海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于做好裝配式建筑設(shè)計(jì)和施工圖審查工作的通知

各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，洋浦規(guī)劃建設(shè)土地局，各有關(guān)設(shè)計(jì)單位，各有關(guān)圖審機(jī)構(gòu)：

發(fā)展裝配式建筑是中共中央、國(guó)務(wù)院的重大戰(zhàn)略部署，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，是省委、省政府高度重視的建造方式重大變革。今年7月6日，沈曉明省長(zhǎng)對(duì)我省裝配式建筑發(fā)展做出重要批示，指出“各市縣貫徹落實(shí)省委省政府決策部署要落實(shí)在行動(dòng)上，不能停留在口頭上。請(qǐng)王路、忠華同志抓實(shí)、抓緊、抓好，要力爭(zhēng)讓裝配式建筑推廣成為國(guó)家生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)的標(biāo)志性項(xiàng)目?！边@是繼4月24日和4月28日沈省長(zhǎng)關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑兩次批示后再次批示。

為貫徹落實(shí)省政府《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（瓊府〔2017〕100號(hào)）精神，加快推進(jìn)我省裝配式建筑項(xiàng)目落地實(shí)施，2018年以來，我廳會(huì)同省直有關(guān)部門先后印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)2018年推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項(xiàng)的通知》（瓊建科〔2018〕91號(hào)，附件1）、《關(guān)于印發(fā)<海南省裝配式建筑實(shí)施主要環(huán)節(jié)管理規(guī)定（暫行）>的通知》（瓊建科〔2019〕82號(hào)，附件2）、《關(guān)于2019年推進(jìn)裝配建筑有關(guān)工作事項(xiàng)的通知》（瓊建科〔2019〕137號(hào)，附件3）等文件，對(duì)我省目前需要采用裝配式建造方式的項(xiàng)目范圍進(jìn)行了明確規(guī)定。為確保裝配式建筑項(xiàng)目更好更快落地，現(xiàn)就做好裝配式建筑設(shè)計(jì)和施工圖審查工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、對(duì)符合以下條件的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單位應(yīng)按裝配式建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，即在編制規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交裝配式建筑策劃方案，明確裝配式部品部件使用及按幢進(jìn)行的裝配率計(jì)算指標(biāo)等情況，并納入報(bào)建方案一并進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建。對(duì)通過裝配式建筑實(shí)施方案評(píng)審的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單位還應(yīng)根據(jù)裝配式建筑專項(xiàng)審查意見進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

（一）政府投資的公共建筑和公共租賃房、人才公寓、人才租賃住房等居住類建設(shè)項(xiàng)目，除下列情形外，其他全部采用裝配式方式建造：

1.必須采用不規(guī)則超限的結(jié)構(gòu)；

2.總建筑面積5000平方米以下的公共建筑；

3.總建筑面積2000平方米以下的新建工業(yè)廠房、配套辦公、研發(fā)等項(xiàng)目；

4.建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)筑物、配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房等）；

5.技術(shù)或空間條件特殊、不適宜實(shí)施裝配式建筑的其他建設(shè)項(xiàng)目；

6.2018年4月8日前已完成可研報(bào)告批復(fù)的項(xiàng)目。

（二）社會(huì)投資的新建建筑項(xiàng)目

1.總建筑面積在10萬(wàn)平方米及以上的商品房項(xiàng)目，采用裝配式方式建造的比例不低于50%；

2.總建筑面積在5萬(wàn)平方米及以上或單體建筑面積在3萬(wàn)平方米及以上的公共建筑應(yīng)采用裝配式方式建造。??

二、按照《海南省裝配式建筑實(shí)施主要環(huán)節(jié)管理規(guī)定（暫行）》（瓊建科〔2018〕82號(hào)）要求，施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及我省裝配式建筑相關(guān)規(guī)定以及裝配式建筑專項(xiàng)審查意見進(jìn)行審查，對(duì)應(yīng)采用裝配式建造方式而未采用裝配式建造的項(xiàng)目不予受理，并書面通知建設(shè)單位編制裝配式建筑實(shí)施方案報(bào)住建主管部門專家評(píng)審?fù)ㄟ^后方可進(jìn)行施工圖審查。

三、各設(shè)計(jì)單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)人員裝配式建筑培訓(xùn)，盡快適應(yīng)我省建筑業(yè)建造方式轉(zhuǎn)型要求。各市縣建設(shè)主管部門應(yīng)牢記使命、主動(dòng)作為、認(rèn)真履行好屬地監(jiān)管職責(zé)。下一步我廳將隨機(jī)抽查各市縣裝配式建筑政策執(zhí)行情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的不按規(guī)定進(jìn)行裝配式建筑設(shè)計(jì)和審查行為，我廳將對(duì)其進(jìn)行全省通報(bào)批評(píng)，并對(duì)相關(guān)責(zé)任企業(yè)和責(zé)任人記入不良行為記錄。

附件：1.海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳?海南省發(fā)展和改革委員會(huì)?海南省規(guī)劃委員會(huì)?海南省國(guó)土資源廳《關(guān)于印發(fā)（2018年推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項(xiàng)）的通知》（瓊建科〔2018〕91號(hào)）

2.海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳?海南省發(fā)展和改革委員會(huì)?海南省自然資源和規(guī)劃廳《海南省裝配式建筑實(shí)施主要環(huán)節(jié)管理規(guī)定（暫行）》的通知（瓊建科〔2019〕82號(hào)）

3.海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳?海南省發(fā)展和改革委員會(huì)?海南省自然資源和規(guī)劃廳《關(guān)于2019年推進(jìn)裝配建筑有關(guān)工作事項(xiàng)的通知》（瓊建科〔2019〕137號(hào)）

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2019年8月9日