7月13日-14日，中經(jīng)聯(lián)盟在北京主辦以“機遇·策略·進化”為主題年中盛典，探討行業(yè)趨勢，聚焦發(fā)展關(guān)鍵問題。騰訊房產(chǎn)作為聯(lián)合主辦方，全程報道本次會議。

     在14日下午舉辦的“綠色科技賦能健康人居·綠色健康人居平行論壇”上，天津市建筑設(shè)計院綠色建筑技術(shù)研究院部長尹寶泉在作“生態(tài)足跡綠色運維健康人居”主題演講時表示，身為一個建筑設(shè)計師和環(huán)保主義者，其通過對人居環(huán)境的思考，以低能耗的綠色健康設(shè)計理念打造了多個項目。

    尹寶泉表示，當前人類的活動對地球環(huán)境和生態(tài)環(huán)境都產(chǎn)生了極大的破壞性作用。作為一個平時自帶水杯的“環(huán)保型”建筑設(shè)計師，他通過自己的實踐設(shè)計了多個頗具特色的低能耗建筑。

    他以天津市文化局舉例，通過多項嘗試，該項目通過地緣熱泵井，在天津市開啟了基于可再生能源供應(yīng)冷、供熱的示范，并形成了城市文化客廳的正面形象。他透露稱，天津也是非常適合做土壤源熱泵的。

    尹寶泉說，綠色建筑要從運維的角度前置設(shè)計，在設(shè)計的過程中應(yīng)該考慮到很多運維的事情，應(yīng)該通過后評估去反饋和優(yōu)化設(shè)計。他認為，運營要跟設(shè)計結(jié)合，其本人傾向于給運維更多的空間和利益分享，讓運營給項目所帶來更多的收益。

附：尹寶泉論壇發(fā)言實錄

尹寶泉：大家好！我是天津市建筑設(shè)計院尹寶泉。

今天這個會能夠介入這幾個字很有意思，我也是在一次大會上做了一些工作，我跟大家分享一下相關(guān)的數(shù)據(jù)。健康人居是我作為一個從農(nóng)村到城市，在城市生活的人對于健康人居的一些思考，跟大家一起分享。

我想說我們這一代人正在經(jīng)歷一個大變革的時代，是一個爆炸性變革的時代，大家可以看這一張被賈總稱之為12張曲線的圖，在我們工業(yè)革命之后，大量的指數(shù)化的發(fā)展，當我列了兩個城市，一個是天津、一個是上海，所以這個形勢是非常劇烈的，相關(guān)的統(tǒng)計表明，這在以往不曾有過。大發(fā)展對于我們的城市化、我們的人口增長帶來了什么問題？這就是生態(tài)所給我們反饋出來的，剛才陳總也提到二氧化碳、甲烷等等的排放帶來了北極冰川的熔化，我們形象地說北極熊快沒有家了，他們的冰川很厲害。

世界自然基金會做了相關(guān)的研究，這是地球生命報告的一張圖，我非常震驚拿到了相關(guān)的素材，它標志著我們40多年的時間當中，野生的動物種群消亡了60%。其實這可能是我們?nèi)祟惔笠?guī)模的發(fā)展、城市化的進程造成的生境的退化，它們的家園受到了很大的影響，這些需要我們?nèi)祟惡艽蟮闹匾暋?

就相關(guān)的學者要提出一些相關(guān)的研究，就是生態(tài)足跡，表征著我們?nèi)祟惖幕顒雍突顒赢a(chǎn)生的一些東西，具有生物生產(chǎn)力的空間和我們自然界的土地表征，有一個單位全球公頃，表征著我們自己的生態(tài)所能承受的相關(guān)的內(nèi)容。

大家看到越是發(fā)達國家生態(tài)足跡越高，這是曾經(jīng)很多人所提到的，我們不能像美國人那樣生活，因為地球承載不起。這個是我們要重點地去關(guān)注，現(xiàn)在全球大概的生產(chǎn)能力是2.8左右的全球公頃，大部分是超過這個全球公頃的，后面這個數(shù)字可以大家去共享，叫做生態(tài)超載日。這個日子30年前是10月15日，相當于過三分之一的樣子，2018年是8月1日，它的超載日越來越超前，可能這一年剛剛過半基本上這一年的都被消耗完了，再超載可能會帶來一些災難，大家會了解我們熱導一系列的問題。

我們怎么去了解這些變化呢？思想自然基金會研發(fā)了一個子人生態(tài)年足跡的計算機，我以我個人作為一個樣本，把我相關(guān)數(shù)據(jù)都輸入進去的，包括我們的居住、包括我們的生活，這些能源、水和廢棄物的消耗。因為我本是三代同堂，房子是比較大一點，但是住的人比較多。

另外，消耗的能源、水，我也把工作單位的能耗除了一下，其實我還算是一個節(jié)能人士，因為做這個行當，也在日常生活當中去節(jié)約。另外就是食品，我也是屬于比較能吃的類型，我也在考慮是不是應(yīng)該少吃一點肉、多吃一些蔬菜。這里面也提到食品的銷售，包括我們吃飯的浪占比也是非常大的，有相關(guān)的研究。

另外就是交通，我最近出差會多一些，之前包括我在天津市基本上都是騎自行車或者電動車上下班，我也把共享單車列了一下，另外包括我們的水，我們自己帶杯子、少數(shù)的瓶裝水等等水資源的消耗，這個是我們?nèi)拥睦渲须娮永鴰С鰜淼囊粡垐D，大家可以想像，我們差不多快70億人，我們會扔出來多少東西，污染還是非常嚴重的。這是我自己的足跡，全球公頃可能還可以再大一點，沒有精細地去測算。如果人人像我這樣生產(chǎn)的話，我們大概需要1.81個地球。

要做的還有很多，在我的左手，大家的右手有一張生態(tài)足跡各國的圖像，其實我們中國如果全國來平均的話，我們大概是2.5中國面積才能承載我們的生存，包括我們加入巴黎協(xié)定，2030年碳排放要達鋒，要是做近零能耗建筑，我們要去改變我們的發(fā)展模式。

這是生態(tài)足跡，我想大家可以回頭下載一下生態(tài)足跡，或者在網(wǎng)上算一下自己的值很有意思。接下來是綠色運維，我放了一張?zhí)旖蚴形幕值膱D片，在這個弧下面我們做了3870多萬的地緣熱泵的井，這個項目我們做了很多的嘗試，也在天津市開啟了基于可再生能源供應(yīng)冷、供熱的示范，它是一個城市的文化客廳，大家都能去那兒感受，它也有一些市政的供熱，完全是靠的我們的土壤源熱泵去解決這個問題，當然天津也是非常適合做土壤源熱泵的。

還有一個知名的話語，人們?yōu)槭裁吹匠鞘校渴菫榱烁玫纳畈艁淼搅顺鞘校以诮】等司幽莾河幸恍╆U述。在這兒快速過一下我們的項目，正好我們在天津市的河西，跟陳音總介紹的有點相似，我們這個建筑是一個二星的設(shè)計標識，當然沒有那么高級，但是他做了很多嘗試，包括在綠建方面，能源系統(tǒng)方面，智能化的運行方面做了一些相關(guān)的嘗試，這是項目建設(shè)前和建設(shè)后的兩張圖片。我們把這個項目做成了既有園區(qū)的相關(guān)改建，這個項目我們是拆掉了兩棟樓，建了兩棟樓，這個是一個L形的提形，這個項目建成之后，之前的兩棟都是市政供熱，現(xiàn)在這個是完全基于太陽能和土壤源熱泵，面積擴大，建了一個停車樓，停車的面積減小，之前院子里邊都是停車的，現(xiàn)在院子里邊沒有停車，都是一個U形的小院，把活動空間讓給人，把車停在地下。

更主要的這個項目設(shè)計之初，我們就想做成一個好的綠建，包括體型、對周圍醒目的影響，我們做了比較多的嘗試，我們也做了土壤源熱泵、太陽能等等，我們也做了通風方面的嘗試，包括光伏發(fā)電等等。

這是我們綠色運維，這個項目是一個分區(qū)的項目，當時我們系統(tǒng)設(shè)計的時候有一個過渡，也有一些相關(guān)的單純靠燃氣和空間熱泵去供暖的一些數(shù)據(jù)。這個就是我們?yōu)榱烁玫毓芾磉@棟樓我們自主開發(fā)了一個智能化的管控平臺，既有能源管理，也有運維管理，這么兩大板塊，實現(xiàn)了相關(guān)的功能。

另外，我們做這棟項目的時候一直在想，我們怎么樣強化科普？領(lǐng)導曾提出，也普通來科學普及和科技研發(fā)是科技創(chuàng)新的兩翼，都要去重視。我們院也是科技相接，做了更多科普的工作，包括跟張翼院士（音）也做了交流，我們也搭建了平臺，做了視頻宣傳冊，最近有三四千人到我們院里參觀過，了解我們整體綠建的情況。

另外，我們自己成立了運維管控中心，隨著這個項目建設(shè)同步成立，我們跟著項目一起成長，主要就是管理這棟新建的綠建，現(xiàn)在它對我們整個園區(qū)也做一些相關(guān)的管理，都是日常的工作，但是坦白講，通過跟他們的接觸，我了解到運維是非常辛苦，也非常需要精細化投入的一項工作，這是他們提到的很多很多問題，解決的問題等等。實際上我們項目建成之后就開始去調(diào)，當時中心主任吳主任帶著我們?nèi)マD(zhuǎn)這個樓，從進大廳一直到辦公室有一個溫度的梯度的變化，辦公建筑不是24小時供暖，有間歇的系統(tǒng)，大家看到我拿紅色框出來的就是原件，室內(nèi)的溫濕度也是往下走的，我們運行當中總結(jié)經(jīng)驗，第二天溫度會回到我們比較好的舒適的狀態(tài)。這個是我們建設(shè)之后對我們打開的空間做的溫度分布的一張圖，這里邊寫到了大概是2016年的1月，天津最冷的三天做了一下相關(guān)的測試，基本上符合當時目標的需求。

另外，對我們能源系統(tǒng)設(shè)計的時候大概是貢獻多少，實際運行貢獻了多少，實際運行了多長時間，也做了一個測算，從運轉(zhuǎn)狀態(tài)來講也是非常理想的，我們發(fā)現(xiàn)日常運行的時候有油氣的消耗，算它的COP，看什么情況下用槽式太陽能、什么情況下用平板太陽能，中心的人在使用的過程中發(fā)現(xiàn)需要調(diào)整相關(guān)的模式，他們做了相關(guān)的調(diào)整，大概每個月能省一千多塊錢，有一個小項目省得還是比較多的，這是他們總結(jié)出來的工作模式、休息模式、節(jié)假日模式，做了這幾種模式，現(xiàn)在我們已經(jīng)習慣到下班的時候燈就暗了很多。

這是我們這個項目比較大的特點，或者是問題，因為它是一個既有園區(qū)的項目，朝向不理想，是東西向，所以我們做了東西向的外遮陽，同時做了統(tǒng)一的管控，相當于給智能建筑做了一個遮陽衣，可以做集成式的管控。另外為了使用這個顯著我們也編了運維手冊和使用手冊，用于他們?nèi)ナ褂眠@棟建筑，就像汽車有使用手冊，我們建筑也做了相關(guān)的內(nèi)容。

我們也做了冬天、夏天各部分的能耗對比，我們也算過設(shè)計院年工作小時在5300個小時，我們也算我們的工資如果按時薪算也不是很高，好像還比較低。

接下來想跟大家說一句話，我們非常推崇在建筑內(nèi)用可再生能源，從經(jīng)濟上、建筑環(huán)保上都是比較劃算的，我們2015年的時候算過它的成本，大概是16塊錢，所以還是比較劃算的，推薦大家做一些相關(guān)的可再生能源的應(yīng)用。

另外一些小的思考，快速過一下，這張圖我打了一個叉號，這種設(shè)計是為了更多地管五，不是滿足什么去做設(shè)計，從運維的角度來講設(shè)計是一個前置性的，設(shè)計的過程中應(yīng)該考慮到很多運維的事情，我們現(xiàn)在也在講后評估，我們應(yīng)該通過后評估去反饋和優(yōu)化我們的設(shè)計。

另外我們提到運營，運營跟設(shè)計結(jié)合，我傾向于我們應(yīng)該給運維更多的空間和利益分享，讓大家知道運營的項目所帶來的收益，他們運維人員也是可以共享的，這也是在很多項目當中我去跟物業(yè)交流的一個話題。之后是一個健康人居的思考，很快地過一下，我們大家都知道我們很長時間的休息都是在建筑里邊度過的，我們從前都會提到有家園的，很多時候我們只有家、沒有園子，很多時候住宅就變成了一些睡覺的地方。

205年衛(wèi)計委的《中國居民營養(yǎng)與慢性病狀況報告》中提示，居住環(huán)境跟人的健康直接相關(guān)，我們經(jīng)常說破家值萬貫，我們家屋子里邊的存儲量越來越多，很多人不是更關(guān)注屋里的品質(zhì)，包括空氣的品質(zhì)，包括各個方面。這個是我非常喜歡的一個，大概在九幾天的時候，唐教授做的中國傳統(tǒng)建筑的四合院，他們做了一個相關(guān)的物理學的分析，他更多的是把我們天地的生氣做了很好的聚合和分析，我們現(xiàn)在的高層建筑、我們的城市高樓林立的空間可能就割斷了我們的生氣。這張圖是從一個建筑當中找到的，很多人只記得前半部分，它其實是一個自然界的能流圖，把陽光、空氣、水，包括霧霾，這里邊有霾的提及，都做了一個循環(huán)，我們應(yīng)該強化這種循環(huán)，而不應(yīng)該是割裂它。

我更傾向于我加黑的這句話，我們健康的生活是與自然息息相關(guān)的，我們生活當中需要一抹綠色，但是我更傾向于這抹綠色是非常暢快、非常舒服的，我們老人、兒童都可以去欣賞。另外一個是環(huán)境監(jiān)測，我希望我們的建筑大家都非常了解它的狀態(tài)，這樣我們?nèi)藭懈玫纳睢?

謝謝大家！