近日，多地調整優化住房公積金政策。

10月8日，廣西崇左調整住房公積金政策，其中提出，提高“多孩家庭”貸款額度，“認房不認貸”，在崇左轄區內已有一套房，在全國范圍內使用過一次住房公積金貸款（已結清），再次購買自住商品房可申請公積金貸款，執行二套房的首付比例和利率。

同日，山東泰安也優化住房公積金政策，明確“認房不認貸”政策。

10月7日，安徽省優化住房公積金政策，其中提出，支持購買居住類綠色建筑，最高可貸額度可上浮20%；延長二手房貸款年限；推出償還公積金貸款、商業貸款、組合貸款提取事項“隨心取”服務舉措。

崇左支持提取公積金付首付

10月8日，崇左市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金政策的通知》。

其中提出，調整住房公積金提取政策，支持提取住房公積金支付新建預售商品住房首付款；購買自住住房提取的辦理時效期由原來的一年調整為兩年；調整租房提取額度。

同時，提高“多孩家庭”貸款額度。對符合國家生育政策生育兩個（含）以上子女的繳存職工家庭在崇左市購買自住預售、存量商品住房的，在現行執行標準上，“多孩家庭”分別再提高住房公積金貸款額度。即首套住房最高貸款額度50萬元，二套住房最高貸款額度40萬元。

另外，優化個人住房公積金貸款中住房套數認定標準，崇左市住房公積金繳存人申請貸款在崇左市轄區內購買自住預售、存量商品住房時，家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）在購房地名下無自住住房的，不論是否已利用商業住房貸款購買過住房，在崇左市住房公積金管理中心都按首套房執行住房公積金貸款政策；家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）在崇左轄區內已經有一套住房，在全國范圍內使用過一次住房公積金貸款（已結清），再次購買自住（預售、存量）商品住房可以申請住房公積金貸款，執行二套房的首付比例和利率。

此外，實現二手房帶押過戶；開展2023年度“商轉公”貸款業務。

泰安住房公積金“認房不認貸”

10月8日，泰安市住房公積金中心發布《關于優化我市住房公積金使用政策的通知》。

其中提出，居民家庭購買商品住房申請個人住房公積金貸款時，借款人、配偶及未成年子女在本市名下無成套住房的，不論是否已利用商業住房貸款購買過住房，均按首套住房執行住房公積金信貸政策。

同時，在住房公積金提取使用政策方面提出，繳存職工在泰安購買首套自住住房申請公積金貸款的，租房提取額與個人住房公積金賬戶余額合并計算公積金貸款額度；無房職工租賃自住住房可每年申請提取一次住房公積金或按月委托自動提取住房公積金支付房租；新市民、青年人連續足額繳存住房公積金滿3個月，符合租房提取條件的，可按月全額提取月繳存額支付房租；城鎮老舊小區居民可提取住房公積金用于本人及配偶、雙方父母自住住房加裝電梯改造。

安徽省支持公積金購買居住類綠色建筑

10月7日，安徽省省直住房公積金管理分中心發布《關于進一步優化住房公積金使用政策的通知》。

其中，在住房公積金貸款方面提出，支持購買居住類綠色建筑。繳存職工使用公積金貸款購買一星級及以上居住類綠色建筑（新建商品住宅）的，計算最高可貸額度時上浮20%，上浮后貸款額度不得超過合肥市規定的相應檔次貸款額度上限標準。

同時，調整貸款計算基數。支持新市民、青年人剛性購房需求，省直住房公積金繳存職工在合肥市購買首套自住住房的，在省直分中心租房提取額納入公積金賬戶余額合并計算貸款額度。

另外，延長二手房貸款年限。二手房住房公積金貸款年限最長為30年且貸款年限與房屋年限之和最長不超過60年。房屋年限在10年以內的，首付款不低于房價的20%；房屋年限超過10年在20年以下的，首付款不低于房價的30%；房屋年限超過20年在30年以下的，首付款不低于房價的40%；房屋年限超過30年在40年以下的，首付款不低于房價的50%。

此外，在住房公積金提取方面，推出償還公積金貸款、商業貸款、組合貸款提取事項“隨心取”服務舉措，將還貸提取次數由每年一次放寬至每月一次；將繳存職工提取公積金用于加裝電梯提取政策的支持范圍，放寬到本人、配偶及雙方父母自住住房加裝電梯；繳存職工每年可按不同提取類型申請提取公積金。

對于新政制定意義和總體考慮，安徽省直公積金管理分中心表示，一是加大對新市民、青年人剛性購房需求的支持，促進綠色建筑發展，進一步達到節約資源，降低碳排放，促進碳中和，推進生態文明建設，改善人居環境的總體考慮，不斷適應當前住房公積金業務發展需要，對不斷實現制度優化具有重要意義。二是增強消費對經濟發展的基礎性作用，繼續支持城鎮老舊小區提取住房公積金用于加裝電梯自住住房改造。三是持續支持繳存職工對住房公積金的使用，更好地便民、利民、惠民。

校對：廖勝超