【導(dǎo)讀】：近日，中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)常務(wù)副理事長(zhǎng)、原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)灝踩監(jiān)管司副司長(zhǎng)王樹平接受記者采訪時(shí)表示，綠色建筑不僅是行業(yè)進(jìn)步和發(fā)展的方向，也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任，貫徹落實(shí)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)有關(guān)國(guó)家政策的重要內(nèi)容。

“綠色建筑是在滿足房屋工程質(zhì)量基礎(chǔ)上對(duì)建筑提出的更高標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)當(dāng)前國(guó)家整體發(fā)展形勢(shì)提出的新要求，也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未來發(fā)展的必然選擇。”

近日，中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)常務(wù)副理事長(zhǎng)、原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司副司長(zhǎng)王樹平接受記者采訪時(shí)表示，綠色建筑不僅是行業(yè)進(jìn)步和發(fā)展的方向，也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任，貫徹落實(shí)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)有關(guān)國(guó)家政策的重要內(nèi)容。

事關(guān)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展

“企業(yè)發(fā)展當(dāng)著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)，綠色建筑能夠滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的眼前利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，是一種必然選擇。”王樹平告訴記者。

然而，雖然政府近年來在不斷加大對(duì)綠色建筑的扶持力度，但從開發(fā)企業(yè)的反饋來看，似乎依然沒有得到立竿見影的效果。

“雖然有很多項(xiàng)目都申報(bào)了綠色建筑標(biāo)識(shí)，并且拿到了‘運(yùn)營(yíng)三星’，但能不能實(shí)現(xiàn)‘運(yùn)營(yíng)三星’，才是問題的關(guān)鍵。一些企業(yè)盲目地追求綠色建筑三星設(shè)計(jì)，卻忽視了運(yùn)營(yíng)環(huán)境的塑造，這是不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。”王樹平說。

事實(shí)上，在今年年初出臺(tái)的《綠色建筑行動(dòng)方案》中就已經(jīng)明確了建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，其中明確要求住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計(jì)關(guān)，加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查和施工圖審查，城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)階段要100%達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，并加強(qiáng)施工階段監(jiān)管和稽查，切實(shí)提高節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率。

“要使綠色建筑真正得到發(fā)展，的確需要國(guó)家政策的積極引導(dǎo)，但更重要的是開發(fā)企業(yè)要變被動(dòng)y主動(dòng)。”與此同時(shí)，王樹平還認(rèn)為，成熟的開發(fā)商很快會(huì)認(rèn)識(shí)到：無論是企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需要，履行社會(huì)責(zé)任需要，還是落實(shí)國(guó)家相關(guān)政策需要，大力發(fā)展綠色建筑都將是大勢(shì)所趨。

惠及子孫萬代的事業(yè)

綠色建筑被確立為行業(yè)重點(diǎn)發(fā)展方向后，也有一些房企拿“綠色”概念作為營(yíng)銷的幌子炒作。對(duì)此，王樹平強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)絕不能只是有利于營(yíng)銷這么簡(jiǎn)單，而應(yīng)該把它當(dāng)作是惠及子孫萬代的事業(yè)。

數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)既有建筑面積達(dá)400多億平方米，其中95%以上是高耗能建筑，建筑能耗占社會(huì)總能耗超過40%。分析數(shù)據(jù)不難得出，目前我國(guó)建筑耗能已超過5億噸標(biāo)煤，可產(chǎn)出約15000億千瓦時(shí)的電量，是2012年三峽電站全年發(fā)電量981億千瓦時(shí)的15倍。

“綠色建筑在建筑的全壽命期內(nèi)，能夠最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間、與自然和諧共生建筑。”王樹平介紹稱，資源與環(huán)境已成為全社會(huì)共同面臨的問題，r關(guān)系到子孫萬代的事業(yè)，需要責(zé)任落實(shí)到相關(guān)部門、企業(yè)和個(gè)人，社會(huì)各方面力量共同努力。

“中國(guó)并不是一個(gè)資源大國(guó)，受此制約，我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展面臨的資源環(huán)境瓶頸約束越來越突出。新型城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)為開展綠色建筑行動(dòng)創(chuàng)造了歷史機(jī)遇，抓住機(jī)會(huì)，促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和歷史意義。”王樹平說

另外，合理的工期和造價(jià)是保證工程質(zhì)量和安全的前提，然而綠色建筑對(duì)工法和材料提出的高要y則成為企業(yè)快速回籠資金的掣肘。對(duì)此，王樹平認(rèn)為：綠色建筑固然會(huì)給開發(fā)商帶來額外的成本，但是企業(yè)作為社會(huì)的重要組成部分，同樣是國(guó)家公民之一，在享有追求利益最大化權(quán)利的同時(shí)，也應(yīng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)纳鐣?huì)責(zé)任。

事實(shí)上，發(fā)展綠色建筑并不會(huì)給企業(yè)增加過多的負(fù)擔(dān)。在《綠色建筑行動(dòng)方案》中，已明確規(guī)定要加大綠色建筑的激勵(lì)措施，如：對(duì)達(dá)到國(guó)家綠色建筑p價(jià)標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)及以上的建筑給予財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)，財(cái)政部、稅務(wù)總局要研究制定稅收方面的優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)綠色建筑，引導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買綠色住宅。