《指南》是配合北京市優化營商環境的政策措施出臺的房屋建筑工程報審辦事手冊，具體內容包括：

《指南》對設計審批階段的申報技術文件進行了統一，為建設單位、設計單位在建設工程規劃設計申報文件編制提供了參考依據，便于實際工作過程中設計單位快速制作符合申報要求的圖紙，較之以往反復溝通并修改圖紙的工作模式，提高了行政審批效率，減輕設計人員的工作負擔。

另一方面《指南》也為房屋建設工程辦理相關部門審批工程提供依據，輔助行政審批人員對申報項目快速校核，避免遺漏，幫助審批人員快速掌握相關專業要求，提高行政服務效率。

初審階段是幫助建設單位對項目進行前期研究，選擇最有利的辦事流程，對后期工作推進提出建議與設計要求。

會商階段是幫助建設單位對項目進行綜合研究，提供各部門相關意見，以便建設單位后續快速獲得行政許可。

建設工程規劃許可證階段是規劃管理部門對建設工程進行行政許可的規劃審批，依法審核后頒發的建設工程規劃許可證是作為建設工程符合城鄉規劃要求的法律憑證。

初審階段只需要提供方案圖冊即可，主要內容包括三部分概述介紹：建設單位基本情況、項目現狀、擬建項目。會商階段需要提供方案圖冊，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、分析圖和門樓牌編號圖等。

設計方案說明書是會商階段一書六圖中的一書，主要內容包括三部分概述介紹：項目概況、方案設計說明和專項設計。項目概況除項目概況的基本內容，還需要相關技術評價的論證情況和初審意見的落實情況。方案設計說明需要包含設計思路、規劃條件、重點表達總平面設計和主要技術經濟指、各專業的設計說明，以及各類專項設計，包括綠色建筑設計、裝配式建筑設計、人防專項設計等內容。

總平面圖圖紙表達主要內容應包含地形底圖、場地四界及周邊規劃控制線、周邊環境、和現狀關系、以及擬建建筑基本信息，場地內豎向、綠化、交通、停車等主要信息等十七項（規證階段二十項）內容，對相應的技術經濟指標進行要求和詳細的列表說明，并列出內容全面的設計說明供設計單位參考使用。同時，提供相應的典型案例圖示，以便于使用者理解相關要求。

會商階段一書六圖中除了總平面圖、現狀圖以外的圖紙都是專項設計圖紙，包括豎向設計圖、園林專項圖、人防專項圖、交通專項圖，《指南》也明確了這部分圖紙的技術要求和表達方式。

平面圖系列、立剖面系列、門樓牌編號圖（按需提供）、基礎平面圖（規證階段需提供）等不同圖紙都分別示例了需要重點表達的內容和信息。

除以上技術文件具體內容，《指南》還提出了申報過程中申報文件的規格和數量要求。如在不同報審階段中圖紙的份數、折疊標準、方案圖冊的規格、其他圖紙的規格要求等。同時還明確規定了相應文件的簽章要求。

新版《指南》在統一設計審查尺度和技術要求的基礎上，做出了更多的圖示優化，加入了新技術新專項，梳理了最新報審流程，為新一輪的優化營商環境改革工作提供了有力的技術支撐和服務保障。

近日，市規劃自然資源委通過“現場+線上”的方式組織開展了《指南》宣貫培訓會，委相關業務處室、各分局及我市相關設計單位、施工圖審查機構同步參加了培訓學習。通過《指南》的宣貫，使審批人員、設計人員掌握統一的最新技術要求，提升了設計質量和辦理效率，取得全面的多方共贏結果，更好地為企業和群眾提供優質高效的服務，助力優化營商環境改革，從而建立形成主動、高效、便捷的房屋建筑工程審批服務新體系。

行政審批協調處梁景睿、規劃實施一處康振龍分別從“多規合一”協同平臺會商階段、辦理建設工程規劃許可證階段提出了申報程序、辦理時限等要求

本內容由標準化中心、行政審批協調處、實施一處、政務服務中心、北京建院、北規院弘都院提供