導讀：在美國加州的圣何塞，美國圖形軟件巨頭Adobe按照綠色建筑認證系統LEED要求，耗費136萬美元徹底改造了他們的總部大廈，究竟能為企業帶來哪些財富？這已經成為全球頂級創新企業綠色生財術的流行潮。

一幢被全球頂尖的綠色建筑標準改造的總部大樓，究竟能為企業帶來哪些財富?這是全球頂級創新企業綠色生財術的流行潮。如果您有興趣，請一看Adobe、微軟、谷歌、Facebook、萬科等創新企業，s在酷玩的一門綠色生意。

在美國加州的圣何塞，美國圖形軟件巨頭Adobe按照綠色建筑認證系統LEED要求，耗費136萬美元徹底改造了他們的總部大廈。LEED系統向Adobe提供了精密的節能設計—在重新設計照明系統時，燈泡的發熱都被計算在內，減少這些熱量，有助于節約空調的耗電量;在洗手間使用高度光滑的小便器，就不再需要用水沖洗。

圖為 美國Adobe總部

不要小看這些細節。這些精細改動讓Adobe總部創造了醒目的節能數據：節電35%，節約用水22%，二氧化碳排放減少20%，固態廢棄物更減少了90%。猜p看，照明燈、小便器、沖洗綠地這些LEED精打細算出的小細節，每年能為Adobe總部大廈節省多少錢?答案是157萬美元。通過改造，Adobe投資的136萬美元在當年就獲得了121%的投資回報率，而最終的回報率更是高達148%。同時，也為其確立綠色環保的品牌形象，吸引全球投資人、頂尖人才的青睞，賺到隱性紅利。

更先進的技術使環保不再是燒錢的買賣，而是一筆可以量化回報率的投資。瘧屎蒙意已經進入越來越多全球頂尖企業的視野。對于規模巨大、員工眾多的全球500強企業總部而言，一點點節省就意味著減少數百萬美元的開支。再有錢的公司也不會放棄這樣的好機會。LEED系統的創造者美國綠色建筑協會(USGBC)有一句格言：“綠色不但是環保的顏色，更是美鈔的顏擰！

隱形紅利

位于上海閔行的紫竹科技園，微軟建設的總部通過安裝在大樓內的監控系統、傳感器、促動器、發信機等設備，管理樓宇內的空調、照明、供電。良好的照明設計，使得建筑面積達66000平方米的總部能將陽光引入樓內，減少了照明耗電;同時，陽光不會直接照射到工作區域，又能減少制冷耗能。大樓的通風系統則通過大量傳感器，感知樓宇內每個區域的二氧化碳濃度，打開相應通風口為其工作的8000名員工提供適度通風。通過一系列環保節能措施，微軟上海總部每年可節省160萬美元開支，并節約66萬美元的水、電等費用，還能減少1.5萬噸的碳排放，這筆開支約相當于，一年里可以多雇67名軟件開發人員。

USGBC提供的數據顯示，前期在綠色建筑設計中投資2%的增量成本，能為建筑在全生命周期中節省相當于20%總投資的運營費用。

與直接節省的成本相比，綠色建筑帶來的隱性紅利可能為企業創造更大的價值。美國全國衛生基金會可持續發展部總經理湯姆•布魯厄瑟瑪(Tom Bruursema)認為，“人們不但希望在令其為之驕傲的公司工作，更希望在讓自己感到舒服的地方上班，而綠色建筑能切實地讓雇員感到舒適。”

美國賓州的卡內基梅隆大學調查顯示，過去傳統建筑帶來的健康問題產生的生產力損失，相當于每名員工每年減少10個工作日。在美國，通過改善室內空氣質量、改進溫度控制、改進及使用高性能照明，員工平均工作效率分別能提升3.3%、5.5%及3.2%。同時，綠色寫字樓內的雇員思維能力和記憶力增加10%至25%，生產力增加18%;病人在綠色建筑醫院內住院時間縮短8.5%，綠色商鋪的零售額則最高能增加40%。

湯姆•布魯厄瑟瑪相信，綠色建筑能提升雇員的士氣。在PNC銀行，一棟通過LEED認證的綠色辦公樓內的員工，留職率與員工滿意度都比他們在普通建筑中辦公的同事要高出50%?！霸谝患以敢鉃榄h保投入時間與金錢g公司工作，會讓人才更愿意留下。因為他們知道，他們與雇主擁有相同的利益、價值觀?！?/p>