綠色建筑 + 保險業？【LEED一下漲知識】

時間：2022-09-11 21:21:44 作者：GBWindows 來源：行業網站閱讀：1253

內容摘要：本文首發于LEED能源與環境設計先鋒官方公眾號（ID：LEED_GBCI)，歡迎圍觀、關注并指正：去年，中國市場上有兩單綠色建筑性能責任保險分別在北京朝陽區和青島的項目上應用，被當作通過保險推進建筑綠色轉型的積極探索實踐。USGBC&GBCI北亞區總監王婧認為，保險公司是全球第二大機構投資者，常在基礎設施和房地...

本文首發于 LEED 能源與環境設計先鋒官方公眾號（ID：LEED_GBCI)，歡迎圍觀、關注并指正：

去年，中國市場上有兩單綠色建筑性能責任保險分別在北京朝陽區和青島的項目上應用，被當作通過保險推進建筑綠色轉型的積極探索實踐。

USGBC & GBCI 北亞區總監王婧認為，保險公司是全球第二大機構投資者，常在基礎設施和房地產上押下重注。隨著氣候變化，保險公司面臨的風險在加大。

而 “投資于綠色建筑及綠色城市，將讓保險業的投資組合更加有韌性”。

全球變暖的大環境下，建筑是氣候變化加速演變的原因，但同時也有機會成為緩解氣候變化的解決方案。

同時，作為全球 LEED 認證的最大市場之一， LEED 不只是一二線城市甲級寫字樓的標配、頂級零售店的綠色追求，以及高科技企業工廠的領先選擇，最近在投資者綠色投資理念的推動下，數據中心、倉儲物流都成為了非常有力的 LEED 參與者。

LEED 參與空間類型越來越多樣，這也離不開投資者的推動

而隨著 ESG（環境、社會和治理）被當作大多數企業可持續發展的基礎框架，香港聯交所對企業 ESG 指引提出了更高的要求。2019 年聯交所更是強調了氣候變化給企業帶來的威脅，尤其是作為香港支柱產業的房地產。

綠色建筑成為房地產企業匯報自身 ESG 表現的有力印證，對于易受海平面上升影響的資產分布在沿海的企業來說，如果極端天氣成為常態，保險公司將面臨更多的賠付，房地產企業也有可能面對更高的保費。

對上市公司來說，也要在企業 ESG 政策中加強氣候變化風險

此外，王婧強調了在綠色創新的進程中，如果保險業可以助力管理風險，也將讓建筑業主打消疑慮，更積極地擁抱綠色轉型。

綠色創新包括產品、技術和商業模式層面的創新

此文摘取自 2020年8月5日，USGBC 在線參與的 “瑞士再保險責任風險與創新” 第一期主題為『可持續發展之綠色建筑』的網絡研討會，為核心精華部分。

USGBC 在研討會上與多位保險業專家一起，為 150 + 名參與嘉賓分析了綠色建筑及相關責任險現狀，探討未來發展路徑。

而 USGBC 代表王婧以 “LEED 在中國：綠色建筑的今天與未來” 為主題，分享了她對于保險業推動綠色建筑轉型的看法：

USGBC &amp; GBCI 北亞區總監王婧

“建筑行業占全球碳排放的 40%。建筑是氣候變化加速演變的原因，但同時也有機會成為緩解氣候變化的解決方案。當下，千禧一代與 Z 世代的崛起、投資者與監管機構的督促以及管理風險的需求，都在驅動著房地產行業加速綠色轉型。越來越多的企業都已承諾在 2050 年達到建筑的全面凈零排放，達到這一目標離不開建筑科技與商業模式的綠色創新，期待看到保險業能為企業積極擁抱創新管理風險，保駕護航。”

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