人民網北京11月26日電 （記者池夢蕊）11月24日，北京市十六屆人大常委會第六次會議表決通過了《北京市建筑綠色發展條例》(以下簡稱條例)。條例共七章六十一條，分為總則，規劃與建設，運行、維護與改造，科技與產業支撐，引導與激勵，法律責任，附則，自2024年3月1日起施行，旨在貫徹綠色發展理念，節約資源能源，減少污染和碳排放，提升建筑品質，改善人居環境，推動建筑領域綠色低碳高質量發展。

北京市人大常委會法制辦副主任、法制辦新聞發言人王愛聲表示，條例的立法思路是以人民為中心，注重提升建筑安全耐久、健康舒適、便利宜居等綜合性能；圍繞建筑全壽命期管理、全領域推動、全產業支撐的立法思路綜合施策，注重系統性，正確處理長遠目標和短期目標的關系，實事求是，合理確定現階段建筑標準和運行管理要求，體現循序漸進、逐步提升；創新驅動，強化科技支撐，助推產學研用合作，激發市場活力。

條例明確，建筑運行、維護、改造的責任要求，建筑所有權人承擔綠色運行、維護管理的責任，保障建筑安全穩定運行。建立健全民用建筑能源資源消耗統計制度、公共建筑能效分級管理制度；實行綠色建筑標識制度，政府性資金參與投資建設的新建大型公共建筑應當申請綠色建筑標識；有序推動既有建筑節能綠色化改造，與城市更新項目相銜接，在尊重建筑所有權人意愿的基礎上，鼓勵與建筑內水、電、氣、熱等專業管線改造同步實施；推進建筑綠色化拆除，落實建筑垃圾處置責任。

條例提出，北京市新建民用建筑執行綠色建筑一星級以上標準；新建的大型公共建筑、政府性資金參與投資建設的民用建筑、城市副中心居住建筑執行綠色建筑二星級以上標準；新建的超高層建筑、首都功能核心區建筑、城市副中心公共建筑執行綠色建筑三星級標準。

同時，房地產開發企業應當在銷售現場、房屋銷售合同和驗房指南中明示綠色建筑等級、裝配式建筑要求、建筑節能標準和可再生能源應用等內容。此外，本市還將推廣超低能耗建筑，推動政府性資金參與投資建設的新建公共建筑優先執行超低能耗建筑標準。

此外，條例規定，個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當政策支持。

條例還規定，北京市將建立公共建筑能效分級管理制度，年度用能超過標準約束值的，公共建筑所有權人應當加強節能運行管理；超過標準約束值80%的，建筑所有權人應當同時開展能源審計；連續兩年用能超過標準約束值80%的，建筑所有權人應當按照規定實施節能綠色化改造。