什么是LEED?

LEED是英文：LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIRONMENTAL DESIGN 縮寫，譯為：綠色能源與環境設計先鋒獎。

LEED綠色建筑認證是目前國際上最為先進和具實踐性的綠色建筑認證評分體系。，是由美國非盈利組織-綠色建筑協會（USGBC）于2003年開始運作，目前在世界各國的各類建筑環保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續性評估標準中被認為是最完善、最有影響力的評估標準。如今它已經成為全球公認的主流綠色建筑評級體系，得到全球不同氣候帶國家的認可。

作為全美國唯一在環保建方面代表整個建筑行業的全球化機構，美國綠色建筑協會（USGBC）自1993年成立至今，已成為世界建筑界最具權威的機構之一。其推行的LEED綠色認證，亦被美國和一些西方發達國家列為全球最具公信;的的綠色建筑認證標準，并逐漸風靡世界。

LEED認證的權威性及考核系統

LEED綠色認證，如同建筑界的諾貝爾獎，它代表著綠色建筑的最高標桿。因此獲得LEED綠色認證，不是一般建筑力所能及之事。LEED認證有著一套非常嚴格系統的評估、評分體系：并由選址與建筑環境、節水、能源和大氣污染、材料和n源、室內環境質量等五大系統組成，該評估體主要涵蓋新建建筑、既有建筑、商業裝修、建筑結構、住宅、商業開發等方面的LEED認證。并涉及熱島效應、再生能源、環保排放、創新與設計、低碳材料、暴雨管理等9項屋面系統審核，并根據總分將建筑物分為達標、銀、金、鉑四個認證等級。每一項考核都須經美國USGBC及全球授權機構的專項認可后方能生效。因此能夠獲得LEED認證，成為綠色建筑的至高榮譽。 據官方統計，全球約30個國家超過14000個項目進行了LEED認證評估，中國申請LEED認證的項目達300多個，但獲得認證通過的項目僅不足50個(2011年數據)，絕對堪稱鳳毛麟角。

LEED認證的價值與意義

在當下，整個中國正在遭受霧霾現象的困擾，ＰＭ２.5已成為全國乃至世界的關注焦點。如此背景之下，LEED綠色認證的價值與意義尤其深遠。眾所周知，人一生中有一半時間是在辦公室里度過，商務的生態環境，是一個不容小窺的話題。LEED綠色認證，使項i在能源消耗、室內空氣質量、生態、環保等方面達到國際認證體系和標準，可為項目今后的用戶提供高質量、低維護、健康舒適的辦公和居住環境。根據美國綠建筑協會統計，獲得LEED認證的建筑具有下列優點：

1. 降低建筑物營運費用平均降低8%~9%

2. 建筑物價值平均增加7.5%

3. 建筑物平均節能24%~50%

4. 二氧化碳排放平均降低33%~39%

5. 用水量平均降低40%

6. 固體廢棄物平均減量70%

7. 創造健康舒適的工作環境，員工生產力平均提升2%~16%

8. 提升業主企業形象，增加與全球企業合作之機會

總之，LEED綠色認證，是一種讓建筑向著綠色環保、節能和低碳的發展的未來主流趨勢。是一種考量建筑綠色等級的全球度量衡。