湖北省首單綠色建筑性能保險落地

       10月18日，湖北省綠色建筑保險實現(xiàn)“零的突破”，也促成了我省首筆附帶“綠色建筑性能責(zé)任險”的綠色貸款——平安財險湖北分公司為武漢新城國際博覽中心有限公司（以下簡稱“國博公司”）的漢陽國博D11地塊22.3萬平方米在建項目提供綠色建筑評級風(fēng)險保障。由此，11月底之前，國博公司向興業(yè)銀行申請的7億元貸款將陸續(xù)到賬。
  綠色建筑指的是全生命周期保持低能耗、少污染、環(huán)境友好并且健康宜居的高品質(zhì)建筑。獲得“綠色建筑”標(biāo)識認(rèn)定，可享多項政策紅利，尤其是金融支持。
  然而實踐中，綠色信貸投放與綠色建筑評定之間的時間錯配問題，讓企業(yè)和銀行陷入兩難——綠色建筑要等交付運營后才能評級，企業(yè)信貸最強烈需求基本在建設(shè)階段，時間差讓綠色建筑信貸一度“叫好不叫座”。
  今年9月，針對這個難題，湖北省住建廳提出可在施工圖審查合格后開展綠色建筑標(biāo)識預(yù)評價工作，為銀行部門確認(rèn)綠色建筑提供支持，借此撬動綠色信貸投放。
  不過，憑借“預(yù)評價”進行綠色建筑產(chǎn)業(yè)信貸，企業(yè)和銀行都要承擔(dān)風(fēng)險。綠色建筑標(biāo)識的最終認(rèn)定，要求設(shè)計、施工、運營等各環(huán)節(jié)都符合綠色標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)時間長、影響因素多，有可能導(dǎo)致綠色信貸支持的建筑最終未取得綠色標(biāo)識。

       為了讓銀行安心給綠色貸款亮“綠燈”，也促使建筑最終獲得星級評定，保險公司嘗試為企業(yè)提供“綠色建筑評級風(fēng)險保障”。平安財險湖北分公司政保事業(yè)部經(jīng)理黃宇婷介紹，鑒于漢陽國博D11地塊項目已獲得省科技節(jié)能辦的綠色建筑“一星級”預(yù)評價，雙方約定項目完工后若未能達標(biāo)，保險公司將承擔(dān)對建筑物進行綠色性能整改或貨幣賠償?shù)呢?zé)任。在保險期間，保險公司會聘請第三方機構(gòu)，對重要環(huán)節(jié)和節(jié)點進行過程監(jiān)督、風(fēng)險預(yù)警等服務(wù)，確保標(biāo)的順利通過綠色建筑的評級。
  近年來，我省綠色建筑比例不斷提高。2020年，湖北綠色建筑占新建建筑比例達到79.3%。2021年以來，我省獲評綠色建筑星級標(biāo)識項目221個，總建筑面積達2236萬平方米。湖北省應(yīng)對氣候變化“十四五”規(guī)劃中提出，2025年，城鎮(zhèn)新建建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)比例要達到100%，綠色建材應(yīng)用比例達到50%。（陳莉霖、張敏）
  來源：湖北日報