主講人：那鯤鵬

簡 介：中國城市科學研究會綠色建筑研究中心博士、副研究員

近年來，我國的綠色建筑快速發展，綠色建筑評價標識項目數量始終保持強勁的增長態勢。根據中國城市科學研究會綠色建筑研究中心的計，截止到2014年6月30 日，全國共評出1760個綠色建筑評價標識項目，總建筑面積達到19579.4萬平米。其中2014年上半年綠建標識數量（314個）、面積（3308.7m2）。

1760個綠建星級標識項目包括：設計標識項目1640個，占總數的93.2%，建筑面積為18186.4平米；運行標識項目僅120個，占總數的6.8%，建筑面積為1393.0萬平米。通過以上數據，不難看出目前我國綠建星級的取得主要是以設計標識為主。

1、星級分布：

圖1為2008年至2014年6月綠色建筑評價標識項目（數量和面積）的逐年發展狀況。無論居住建筑還是公共建筑，綠建二星級標識項目的數量均是最多的，占居住建筑中占全部星級項目的50%，占公共建筑中全部星級項目的40%。

圖1：2008-2014.6綠色建筑評價標識項目逐年發展狀況

2、氣候區分析：

圖2：綠色建筑氣候區分布

綠建項目各氣候區分布情況：夏熱冬冷地區為802項，占45.6%；夏熱冬暖地區項目為276 項，占15.7% ；寒冷地區項目為579項，占32.9%；嚴寒地區項目為88項，占5.0%；溫和地區項目為15項，占0.9%.

居住建筑方面，夏熱冬冷地區與寒冷地區綠建數量占比較大，均超過總量的1/3；公共建筑方面，夏熱冬冷地區綠建數量超過總量的一半，寒冷地區綠建數量占總量的1/4，而夏熱冬暖地區各比15%左右，嚴寒地區和溫和地區項目仍然較少。

3、公建各類型比例：

圖3：2008-2014.6綠色公建項目詳i

綠色公共類建筑項目總數為802個，從建筑類型上看，辦公、商店、酒店、場館、學校、醫院等建筑以及改建項目各占43.8%、15.8%、8.4%、12.6%、6.7%、3.2%、3.9%。辦公建筑仍然是最大占比，將近一半。

目前全國各地的綠色建筑學i項目逐漸興起，列舉下面部分項目供大家參考：

1 江蘇省常州建設高等職業技術學校行政樓 江蘇 ★★★

2 無錫市大橋實驗學校（國際部） 江蘇 ★★

3 無錫市大橋實驗學校（宿舍） 江蘇 ★★

4 青i新世紀學校附屬金茂灣幼兒園 山東 ★★★

5 中新天津生態城國際學校項目 天津 ★★★

6 江蘇省常州建設高等職業技術學校科技研發樓 江蘇 ★★★

我國自2008年至2014年6月各省、自治區以及直轄市（除西藏）都有獲得標識的綠色建筑。其中江蘇、廣東、山東、上海四個沿海地區的數量均已超過100個，占綠建項目總數的47%；目前，標識項目數量在30-100個的地區占38.7%；標識項目數量在10-30個的地區占32.3%；標識項目數量不足10個的地區占比16.0%。詳見圖4。

圖4：2008-2014.6全國各地綠建標識項目數量一覽

從各星級的比例上看（如圖5），江蘇、上海、浙江、湖北、北京的綠色建筑各星級比例較為均勻。山東、河北二星級綠色建筑比例較高；天津三星級綠色建筑比例較高；廣東一星級綠色建筑比例較高。

圖5：2008-2014.6年主要地區綠建評價標識項目的星級構成

1、中國綠色建筑評價標準的最新發展

（1）目前我國已發布實施的綠色建筑評價標準有國家標準、行業標準和學會標準。

國家標準：

《綠色建筑評價標準》 （GB/T 50378-2006）（2014新版）

《綠色建筑評價技術細則》（試行）

《綠色建筑評價技術細則補充說明》（規劃設計部分）

《綠色建筑評價技術細則補充說明》（運營使用部分）

《綠色超高層建筑評價技術細則》（2012）

《建筑工程綠色施工評價標準》（20112）

《綠色工業建筑評價標準》（GB/T 50878-2013）

行業標準：

《綠色工業建筑評價導則》（建科【2010】131號）

學會標準：

《綠色醫院建筑評價標準》（2011年發布）----中國綠建委標準

《綠色商店2筑評價標準》（2011年發布）----中國綠建委標準

《綠色建筑評價標準》（香港特區版） ----中國綠建委標準

《綠色校園評價標準》 （2012年發布）----中國綠建委標準

《綠色建筑檢測技術標準》（2014年發布）----中國綠建委標準

(2)正編制或修訂的綠色建筑評價標準有國家標準、學會標準。

國家標準：

《綠色辦公建筑評價標準》 （在編）

《綠色醫院建筑評價標準》 （在編）

《綠色商店建筑評價標準》 （在編）

《綠色賓館建筑評價標準》 （在編）

《綠色鐵路客站建筑評價標準》 （在編）

《既有建筑綠色改造評價標準》 （在編）

學會標準：

《綠色生態城區評價標準》 （在編） ----中國綠建委標準

《綠色小城鎮評價標準》 （在編） ----中國綠建委標準

《綠色農房詡郾曜肌罰ㄔ詒啵----村鎮司牽頭

另外計劃啟動編制的綠色建筑相關評價標準有《綠色機場評價標準》等，分氣候區、分地區的綠色建筑評價標準也會逐一編寫。預計在未來的兩年時間里中國綠色建筑評價可形成全方位的標準體系。

提冢耗遣┦浚綠建委是什么單位？

主講人：綠建委的全稱是“中國城市科學研究會綠色建筑專業委員會”，簡稱“綠建委”。

提問：請問那博士，如果要評綠色學校項目，按照國家的《綠色建筑評價標準》還是學會的《綠色校園評價標準》評價？

主講人：按國家的《綠色建筑評價標準》來評價，學會的標準只是一個參考，主要是為了實現國家標準來服務的，不具備法律效力。

2、中國綠色建筑設計的要求

（1）常規建筑設計

建 筑：用地指標、氡濃度、日照、景觀綠化等

結 構：結構優化、既有建筑改造

給排水：雨水入滲、非傳統水源利用等

暖 通：選型合理、節能設計等

電 氣：智能化設計合理、適用

節 材：設計優化、可再循環材料（可再生材料）

（2）水系統規劃

綜合規劃：全局觀

中水利用：設計合理、水源保障、衛生安全

雨水蓄積：設計合理、經濟可行

水量平衡：設計的合理檢驗

備注：非傳統水源利用計算的合理性；再生水使用的技術經濟分析

（3）建筑物理

風：室外風環希5m/s），室內風環境

光：自然采光、照度分析、日照

聲：室外噪聲模擬（或檢測），構件隔聲

熱：基本熱工計算、熱島模擬

備注：模擬軟件工具的選擇很重要，應體現在提交的報告書中。

（4）專項設計

太陽能霞熱系統、光伏系統，經濟性分析

地源熱泵：土壤源熱泵、水源熱泵等

風能：風光互補

提問：請問那博士，2014年5月1日實施的《綠色辦公建筑評價標準》與明年要實施的新版《綠色建筑評價標準》是什么關系？評綠色辦公建筑時應該執行哪媳曜跡

主講人：二者沒有直接的關系。一般來講是由申報單位自主選擇參考哪一個標準來評價，理論上是參考兩者都可。

提問：新版綠建評價標準對哪些建筑是不適用的？

主講人：新版綠建評價標準不適用于工業建筑。

提問：那博士，請問一下對建筑物理模擬軟件的選擇有硬性要求嗎？

主講人：沒有硬性的要求。住建部有對軟件的鑒定，最好使用通過鑒定的軟件。專家在評審過程中不對模擬軟件有傾向性。

提問：目前有沒有申請設計三星而不合格的，還是只要申 了差不多都會合格？申請時應該注意什么？

主講人：會有不合格。一般來講不合格會有兩種情況，一是會降星，降到二星。另一情況是補充申報材料后還不完善，則會暫時擱置不予評審，但這種情況一般較少。

1、綠色建筑標識評審機構

從中央層面有：中國城市科學研究會綠色建筑研究中心；住房與城鄉建設部科技促進中心

從地方層面有：目前全國29個省市成立了綠色建筑評價標識管理辦公室和綠色建筑專家委員會，經住建部授權開展地方綠色建筑評價標識評審工作。每個地區設置一個評審機構，但只能評審一星級和二星級綠色建筑。

2、綠色建筑申報前工作流程

綠色建筑申報分綠色建筑設計標識申報和綠色建筑運行標識申報。

圖6：綠色建筑申報前工作流程

圖7：綠色建筑設計標識的申報流程圖

圖8：申報流程各環節說明（以運行為例）

綠色建筑設計標識申報：

◆申報條件：完成施工圖設計并通過施工圖審查。

◆申報主體：業主單位、房地產開發單位、設計單位等相關單位獨立申請，或共同申請。

◆有效期限：一年

◆提交材料的方式：光盤快遞、郵件、在線提交（對應在線評審）紙質證明材料，僅需要材料清單的基本材料部分。

特別說明一下的就是一星級的綠色建筑評審只需要住建部在線對其評審，不需要通過專家組來進行評審。

綠色建筑運行標識申報：

◆申報條件：通過工程質量驗收并投入使用一年以上，且未發生重大質量安全事故。

◆申報主體：業主單位、房地產開發單位、設計單位、施工單位及物業管理單位等相關單位獨立申請，或共申請。

◆有效期限：三年

◆勘驗環節：資料的現場核查、預判。形成文件各專業的勘驗意見。

綠色建筑標識評審公示：

專家評審通過之后，在住建部的官網進行公示，這個周期一般是一個月，如果沒有異議就開始制作標識證書并郵寄。

1、我國綠色建筑的政策導向

《國家中長期科學和技術發展規劃綱要(2006-2020 年) 》中,將“ 建筑節能與綠色建筑”作為重點領域“城鎮化與城市發展”下的優先項目。中國綠色建筑發展總體戰略目標是以實現國家“十一五”規劃約束性指標為契機，促進綠色建筑發展，大力發展節能省地型住宅，通過實現綠色建筑的“四節一環保”推動中國可持續發展。

《“十二五”節能減排綜合性工作方案 》（國務院2011年8月發布），明確提出發展綠色建筑的重餃撾瘢即大力推動綠色建筑發展，實現綠色建筑普及化，具體要求：

（1）明確“十二五”期間綠色建筑發展目標、重點工作和保障措施；

（2）研究出臺促進綠色建筑發展的政策；

（3）繼續完善綠色建筑標準體系，鼓勵地方制定更加嚴格綠建標準；

（4）開展綠色建筑相關示范；

（5）加快綠色建筑相關共性關鍵技術研究開發及推廣力度；

（6）加大綠色建筑評價標識實施力度。

住建部 《 “十二五”綠色建筑和綠色生態城區發展規劃 》（2012 年）里提到政府投資公益性建筑、保障房、單>面積超過2萬平米的大型公建2014年起率先執行綠色建筑標準；2015年起直轄市及東部沿海省市城鎮新建房地產項目50%以上達到綠建標準。

財政部和住建部 《 關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見 》（財建〔2012〕167 號）

（1）主要目標到2020年>綠色建筑占新建建筑比重超過30%。到2014年政府投資的公益性建筑和直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房全面執行綠色建筑標準。力爭到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上。

（2）對高星級綠色建筑給予財政獎勵。2012年獎勵標準為：

二星級綠色建筑45元/平方米，三星級綠色建筑80元/平方米。

（3）、推進綠色生態城區建設，對綠色生態城區給予資金定額補助5000萬元。

綠色生態城區示范：新建建筑全面執行《綠色建筑評價標準》中的一星級及以上的評價標準，

其中二星級及以上綠色建筑達到30%以上，2年內綠色建筑開工建設規模不少于200萬平方米。

（4）、鼓勵各地在政府辦公建筑、學校、醫院、博物館等政府投資的公益性建筑建設中，率先執行綠色建筑標準。從2014年起，政府投資公益性建筑全部執行綠色建筑標準。

（5）、保障性住房發展一星級綠色建筑達到一定規模的也將優先給予定額補助。

國務院《綠色建筑行動方案 》（ 國辦發〔2013 〕1號）

（1）主要目標是新建建筑。“十二五”期間，完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20% 城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。

（2）重點任務是積極引導建設綠色生態城區，推進綠色建筑規模化發展。大力促進城鎮綠色建筑發展。政府投資的公益性建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建 ，自2014年起全面執行綠色建筑標準。積極引導商業房地產開發項目執行綠色建筑標準，鼓勵房地產開發企業建設綠色住宅小區。切實推進綠色工業建筑建設。發展改革、財政、住房城鄉建設等部門要修訂工程預算和建設標準，各省級人民政府要制定綠色建筑工程定額和造價標準。強化綠 建筑評價標識管理，加強對規劃、設計、施工和運行的監管。大力發展綠色建材。推動建筑工業化。推進建筑廢棄物資源化利用。加快綠色建筑相關技術研發推廣。積極推進綠色農房建設。

（3）保障措施

（一）強化目標責任。貫徹落實本行動方案情況納入 績效考核體系，考核結果作為領導干部綜合考核評價的重要內容。

（二）加大政策激勵。研究完善財政支持政策，繼續支持綠色建筑及綠色生態城區建設。對達到國家綠色建筑評價標準二星級及以上的建筑給予財政資金獎勵。財政部、稅務總局要研究制定稅收方面的優惠政策，鼓勵房地產開發商建設綠色建筑，引導消費者購買綠色住宅。改進和完善對綠色建筑的金融服務，金融機構可對購買綠色住宅的消費者在購房貸款利率上給予適當優惠。國土資源部門要研究制定促進綠色建筑發展在土地轉讓方面的政策；住房城鄉建設部芤研究制定容積率獎勵方面的政策，在土地招拍掛出讓規劃條件中，要明確綠色建筑的建設用地比例。

（三）完善標準體系。健全綠色建筑評價標準體系，加快制（修）訂適合不同氣候區、不同類型建筑的綠色建筑評價標準；2013年完成《綠色建筑評價標準》的芏┕ぷ鰨完善住宅、辦公樓、商場、賓館的評價標準，出臺學校、醫院、機場、車站等公共建筑的評價標準。編制綠色建筑區域規劃技術導則和標準體系。研究制定基于實際用能狀況的建筑能耗限額。

住建部 《關于保障性住房實施綠色建筑行動的通知 》（建辦 【2013】185 號）（2013 年 12 月16 日發布）

要求自2014年1月1日起，全國直轄市、計劃單列市及省會城市市轄區范圍內政府投資、公共租賃住房，應率先實施綠色建筑行動，至少達到綠色建筑一星級標準。政府投資公益性建筑、保障房、單體面積超過2萬平米的2型公建2014年起率先執行綠色建筑標準。

住建部 《 綠色保障性住房技術導則 》 （ 2014 年1 月 1日）自2014年1月1日起， 全國直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房建設將全面執行《 綠色保障性住房技術導則 》；該導則從技術、政策層面，明確保障性2房實施綠色標準的原則和指標體系，提出了保障性住房執行綠色建筑的標準及其綠色建筑技術；作為判斷是否達到綠色保障性住房的依據，是綠色保障性住房建設的重要技術支撐。明確了設計單位、施工圖審查機構、施工單位、竣工驗收部門等的主體責任。

《“十二2”綠色建筑和綠色生態城區發展規劃》建科[2013]53號

圖9：“十二五”綠色建筑和綠色生態城區發展規劃

除了國家層面，地方上也相繼出臺了關于綠色建c的實施意見和相關的行動方案。

例如：

寧夏回族自治區：《寧夏回族自治區綠色建筑行動實施方案》寧政辦發〔2013〕168號

江西省：《江西省發展綠色建筑實施意見》贛發改環資〔2013〕587號

河南省：《河南省綠色建筑行動實施方案》豫政辦 〔2013〕57號

山西省：《山西省開展綠色建筑行動實施意見》

河南新鄉：《新鄉市綠色建筑行動方案》新政辦(2013)77號

河南濮陽：《濮陽市推進綠色建筑發展實施辦法》濮政〔2013〕32號

陜西省：《陜西省綠色建筑行動實施方案》陜政辦發 〔2013〕68號

河南鶴壁：《鶴壁市綠色建筑行動方案》鶴政辦〔2013〕46號

海南省：《海南省綠色建筑行動實施方案》瓊府辦[2013]96號

四川省：《四川省綠色建筑行動實施方案》川辦發[2013]38號

青海省：《青海省綠色建筑行動實施方案》青政辦[2013]135號

江蘇省：《江蘇省綠色建筑行動實施方案》蘇政辦發(2013)103號

北京：《北京市綠色建筑行動實施方案》京政辦發〔2013〕32號

北京：《北京市發展綠色建筑推動生態城市建設實施方案》京政辦發[2013]25號

四川德陽：《德陽市綠嘟ㄖ行動實施方案》德辦發[2013]53號

山東省：《山東省省級建筑節能與綠色建筑發展專項資金管理辦法》魯財建〔2013〕22號

湖南省：《湖南省綠色建筑行動實施方案》湘政發〔2013〕18號

寧波市：《寧波市綠色建筑評價標識管理辦法（試行）》

嘟ㄊ。骸陡＝ㄊ÷躺建筑行動實施方案(征求意見稿) 》甬建發〔2013〕68號

山東省：《山東省人民政府關于大力推進綠色建筑行動的實施意見》魯政發〔2013〕10號

山東濟南：《濟南市人民政府關于全面推進綠色建筑發展的實施意見》濟政發〔2013〕17號

山嗬澄擼骸獨澄呤腥嗣裾府關于加快推進綠色建筑發展的意見》

山東臨沂：《臨沂市綠色建筑行動實施方案》

山東菏澤：《菏澤市綠色建筑行動方案》

河北秦皇島：《秦皇島市綠色建筑管理辦法》

河北省：《關于開展綠色建筑行動創建建筑節能省的實嘁餳》冀政辦〔2013〕6號

河北秦皇島：《秦皇島市綠色建筑管理辦法》

河北省：《關于進一步加強全省綠色建筑評價標識項目管理和評審工作的通知》冀建辦科〔2013〕31號

河北省《河北省“十二五”綠色建筑和綠色生態城區發展規劃》2013年9月24日

2、借力補貼政策 發展綠色建筑

圖10：啟動綠建政策補貼地區一覽

提問：請問那博士，關于既有建筑改造綠建如何評價？

主講人：目前也是按照《綠色建筑評價標準》 （GB/T 50378-2006）來評審。但有些指標確實難以達到，明年即將實施的新《綠色建筑評價標準》已把既有建筑與新建建筑評價細分開。

提問：那博士，請問一星級在線評審已經可以使用了嗎？

主講>：是的，可以使用了。網址是：www.gbonline.org

提問：一、二星級可以直接報住建部評還是必須在地方評？

主講人：可以直接報住建部評。

綠建之窗微信講堂是由綠建之窗——綠色建筑綜合服務平臺發起，針對綠色建筑行業各領域從業人員，包括：設計師、工程師、開發商、設備廠商、材料廠商等，以及對綠色建筑感興趣的朋友開展的關于綠色建筑基礎知識、綠色建筑技術、綠色建筑設計、綠色建筑物理模擬、綠色建筑報審、綠色建筑設備、綠色芍材料等綠色建筑全系列講座。該群匯聚了綠色建筑行業各領域精英，以及對綠色建筑有著孜孜追求的朋友，歡迎您的加入。

講座時間：星期二、星期四晚8點至9點30分。（會因講座嘉賓安排有所調整，講座前會有通知）

講座地點：綠建之窗微信群

講座嘉賓：綠色建筑行業各領域權威

入群要求：無論您是老板還是員工、專家還是學者，只蹦對綠色建筑感興趣、有想法、有追求，該群的所有朋友將熱烈歡迎您的加入。

加群方式：請先加微信號：wangchunshan777（綠建之窗微信群管理員）由該微信號管理員邀請您入群。

PS：加群需要您開通微信支付，但這是騰訊要求的，加入本群不收取您任何費用。只會讓您認識更多的綠建朋友和增長更多綠建知識技能。