復雜的系統工程。它在實踐領域的實施和推廣有賴于建立明確的綠色建筑評估系統。綠色建筑的實現貫徹于建筑的整個生命周期，不僅需要設計師運用可持續發展的設計方法和手段，還需要決策者、施工單位、業主、管理者和使用者都具備綠色意識，共同參與建造和運營的全過程。這種多層次合作關系的介入，需要在整個程序中確立一個明確的綠色建筑評價結果，形成共識，使其貫徹始終。綠色建筑的概念具有綜合性，既衡量建筑對外界環境的影響，又涉及建筑內部環境的質量；既包括建筑的物理性能，如能源消耗呶廴九歐擰⒔ㄖ外圍及材料、室內環境等，也可能涵蓋部分人文及社會的因素，如規劃、管理手段、經濟效益等。而人們對綠色建筑的理解，也可能由于觀念、當地技術和經濟水平等方面的不同而存在差異。一套清晰的綠色建筑評估系統，對“綠色建筑”概念的具體化，使綠色建筑脫離空唄ジ笳嬲走入實踐，以及對人們真正理解綠色建筑的內涵，都將起到及其重要的作用。對綠色建筑進行評估，還可以在市場范圍內為其提供一定規范和標準，識別虛假炒作的綠色建筑，鼓勵與提倡優秀綠色建筑，達到規范建筑市場的目的。因此，綠色建筑體系迫切需要現代科學評估方法作呤凳┰俗韉募際踔С擰 90 年代以來，世界各國都發展了各種不同類型的綠色建筑評估系統，為綠色建筑的實踐和推廣做出了重大的貢獻。按其主要目的，可把它們分為三類： ( l ）第一類：建筑設計及決策支持工具這類評估體系主要針對設計方案或新建建筑，以輔助設計與輔助決策為主要目的。它強調在綠色建筑實施的過程中施加影響。預測結果可反饋到設計或實施階段。通過推薦具體技術、管理方式、計算機模擬分析等手段，使實施者可不斷調節方案，以達到設定目標。如 LEEDTM 等。 ( 2 ）第二類：分析對比與性能評價工具該類評估體系主要針對已使用建筑。與第一類強調過程不同，它重在考察結果。一般用來對不同建筑進行對比或對建筑的真實性能進行鑒定。通常它采用實測、調查等手段得到評價結果。 Ecoeffect 、 NABERS 等屬于這類工具。 ( 3 ）第三類：綜合工具此類評估體系為前兩類工具的結合，它通過系統結構和內容的設置，綜合了謚設計和性能評價等功能。對設計方案、新建建筑和已使用建筑都能夠進行評估。如 BREEAM98 。目前 LEEDTM 等也試圖通過分冊的編寫，發展到這類領域。圍繞綠色建筑的概念，這些評估工具大都采用多目標多層次的綜合評估方法。目前所有綠色建筑綜合評估對建筑及業主都是自愿的而誶恐菩緣模但隨著其發展及成熟，相信綠色建筑評估會對建筑實踐起到更多的規范作用

2、   外各國綠色建筑綜合評估系統介紹

　　目前國際上發展較成熟的綠色建筑評估系統有英國 BREEAM ( Building Research Establishment Environmental Assessment Method ）、美國 LEEDTM ( Leadership in Energy and Environmental Design ）、多國 GBc ( Green Building challenge ）等，它們的架構和運作，成為各國建立新型綠色建筑評估體系的重要參考。其他一些國家開發具有鮮明特色的評估系統也具有一定的借鑒價值

2.1英國 BREEAM

　　1990 年由英國的“建筑研究中心” ( Building ResearchEstablishment , BRE ）提出的 《 建筑研究中心環境評估法 》 （ Building Research Establishment Environmental Assessment Method , BREEAM ）是世界上第一個綠色建筑綜合評估系統，也是國際上第一套實際應用于市場和管理之中的綠色建筑評價辦法。其目的是為綠色建筑實踐提供指導，以期減少建筑對全球和地區環境的負面影響。針對英國的市場需求和綠色建筑發展狀況， BREEAM 的評估對象從開始的辦公建筑逐漸擴展到其他各類型建筑。為反映知識技術方面的進步與市場、規范的變化，保持 BREEAM 與實踐同步和不斷更新， BRE 還定期對 BREEAM 各分冊進行修改。從 1 990 年至今， BREEAM 已經發行了 《 2 / 91 版新建超市及超級商場 》 、《 5 / 93 版新建工業建筑和非食品零售店 》 、 《 環境標準 3 / 95 版新建住宅 》 、 《 BREEAM ' 98 新建和現有辦公建筑 》 、 《 4 / 2000 版生態住家 》 （ Ecohome ）等多個版本。為了易于被理解和接受， BREEAM 最初采用了一個相當透明、開放和比較簡單的評估架構。 BREEAM 主要包含了一些評估條款，覆蓋了管理、能源、健康舒適、污染、運輸巒戀厥褂謾⑽恢返納態價值、材料、水資源消耗和使用效率九個方面，分別歸類于“全球環境影響”、“當地環境影響”及“室內環境影響”三個環境表現類別。如《 BREEAM 一生態住家 》 （附錄 l ）。這樣根據實踐變化對 BREEAM 進行修改時，可以較為容易地增減評估條款。被評估的建筑如果滿足或達到某一評估標準的要求，就會獲得一定的分數，所有分數累加得到最后的分數， BREEAM 根據建筑得到的最后分數給予“通過、好、很好、優秀”四個級別的評定。最后則由 BRE 給予被評估建筑正式的“等級認證” ( Certification ) （圖 7 、圖 8 ）。 《 BREEAM 一辦公建筑》 自 98 版之后，框架有較大不同（附錄 2 ) ，它通過建筑性能核心評估、設計與實施評估、管理和運作過程評估這三個評估的組合把“新建辦公建筑”、“空置辦公建筑”和“已使用辦公建筑”的評估包括在了同一個框架里（圖 5 ) ，并且引入了一個權重系統來區分不同環境影響分類的重要性（圖 6 ) ，擴展了系統的功能。《 BREEAM 一辦公建筑 》 的評分原則為：

　　（l）根據被評估建筑種類確定需要評估的部分：

　　　a.建項目和改建項目，參評“設計與實貳焙汀敖ㄖ性能”兩部分

　　　b.置建筑，參評“建筑性能”部分

　　　c.評“建筑性能”和“管理與運行”兩部分。

　　（2）計算被評估建筑在各條款中的得分，及占此條款總分的百分比； ( 3 ）乘以該條款的權重系數，即得到被評估建筑此條款的最終得分； ( 4 ）被評估建筑每項條款得分累加得到總分。

　　《 BREEAM 一辦公建筑 》 可以保證建筑項目生命周期各階段評估的連續性。若一個建筑在設計階段已進行了評估，那么在以后管理階段評估時，已評估過的核心部分可不必再重復評估。對于設計項目， BREEAM 評估一般在詳圖設計接近尾聲時進行。評估人根據設計資料作出最終評估，再由 BRE 給M筑作出定級（ labeling ）。如果想獲得更好的評分， BRE 建議在項目設計之初，設計人員較早地考慮 BREEAM 的評估條款，評估人也可以以某種適當的方式介入、參與設計過程。評估已使用的現有建筑，評估人需根據管理人員提供的資料，做出一份“中期報告”和一份“行動計劃大綱”，以提供改進措施和意見，客戶可在最終評估報告及評定之前采取改進，以獲得更高的評級。 BREEAM 這1評估程序充分體現了其輔助設計與輔助決策的功能。為保證評估的質量， BREEAM 從 1 998 年開始培訓并簽發執照給 BREEAM 評估人及指定評估機構。這個做法保證了 BREEAM 評估的可靠性。 BREEAM 已對英國的新建辦公建筑市場中 25 ％到 30 ％的建筑進行了評估，成為各國類似評估手冊中的成功范例。

受 BREEAM 的啟發，不同的國家和研究機構相繼推出各種不同類型的建筑評估系統不少參考或直接以 BREEAM 作為范本，如香港的“建筑環境評估法” HK 一 BEAM ，加拿大 BEPAC ，挪威 EcoProfile 等。

2.2美國 LEEoTM

美國綠色建筑協會（ usGBc ）編寫的 《 能源與環境設計先導 》 （ Leadership in Energy and Environmental Design , LEEDTM ）問世于 1995 年。 LEEDTM 評級體系制訂的目的是推廣整體建筑一體設計流程，用可以識別的全國性“認證”來改變市場走向，促進綠色競爭和綠色供求。這項導則包括場地規劃、能源與大氣、節水、材胗胱試礎⑹夷誑掌質量和創新加分 6 大方面，其每一個方面又包括了 2 一 8 個子條款，每一個子條款又包括了若干細則，共 41 個指標，總分 69 分。與眾不同的是，每個方面都有若干基本前提條件，若不滿足則不予參評整個系統。具體評價內容見附錄 3 。 LEED 的評分原則為： ( l ）滿足前提條件，方可參評； ( 2 ）選擇條款，計算得分； ( 3 ）累加得到總分。 LEEDTM 圍繞設計方案組織其結構并提供推薦措施，引導設計功能強大。同時參評者自選條款，自備文件，透明性強，大大方便了資料的收集。 LEEDTM 未采用權重系統，而使用了直接累加的評分方式，簡 了操作過程。由于美國綠色建筑委員會的權威性， LEED 認證具有相當的權威與有效性。 LEED 的評估流程為： ( l ）在一個建筑工程的開始階段，設計／建造單位向 USGBC 登記要求獲得 LEED 認證； ( 2 ）一旦滿足了最低的前提條件， LEED 將會在工程的每個階段，隨時回答一些困難的問題、提供解釋和指導，為設計師、建造商及業主提供技術創新、成本一效率分析和建造方法等方面的技術支持，幫助他們調整方案或目標，以保證LEED 認證的申請成功； ( 3 ）工程結束，設計／建造單位向 USGBC 申請 LEED 認證； ( 4 ）根據工程所得分數高低，由 USGBC 授予“認證通過”、“銀質級別”、“金質級別”或“白金級別”認證證書（圖 9 、圖 10 ）。除評估系統文本外， LEEDTM 還提供了一套內容十分豐富全面的使用指導手冊。其中不僅解釋了每一個子項的評價意圖、思路及相關的環境、經濟和社區因素、評價指標來源等，還對相關設計方法和技術提出建議與分，并提供了參考文獻目錄（包括網址和文字資料）和實例分析。 LEEDTM 已在美國和其他國家得到了廣泛的應用，在中國，科技部 21 世紀辦公樓等 6 幢建筑已申請獲得 LEEDTM 的認證（圖 11 、圖 12 ）。 LEEDTM 于 2000 年發布了 2 . 0 版； 2002 年更新到 2 . 1 版，它通過提供一個模板，從而簡化了評估文件準備和提交程序；評估對象擴展到已使用建筑的 3 . 0 版正在開發中，預計將在 2005 年發布。