LEED 關(guān)注建砣生命周期的可持續(xù)發(fā)展，并適用于所有建筑類型。你或許已經(jīng)了解 LEED BD+C 或者 LEED O+M 這些大的體系概念，但是它們分別有哪些適用條件和要求？閱讀并收藏這篇文章，這可能是史上最全的 LEED 認(rèn)證體系介紹。

作為分支體系最多的一套評級系統(tǒng)，LEED BD+C 評級系統(tǒng)在全球 LEED 認(rèn)證項目中應(yīng)用頗為廣泛。

適用：新建建筑或重大改造項目。

要求：<目總建筑面積的 60% 以上必須在認(rèn)證之前完成。(LEED BD+C: 核心與外殼分支體系沒有此項要求)

LEED v4.1 BD+C 現(xiàn)有8 個分支體系，均已開放注冊。

LEED ID+C 在商業(yè)項目中廣為應(yīng)用。

適用：完整的室內(nèi)裝修項目。

要求：項目總建筑面積的 60% 以上必須在認(rèn)證之前完成。

LEED v4.1 ID+C 現(xiàn)有3 個分支體系，均已開放注冊。

既有建筑也可以通過綠色運(yùn)營煥發(fā)可持續(xù)生機(jī)。如今，隨著可持續(xù)發(fā)展理念的推進(jìn)，越來越多項目選擇 LEED O+M 體系實(shí)現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型。

適用：已全面運(yùn)作并且入住至少 1 年的建筑。這些項目可能正在進(jìn)行一些優(yōu)化或較少改造。

LEED v4.1 O+M 現(xiàn)有2 個分支體系，均已開放注冊。

城市和社區(qū)是人類的聚居地，也是實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、生活的主要場所。提升城區(qū)的可持續(xù)發(fā)展水平將影t到我們生活的方方面面。那么究竟如何實(shí)現(xiàn)呢？LEED 城市與社區(qū)體系提供了一套綜合的城區(qū)可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)體系與技術(shù)導(dǎo)則。

適用：（非特殊情況下）這里城市是指由政府公共部門界定、治理的政治管轄范圍或區(qū)域。而社區(qū)是城市內(nèi)的區(qū)域 (如街道)f但該區(qū)域無法被稱為 “城市”，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、混合開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，以及符合此處關(guān)于 “社區(qū)” 定義的私人開發(fā)或持有的城市區(qū)域（除非項目自己定義此區(qū)域?yàn)樘厥馕幕x下的 “城市”）。

LEED v4.1 城市與社區(qū)共有2 個分支體系，現(xiàn)均已開放注冊。

LEED 除了適用于商用建筑，針對民用建筑也提供了評級系統(tǒng)。借由 LEED 住宅評級系統(tǒng)，我們居住的房屋、公寓樓也可以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

適用：LEED v4.1 住宅適用于新建或者有重大改造的住宅建筑，它以住宅單元為單x，住宅單元必須包括 “生活、睡眠、飲食、烹飪和衛(wèi)生的永久性功能規(guī)定”。

要求：應(yīng)用這一評級系統(tǒng)的住宅建筑，總建筑面積的 60% 以上必須在認(rèn)證之前完成。(LEED 住宅：多住戶住宅核心與外殼沒有此項要求)

LEED v4.1 住宅現(xiàn)有3 個分支體系，目前已開放 2 個（LEED 住宅：多住戶住宅、 LEED 住宅：多住戶住宅核心與外殼）。

公共交通站點(diǎn)是實(shí)體基礎(chǔ)設(shè)施中的重要組成部分，它擁有通過節(jié)能、節(jié)水等措施對環(huán)境產(chǎn)生積極影響的巨大潛力。LEED 交通站點(diǎn)體系有助于加快實(shí)現(xiàn)全球交通站點(diǎn)項目的可持續(xù)發(fā)展。

適用：LEED 交通站點(diǎn)評級系統(tǒng)是在 LEED BD+C 和 LEED O+M 的體e框架下開發(fā)的。目前，所有新建交通站點(diǎn)以及既有交通站點(diǎn)都可以應(yīng)用 LEED 交通站點(diǎn)體系。值得注意的是，目前最新的版本是 LEED v4 交通站點(diǎn)版本。

LEED Zero 代表了綠色建筑的在可持續(xù)發(fā)展追求上的新目標(biāo)，它是在原有 LEED 2系基礎(chǔ)上，對 “凈零” 建筑的補(bǔ)充。

適用：LEED Zero 認(rèn)證體系面向所有在 LEED BD+C 或 LEED O+M 評級系統(tǒng)下得到認(rèn)證的 LEED 項目，以及正在申請 LEED O+M 認(rèn)證的項目也可申請 LEED Zero。

要求：獲得 LEED Zero 認(rèn)證的項目必須實(shí)現(xiàn)零碳 / 零能耗 / 零水耗 / 零廢棄物的其中一項標(biāo)準(zhǔn)。

LEED ND 全稱是 LEED for Neighborhood Development，即 LEED 社區(qū)開發(fā)體系2它旨在鼓勵創(chuàng)造一個更加美好、可持續(xù)、緊密連接的社區(qū)。

值得注意的是，目前最新的版本是 LEED v4 ND。針對新建社區(qū)項目和建成社區(qū)項目提供兩套對應(yīng)的分支體系。

* 注意：除非特別注明，本文介紹的體系均是 LEED v4.1 版本。