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朗詩劉鋼鐵：綠色建筑是地產中國夢的最好實踐

時間：2014-03-19 14:58:27   作者：匿名編輯   來源：新華網   閱讀：1595  
內容摘要：一場持久、蔓延于一二線城市的霧霾天氣，讓不少購房者意識到居住健康的重要性。然而，早在2001年，發跡于南京的朗詩地產就已經在思考，如何在保證舒適度的前提下，營造良好、健康的居住環境？在近12年的發展歷程中，朗詩地產獨立研究、創造、提升，最終完善了科技住宅、綠色筑的系統理論，并將...
     一場持久、蔓延于一二線城市的霧霾天氣，讓不少購房者意識到居住健康的重要性。然而，早在2001年，發跡于南京的朗詩地產就已經在思考，如何在保證舒適度的前提下，營造良好、健康的居住環境？
    在近12年的發展歷程中，朗詩地產獨;研究、創造、提升，最終完善了科技住宅、綠色建筑的系統理論，并將其逐步付諸于實踐當中。
    而今，在“中國夢”的主旨思想的指引下，作為先行者，朗詩又將如何踐行科技、綠色的理念？朗詩人對于“中國夢”又有著自己怎樣的一番見解？
    2013“美麗中國，我的夢——新華網地產百人大訪談”本期邀請到朗詩地產蘇南公司銷售經理劉鋼鐵。
 
    質量保障銷售
 
    談及項目的最關鍵環節，劉鋼鐵斬&截鐵地說：“施工環節最重要，絕不能出任何問題。”
    在劉鋼鐵看來，開發商賣房子、購房者買房子，核心內容是房子的質量，“作為賣方，開發商有責任為購房者提供質量保障；作為買方，購房者最看重的也是房屋的質量。”
    &對市場頻現的維權事件，劉鋼鐵坦言，一旦發生，都會對樓盤的銷售產生巨大的負面影響，“即便銷售員再天花亂墜，樓盤再幾重優惠，也無法贏得購房者的認可。”
    對于“好房子”，劉鋼鐵也有自己的理解，他認為，房屋作為大宗商品，其使用價值的多少直接影響到商品的售賣價值，而房屋的居住功能就是其使用價值的直接體現。
    “購房者能否住的舒心，是朗詩地產打造‘好房子’的重要標準。”劉鋼鐵說：“包括項目選址是否得當、周邊交通是否便捷、配套商業是否完善等等，都是對‘住的舒心’的詮釋。”
    據了解，朗詩地產2005年進入蘇州，從園區的國際街區到木瀆的朗詩綠街南岸，朗詩地產一直按照自己的理解建造“好房子”，也因此，始終位于各區域的銷售業績排行榜的前列。
    誠如劉鋼鐵所述：“質量優、房子好、服務佳，畢售提供了巨大的保障。”
 
    產品立足市場
 
    然而，面對愈發激烈的市場競爭，朗詩地產該如何立足？作為一個朗詩人，劉鋼鐵認為：“科技、綠色住宅產品是企業的核心競爭力。”
    至于理由，劉鋼鐵用了一個“順”字來概括，即順應了國家的要求、順應了市場的需求、順應了時代的訴求。
    “早些年，國家就提出了節能減排的方針政策，朗詩所打造的綠色建筑正是在此背景下應運而生的。”劉鋼乃怠
    據了解，綠色產品能夠最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境和減少污染，與此同時，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。
    而今年11月份，一場突如其來，并席卷大部分一二線城市的霧霾天氣，牟簧俟悍空摺⒂繞涫歉納菩凸悍空咭饈兜劍居住健康的重要性，繼而形成了一定范圍的，對科技綠色住宅的需求。
    “確實，在霧霾天氣持續期間和之后的一段時間，都有不少購房者前來詢問和了解我們的十大科技系統，有些是對科技住宅完全沒有概念的，有些是略懂一二，但以前沒有重視的。”劉鋼鐵說。
    劉鋼鐵認為，集團并非是利用環境惡化做文章，而是順勢而為，在他看來，這里的“勢”更多的是時代的訴求。
 
    品牌應對挑戰
 
    市場的環境紛繁復雜，對于每一個房企而言都時時刻刻面臨著不同的機遇和挑戰。
    劉鋼鐵從自身的工作出發認為，目前，市場當中的改善客群需求旺盛，如何幫助他們選擇最為適合的房子，是作為一個房產銷售人員所應思>的，也是正面臨著的最大的機遇和挑戰。
    如何應對挑戰？劉鋼鐵相信品牌的力量。
    他說：“朗詩地產的品牌就是對質量的保證，就是宜居、舒適生活的象征。”
    在談及地產“中國夢”時，劉鋼鐵認為，作為一個銷售人員，最大的夢想就是幫助購房者選到心儀的房子，并以此收獲回報。但作為一個大型企業的一員，“中國夢”則有著更為深刻的內涵——用自己的力量促進房地產行業健康、長足的發展。
    而在他看來，朗詩地產踐行綠色、科技建筑理念，始終堅持為老百姓造好房子的態度，就是對“中國夢”的最好詮釋。
    誠如劉鋼鐵的名字，鋼鐵經千錘百煉而來，一個優秀的品牌更是需要不斷的磨礪、應對不同的挑戰，最終立足于行業不敗之地。（新華房產調查 記者 王鑫）

標簽：系統理論  銷售經理  新華網  中國夢  購房者  

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