前言
    中國南方工業研究院項目位于北京市昌平區東部未來科技城的南區，建設單位為中國兵器裝備研究院，設計和綠建咨詢單位為中國建筑科學研究院建筑設計院。項目用地呈三角形，中段被蓬萊苑南路分隔成南北兩塊，實行一次規劃，分期實施。本項目南部地塊一期工程正在申報綠色建筑設計三星級標識。
工程概況
    項目南部地塊分為兩期工程，一期為1#、4#、5#樓，為辦公科研用房及配套綜合服務用房。建設用地面積5.55萬m2，一期總建筑面積9.60萬m2，其中地上8~15層，建筑面積6.99萬m2，地下兩層，建筑面積2.61萬m2，建筑高度不大于45m，局部不大于66米。一期建設工程總投資約5.7億元。項目效果圖見圖1。
 

綠色建筑特

    整個項目強調區域的標志性、城市的開放性、與功能相結合的景觀性、綠色節能的內在品質，并強調BIM全過程智能化8計。

節地與室外環境
     本項目在三角形用地的不利條件下，充分利用土地效率，形成豐富的城市空間布局與形態，并與整體規劃相協調，見圖2。
 

    項目規劃與建筑布局強調良好的區域空間形態，主次分明、錯落有致的建筑組群構成，并充分考慮分期建設的可行性。建筑布局既滿足特=的使用功能，形成相對靜謐的科研辦公園區內部形態，同時也考慮與周邊地塊建筑組群及整體規劃相協調。項目利用建筑的層次遞進退讓、打開場地口部等手段，呼應城市景觀節點和景觀軸線，且提供盡可能多的景觀視角和綠化共享, 形成聯系周邊景觀的路口空間節點，見圖3。

     本項目外圍護結構嚴格控制幕墻玻璃的反射比，避免對周邊建筑和行人的光污染。
     項目在各棟樓屋頂設計簡單式屋頂綠化，屋頂綠化面積占可綠化屋頂面積的比例已達到40%。不僅可以促進建筑設備節能、改善頂層房屋室內熱舒適環境，還可以改善區域的微氣候環境。項目景觀設計注重采用鄉土植物和復層綠化，并采用植草磚、下凹綠地、<水路面等加強雨水入滲，室外透水地面面積比大于40％。
    本項目交通規劃合理、便捷，建筑周邊500m范圍內有多條公共交通站點，見圖4。本項目開發利用地下空間作為車庫、設備用房、廚房和餐廳等。

節能與能源利用
     為實現建筑節能率60%的目標，本項目嚴格控制建筑的體型系數，屋頂平均傳熱系數0.3 W//m2?K），外墻平均傳熱系數0.36 W/（m2?K），外玻璃幕墻傳熱系數2.0 W/（m2?K），在北京市公建節能標準要求的基礎上進一步提高外圍護結構的保溫隔熱性能。
    本項目建筑朝向為南北向，有利于建筑獲得日照、采光。建筑立面設計保證外窗和幕墻的可開啟面積比例，促進建筑自然通風。
    本項目冷源采用地源熱泵系統，選用2臺水源熱泵機組作為集中冷源，1臺螺桿式冷水機組作為夏季冷源補充及過渡季和實驗室冬季冷源，冷水機組（熱泵）性能系數（COP）達到5.7，綜合部分性能系數（IPLV）達到5.13。項目熱源采用地源熱泵系統，其制熱性能系數（COP）為4.5。冷凍水泵和二次水循環泵均采用變頻控制。項目的風系統主要為展廳、報告廳的全空氣系統及排風熱回收系統，熱回收機組的熱回收效率不小于60%。全空氣系統采用可調新風比，最大新風比不小于50%。
    本項目高效節能燈具使用率100%，各房間或場所的照明功率密度值不大于目標值。項目在1#樓和4#樓屋頂設置小型屋頂太陽能光伏發電設備，總容量120960 Wp。

節水與水資源利用
     項目采用高效供水設施，無負壓供水系統，分用途設置高靈敏度水表，并且下級水表覆蓋上級水表的所有出流水量。項目采用透水地面、下凹綠地等措施增強雨水入滲，采用微灌等高效節水灌溉方式。
    項目采用市政中水用于沖廁、抹車、車庫地面沖洗、澆灑道路、綠化用途，年中水用量16252噸。南區場地內設置2座有效容積為300m3，1座有效容積為400m3的雨水調蓄池，部分雨水經處理后用于補充水面景觀用水、綠化用水以及路面地面沖洗用水。非傳統水源利用率大于40％。

節材與材料資源利用
   本項目采用現澆鋼筋混凝土框架-剪力墻結構，全部采用預拌混凝土和商品砂漿，項目高強鋼筋用量比例大于90%。
   項目采用土建與裝修工程一體化設計施工，避免重復裝修造成p浪費，且裝修風格盡可能簡樸，節約材料。
   項目辦公、會議室等可變功能房間的分隔墻采用可循環利用、可靈活改變的石膏板輕質墻體，采用脫硫石膏板和輕集料混凝土砌塊等利廢材料，室內涂料墻面和吊頂采用除醛功能涂料。
室內環境質量
    本項目充分利用自然采光，主要房間利用側窗采光，1#樓入口大堂設置屋頂天窗增加室內采光效果，保證了75%以上主要功能房間的采光系數達到國家標準。并且在建筑周邊設置采光窗井和導光管，為地下車庫引入自然光。

 

    項目在西向外窗設置可調節外遮陽設施，降低夏季太陽輻射負荷，改善室內熱環境。
    項目在主要功能房間設置溫控器，能獨立開啟空調機組運行并能進行溫、濕度調節，以方便使用者根據實際使用要求進行調節控制，提高室內舒適性；并在人員密度變化大的區域設置CO2監控系統并與通風系統聯動。
運營管理
    本項目設置建筑設備自動監控系統，以實現通風、空調、給排水、照明等設備的優化管理；選擇通過ISO14001環境管理體系認證的物業管理部門；建筑物空調系統的冷熱源、水泵風機輸配電系統、照明系統、其他動力用能系統設置用能分項計量裝置。

項目能耗水耗
    能耗分析：項目采用Dest建筑能耗分析軟件對本項目進行全年能耗動態模擬計算，得出建筑節能率為61%，各項能耗數據見表1，建筑能耗比列關系見圖6～圖7。

光伏發電節能分析：根據北京市太陽能資源條件，項目組件全年可接受的太陽輻射量約為1394kWh/m2，系統整體效率按照78%來做發電量評估，則項目建成后光伏電站首年發電量約130.21 MWh，25年累計發電量為2967.94MWh。光伏電站的節能效益可以用節省標準煤的數量來衡量。>常用燃煤火電機組發電，每發電1kWh需消耗標準煤約330g。光伏電站的環保效益則以溫室氣體的減排數量來衡量。具體數據見表2。

用水量分析：經計算，本項目年中水用量16252噸，非傳統水源利用率高于40%。

成本增量分析
    經統計，本項目一期綠色建筑總增量成本約為1634.1萬元，單位面積增量成本約為170.2元/m2，綠色技術的應用使大廈年節約運行費用約為182.3萬元，投資回收期8.9年。

小結
    本項目在設計過程中，結合北京市地域特色，在建筑方案設計中充分考慮自然通風、自然采光、可調節外遮陽、屋頂綠化等多種被動式節能技術，機電系統設計采用切合實際的綠色建筑設計方案，體現了被動優先x主動優化的綠色建筑設計原則，實現了我國綠色建筑示范工程所倡導的節能、節地、節水、節材及環境保護等要點。此外，項目運用BIM全過程設計技術，節約投資，實現建筑全生命周期的智能化管理，有著較強的綠色示范意義。