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江蘇《綠色建筑發(fā)展條例(草案)》征求意見
時(shí)間:2014-05-26 10:20:23 作者:本站編輯 來源:網(wǎng)絡(luò)媒體 閱讀:1479內(nèi)容摘要:【導(dǎo)讀】:日前,江蘇省政府法制辦就《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例(草案)》(第一次征求意見稿)征求公眾意見。無論是新建住宅小區(qū)還是老舊小區(qū),征求意見稿都對其節(jié)能提出了“硬杠杠”。新建住宅要按規(guī)定統(tǒng)一安裝太陽能熱水系統(tǒng);2萬平米以上新建小區(qū)同步建雨水收集利用設(shè)施;老舊小區(qū)出新要同步節(jié)能改...【導(dǎo)讀】:日前,江蘇省政府法制辦就《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例(草案)》(第一次征求意見稿)征求公眾意見。無論是新建住宅小區(qū)還是老舊小區(qū),征求意見稿都對其節(jié)能提出了“硬杠杠”。
新建住宅要按規(guī)定統(tǒng)一安裝太陽能熱水系統(tǒng);2萬平米以上新建小區(qū)同步建雨水收集利用設(shè)施;老舊小區(qū)出新要同步節(jié)能改造……23日,江蘇省政府法制辦就《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例(草案)》(第一次征求意見稿)征求公眾意見。無論是新建住宅小區(qū)還是老舊小區(qū),征求意見稿都對其節(jié)能提出了“硬杠杠”。
居民買房不用為外墻保溫層買單
據(jù)悉,該條例所稱的綠色建筑,是指在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染的建筑;所稱的綠色建筑活動,是指按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、評價(jià)、改造、拆除,以及按綠色城鎮(zhèn)要求進(jìn)行城鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營的活i。
外墻保溫層該不該算入房屋建筑面積?征求意見稿明確,綠色建筑可享受五大扶持政策,其中之一i是外墻保溫層不計(jì)入房屋建筑面積測算。這意味著,今后,居民買房有望不用擔(dān)心要為外墻保溫層買單了。
此外,綠色建筑還可享受利用地?zé)崮芄┡评涞捻?xiàng)目運(yùn)行電價(jià)參照居民用電價(jià)格執(zhí)行;采用地?zé)崮芄┡评涞钠髽I(yè)參照清潔能源鍋爐采暖價(jià)格收取采暖費(fèi);對符合條件的地源熱泵系統(tǒng)應(yīng)用項(xiàng)目實(shí)行減征或免征水資源費(fèi)等扶持政策。
征求意見稿還提出,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明所銷售房屋的綠色建筑等級、效能測評結(jié)果、綠色建:技術(shù)措施和保修期等信息。
新建住宅按規(guī)定統(tǒng)一安裝太陽能熱水系統(tǒng)
在節(jié)能方面,征求意見稿提出,新建住宅和有熱水需求的公共建筑應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝太陽能熱水系統(tǒng)。不過并沒明確多高的住宅需要安裝。
此前出臺實(shí)施的《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》明確提出,新建12層以下住宅應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、安裝太陽能熱水系統(tǒng)。記者了解到,近年來在南京新建的12層以下小區(qū)一般都裝有太陽能熱水系統(tǒng),隨著技術(shù)的升級,南京保障房小區(qū)中一些12層以上的高層住宅也在陽臺上安裝了太陽能熱水系統(tǒng)。
“建議征求意見稿能明確一下,多高的新建住宅需要統(tǒng)一安裝太陽能熱水系統(tǒng)。”一位從事壬建筑推廣工作的相關(guān)人士建議。
征求意見稿提出,政府投資的公共建筑和大型公共建筑應(yīng)當(dāng)至少利紉恢摯稍偕能源。
2萬m2壬閑陸ㄐ∏同步建雨水收集利用設(shè)施
征求意見稿指出,規(guī)劃占地2萬平方米以上的新建住宅惹和新建、改建、擴(kuò)建的公共建筑,應(yīng)同步建設(shè)雨水收集利用設(shè)施。此外,新建建筑的景觀用水、綠化用水、道路沖洗應(yīng)當(dāng)采用雨水、中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源。新建建筑應(yīng)當(dāng)選用節(jié)水型器具,場地排水管網(wǎng)建設(shè)應(yīng)采用雨污分流技術(shù)。
老舊小區(qū)出新要同步節(jié)能改造
今后,小區(qū)不能光出新,還得進(jìn)行節(jié)能改造。征求意見稿明確,老舊居住小區(qū)出新、環(huán)境綜合整治及建筑修繕時(shí)應(yīng)同步進(jìn)行節(jié)能改造。.勵既有建筑改造時(shí)按照綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色改造。
新建民用建筑如果不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的,.展改革部門不得批準(zhǔn)立項(xiàng),國土部門不得批準(zhǔn)用地,建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè);已經(jīng)開工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正;已經(jīng)建成的,不得銷售或者使用。
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