6.生活便利

6.2評分項 II服務(wù)設(shè)施

6.2.5合理設(shè)置健身場地和空間，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1.室外健身場地面積不少于總用地面積的0.5%,得3分；

2.設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，健身慢行道長度不少于用地紅線周長的1/4且不少于100m,得2分；

3.室內(nèi)健身空間的面積不少于地上建筑面積的0.3%且不少于60m²,得3 分；

4.樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于15m, 得2分。

【條文說明擴展】

  第1款.《城市社區(qū)多功能公共運動場配置要求》GB/T34419-2017提出充分考慮社區(qū)所在地的氣候、人文和民族特點，選擇設(shè)置當(dāng)?shù)厝罕娤矏鄣捏w育項目。

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50180-2018提出室外綜合健身場地（含老年戶外活動場）的服務(wù)半徑不宜大于300m。如項目本身無室外健身場地，本款不得分。

  第2款，健身慢行道是指在場地內(nèi)設(shè)置的供人們進行行走、慢跑的專門道路。 健身慢行道應(yīng)盡可能避免與場地內(nèi)車行道交叉，步道宜釆用彈性減振、防滑和環(huán)保的材料（如塑膠、彩色陶粒等），以減少對人體關(guān)節(jié)的沖擊和損傷。步道寬度不少于1.25m,源自我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以及國土資源部聯(lián)合發(fā)布的《城市社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)》的要求。

  第3款，鼓勵建筑或社區(qū)中合理設(shè)置健身空間，若健身房設(shè)置在地下，其室內(nèi)照明、排風(fēng)、新風(fēng)、空調(diào)等應(yīng)滿足使用要求。除專門的健身空間外，也可利用公共空間（如小區(qū)會所、入口大堂、休閑平臺、共享空間等）設(shè)置健身區(qū)，此處所指的公共空間內(nèi)設(shè)置的健身區(qū)應(yīng)是在滿足正常使用功能的前提下，通過空間合理布局，形成固定的、具有一定規(guī)模的健身區(qū)域方可計入面積。健康空間內(nèi)宜配置健身器材，提供給人們?nèi)旌蜻M行健身活動的條件，鼓勵積極健康的生活方式。健身空間還包括開放共享的羽毛球室、乒乓球室。如項目內(nèi)設(shè)置收費健身房并可向業(yè)主提供優(yōu)惠使用條件，本款也可得分。

  第4款，樓梯間作為日常使用和應(yīng)急疏散等多功能場所，應(yīng)盡量釆用自然通風(fēng)，以提高排除進入樓梯間內(nèi)煙氣的可靠性，確保樓梯間的安全；且樓梯間靠外墻設(shè)置，也有利于天然釆光，本款要求每單體建筑中至少有一處樓梯間具有天然采光、良好的視野、充足的照明和人體感應(yīng)裝置，方便人員行走和鍛煉。距離主入口的距離不大于15m是為吸引人們主動選擇走樓梯的健康的岀行方式。

【具體評價方式】

本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價、評價。

預(yù)評價查閱包含健身設(shè)施布局、健身慢行道路線、健身設(shè)施場地布置、樓梯間及樓梯間照明系統(tǒng)設(shè)計等內(nèi)容的規(guī)劃設(shè)計文件，及相關(guān)產(chǎn)品說明書。

評價查閱預(yù)評價方式涉及的竣工文件，及相關(guān)產(chǎn)品說明書。

【綠建條文詳解】

新增條文

條文要點：

1、第2款：健身慢行道設(shè)置

①健身慢行道應(yīng)盡可能避免與場地內(nèi)車行道交叉；

②步道宜采用彈性減振、防滑和環(huán)保的材料（如塑膠、彩色陶粒等），以減少對人體關(guān)節(jié)的沖擊和損；

③步道寬度不少于1.25m。

2、第3款：滿足要求的健身空間

① 健身房：若在地下，其室內(nèi)照明、排風(fēng)、新風(fēng)、空調(diào)等應(yīng)滿足使用要求；若收費，應(yīng)向業(yè)主提供優(yōu)惠使用條件，本款也可得分。

② 在公共空間（如小區(qū)會所、入口大堂、休閑平臺、共享空間等）設(shè)置健身區(qū)。

③鄰里中心：開放共享的羽毛球室、 乒乓球室。

3、第4款：樓梯間設(shè)置

① 每單體建筑中至少有一處樓梯間 具有天然采光、良好的視野、充足的照明和人體感應(yīng)裝置；

②距離主入口的距離不大于15m。

【建議提交材料及技術(shù)要求】

【得分策略】

本條增量不高，容易達到，隨著項目星級增加，分?jǐn)?shù)也要增加。一星不做要求，二星得3~6分，三星得6~8分。