項(xiàng)目名稱(chēng)：上海萬(wàn)科地杰?chē)?guó)際城B街坊7~14號(hào)樓

申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)等級(jí)：三星級(jí)

一、工程基本情況

1、建筑類(lèi)型

√住宅 □公建

2、項(xiàng)目進(jìn)度安排

項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間： 2011 年 10 月 2 日

完成施工圖審查： 2012年 12 月 1 日

（計(jì)劃）開(kāi)工時(shí)間： 2012 年 02 月 25 日

（計(jì)劃）竣工時(shí)間： 2016 年 12 月 30 日

3、申報(bào)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)等級(jí)

□一星級(jí) □二星級(jí) √三星級(jí)

項(xiàng)目建筑面積（平方e）：112071.89

為實(shí)現(xiàn)綠色建筑而增加的初投資成本（元）： 3347900

綠色建筑可節(jié)約的運(yùn)行費(fèi)用（元/年）： 7985500元

二、工程概況(工程性質(zhì)、工程投資、用地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、開(kāi)發(fā)與建設(shè)周期、解決的主要技術(shù)問(wèn)題等情況)

1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

本項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)，咸塘港以東、御橋路以北、御青路以西。本次參評(píng)共8棟建筑，分別是7~14號(hào)樓，其中7號(hào)為20層高層住宅，8號(hào)為23層高層住宅，9號(hào)為25層高層住宅，10號(hào)為26層高層住宅，11~14號(hào)為27層高層住宅。總戶數(shù)為865戶，總?cè)藄為2768人，總用地面積為40167.0 m2，總建筑面積為112071.89 m2，地下建筑面積22549.8m2，為停車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房等。

2 工程概況

. 工程性質(zhì)：本項(xiàng)目工程性質(zhì)屬于居住建筑；

. 工程投資：工程總投資為42.5億元；

. 用地面積：用地面積為40167.0平方米；

. 建筑面積：總建筑面積為112071.893平方米；

. 結(jié)構(gòu)形式;鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；

. 立項(xiàng)與建設(shè)周期： 2011年10月立項(xiàng)；2016年12月竣工

3 解決的主要技術(shù)問(wèn)題

本項(xiàng)目裝配整體式住宅設(shè)計(jì)，相對(duì)于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，主要體現(xiàn)為外圍剪力墻、填充墻、空調(diào)板及樓梯采用工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)裝配，后澆混凝土或后灌漿，使之結(jié)合形成受力良好的整體結(jié)構(gòu)；其中受力剪力墻豎向連接采用套筒灌漿方式，連接鋼筋插入套筒，中間后灌高強(qiáng)灌漿料以達(dá)到鋼筋有效連接，為新型連接方式，套筒及高強(qiáng)灌漿料均為新型材料。通過(guò)采用新材料及新型連接工藝，裝配整體式住宅提高了施工質(zhì)量，大大降低了施工過(guò)程中的能耗，節(jié)水及減少建筑垃圾、抑制粉塵行Ч明顯。

本項(xiàng)目采用的預(yù)制剪力墻豎向受力相對(duì)較小，承重構(gòu)件豎向上下對(duì)齊無(wú)轉(zhuǎn)換，方便現(xiàn)場(chǎng)裝辛接，利于發(fā)揮預(yù)制結(jié)構(gòu)精度高、質(zhì)量好的地方，同時(shí)保證預(yù)制部分剪力墻在水平荷載作用下承擔(dān)的傾覆彎矩不大于總傾覆彎矩的50%，保持整體性接近現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。考慮裝配效率及成本因素，選擇外圍剪力墻、填充墻、外挑陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板及樓梯作為預(yù)制構(gòu)件，內(nèi)部剪力墻采用現(xiàn)澆。山墻部分及北立面較長(zhǎng)的墻肢采用裝配連接方式，豎向連接采用套筒灌漿，設(shè)置水平后澆帶，剪力墻邊緣構(gòu)件部分采用現(xiàn)澆；窗框部分及其余南北立面選用外掛PCF墻板，施工時(shí)作為外墻現(xiàn)澆的模板及外飾面使用。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目8棟住宅樓PC預(yù)制率均在26%以上。

本工程光源選擇為熒光燈、金屬鹵化物燈和其他節(jié)能型光源。光源顯色指數(shù)Ra不小于80，

色溫Tc為3300K~5000K。選用I型燈具，所有照明配套的鎮(zhèn)流器均選用電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)大于0.9。燈具效率開(kāi)敞式燈具不低于75%，帶透明保護(hù)燈具不低于65%等。樓梯間照明采用紅外感應(yīng)開(kāi)關(guān)控制。樓梯間應(yīng)急照明在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)強(qiáng)制點(diǎn)亮。

本項(xiàng)目對(duì)小區(qū)屋面、綠地、道路等進(jìn)行雨水收集，其中屋面面積3399.73 m2，綠地面積18075.15 m2，硬質(zhì)地面面積12050.1 m2。室外場(chǎng)地雨水由雨水口匯入室外雨水系統(tǒng)。雨水由雨水系統(tǒng)進(jìn)入棄流池，初期及多余的雨水外排至市政管網(wǎng)，收集的雨水由集水池進(jìn)入水處理系統(tǒng)進(jìn)行處理。

本項(xiàng)目水處理具有如下工作模式，污染較重的初期徑流雨水采用“棄流法”排除，后期徑流水收集后，采用“絮凝劑 → 一體化雨水處理機(jī) → 加藥消毒”水處理工藝，其中，一體化雨水處理機(jī)集沉淀、過(guò)濾等微處理單元，處理后雨水接入室外用水管網(wǎng)。

本項(xiàng)目年收集雨水量14523.98m3/a，收集后的雨水經(jīng)處理后用于綠化澆灌、道路沖洗和車(chē)庫(kù)沖洗，通過(guò)對(duì)雨水水量逐月平衡計(jì)算，年雨水利用量達(dá)8319.1m3/a，非傳統(tǒng)水源利用率達(dá)到10.06%。

三、評(píng)價(jià)內(nèi)容簡(jiǎn)介

1.節(jié)地與室外環(huán)境

（選址、用地指標(biāo)、住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、室外環(huán)境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）

選址

. 本項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)，咸塘港以東、御橋路以北、御青路以西。

用地指標(biāo)

. 本次參評(píng)共8棟建筑，分別是7~14號(hào)樓，其中7號(hào)為20層高層住宅，8號(hào)為23層高層住宅，9號(hào)為25層高層住宅，10號(hào)為26層高層住宅，11~14號(hào)為27層高層住宅。總戶數(shù)為865戶，總?cè)藬?shù)為2768人，人均用地指標(biāo)14.51平方米，總用地面積為40167.0 m2，總建筑面積為112071.89 m2。

住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施

. 本地塊周邊公共服務(wù)設(shè)施成熟，包括教育、金融、商業(yè)、醫(yī)療等，小區(qū)內(nèi)也設(shè)置了公服務(wù)設(shè)施。同時(shí)，小區(qū)水、電、氣等配套設(shè)施完整。

室外環(huán)境（聲、光、熱）：

. 聲：本項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)，咸塘港以東、御橋路以北、御青路以西，位于聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)中的2類(lèi)區(qū)域。按照GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行

噪聲監(jiān)測(cè)。其中7號(hào)測(cè)點(diǎn)位于建設(shè)項(xiàng)目西側(cè)，臨近滬南公路，由于受交通噪聲的影響，Leq值相對(duì)較高，但滿足規(guī)范中的2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；8號(hào)測(cè)點(diǎn)位于建設(shè)地塊中間地帶，為項(xiàng)目背景噪聲；9號(hào)測(cè)點(diǎn)位于咸塘港附近，為測(cè)量該水體的航運(yùn)噪聲，從監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)可看出該點(diǎn)不受航運(yùn)噪聲的影響，也可滿足規(guī)范的2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。且項(xiàng)目周邊建有較高喬木的綠化遮擋，住區(qū)選用低噪聲型的水泵、通風(fēng)機(jī)等設(shè)備，將其設(shè)置在地下室或設(shè)備專(zhuān)用房?jī)?nèi)，可以有效降低噪聲影響，因此本項(xiàng)目聲環(huán)境質(zhì)量較好，適宜生活居住。

. 光：《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2007）規(guī)定：高層建筑平行布置時(shí)，南北向最小值浦西內(nèi)環(huán)線以內(nèi)地區(qū)為24米，其他地區(qū)為30米。本項(xiàng)目位于浦東新區(qū)，10號(hào)與14號(hào)樓正面間距最小為31.45m，符合《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》最小間距的規(guī)定。本項(xiàng)目采用冬至日滿窗日照的有效時(shí)間不少于連續(xù)一小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本項(xiàng)目日照進(jìn)行了模擬分析，結(jié)果顯示本項(xiàng)目8棟住宅樓均滿足“應(yīng)保證主要朝向受遮擋的每戶有一個(gè)居室冬至日滿窗日照有效時(shí)間不少于連續(xù)一小時(shí)”的日照要求。

. 熱：本項(xiàng)目綠地率為45%，室外透水地面面積比70.97%，能夠有效緩解城市熱島效應(yīng)。

出入口與公共交通

. 距離本項(xiàng)目主要出入口較近有3個(gè)公交站點(diǎn)，10條以上公交線路 ，交通設(shè)施完善。

景觀綠化

. 本項(xiàng)目綠地率為45%，景觀植物配植以鄉(xiāng)土植物為主。其中公共綠地面積為6065.22 m2，人均公共綠地面積2.19m2。

透水地面

. 本項(xiàng)目位于上海市，年平均降水量1248.7mm，室外地面面積為30125.25m2，透水地面為綠化面積、植草磚面積的總和，綠地面積為18075.15m2，植草磚面積為3306m2。

舊建筑利用

. 地塊場(chǎng)地內(nèi)無(wú)可利用的舊建筑。

地下空間利用

. 合理開(kāi)發(fā)e用地下空間，地下為車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房。地下建筑面積22549.8m2，地下建筑面積與建筑占地面積之比為2.25:1。

2.節(jié)能與能源利用

（建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、高效能設(shè)備和系統(tǒng)、節(jié)能高效照明、能量回收系統(tǒng)、可y生能源利用等）

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

. 本建筑各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)均做了節(jié)能設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)建筑的單位面積全年能耗小于參照建筑的單位面積全年能耗，滿足上海市工程建設(shè)規(guī)范《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-205-2011）的節(jié)能要求。

. 建筑外墻采用膨脹聚苯板保溫設(shè)計(jì)：構(gòu)造為水泥砂漿（20.0mm）+鋼筋混凝土（200.0mm）+粘結(jié)石膏（5.0mm）+膨脹聚苯板（50.0mm）+紙面石膏板（12.0mm）；屋頂采用泡沫玻璃保溫板設(shè)計(jì)，構(gòu)造為：細(xì)石混凝土(內(nèi)配筋)（40.0mm）+泡沫玻璃保溫板（75.0mm）+水泥砂漿（20.0mm）+1：8水泥加氣混凝土碎料實(shí)鋪(屋面找坡)（30.0mm）+鋼筋混凝土（120.0mm）；

. 外窗采用塑料型材窗框K≤2.7[W/(m2K)]，框面積≤25%，(6mm高透光Low-E+12空氣+6mm透明)，滿足居p建筑節(jié)能規(guī)范要求。

節(jié)能高效照明

. 公共區(qū)域照明：本工程光源選擇為熒光燈、金屬鹵化物燈和其他節(jié)能型光源。光源顯色指數(shù)Ra不小于80，色溫Tc為3300K~5000K。選用I型燈具，所有照明配套的鎮(zhèn)流器均選用電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)大于0.9。燈具效率開(kāi)敞式燈具不低于75%，帶透明保護(hù)燈具不低于65%等。照明控制：樓梯間照明采用紅外感應(yīng)開(kāi)關(guān)控制。樓梯間應(yīng)急照明在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防報(bào)警控制器聯(lián)動(dòng)強(qiáng)制點(diǎn)亮。

. 公共照明及其他公共用電設(shè)備單獨(dú)設(shè)置計(jì)量表。

3.節(jié)水與水資源利用

（水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用、綠化節(jié)水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

. 建筑給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要符合《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555-2010）等的規(guī)定；

. 采用分類(lèi)計(jì)量水表，建筑用水與景觀澆灌等用水點(diǎn)均設(shè)置水表分別計(jì)量。

節(jié)水措施：

. 景觀灌溉采用噴灌的節(jié)水灌溉形式。

. t用《當(dāng)前國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的節(jié)水設(shè)備》（產(chǎn)品）目錄中公布的設(shè)備、器材和器具。所有器具應(yīng)滿足《節(jié)水型生活用水器具》CJ164及《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》GB/T18870的要求。廚房水槽、洗臉盆、淋浴器和浴缸龍頭均具有手動(dòng)啟閉和控制出水口流量功能，坐便器采用3L/6L兩檔節(jié)水坐便器。

. 采取合適的材料和管道連接方式，有效減少管網(wǎng)漏損。

非傳統(tǒng)水源利用

. 本項(xiàng)目對(duì)小區(qū)屋面、綠地、道路等進(jìn)行雨水收集，其中屋面面積3399.73 m2，綠地面積18075.15 m2，硬質(zhì)地面面積12050.1 m2。室外場(chǎng)地雨水由雨水口匯入室外雨水系統(tǒng)。雨水由雨水系統(tǒng)進(jìn)入棄流池，初期及多余的雨水外排至市政管網(wǎng)，收集的雨水由集水池進(jìn)入水處理系統(tǒng)進(jìn)行處理。

. 本項(xiàng)目水處理具有如下工作模式污染較重的初期徑流雨水采用“棄流法”排除，后期徑流雨水收集后，采用“絮凝劑 → 一體化雨水處理機(jī) → 加藥消毒”水處理工藝，其中，一體化雨水處理機(jī)集沉淀、過(guò)濾等微處理單元，處理后雨水接入室外用水管網(wǎng)。

. 本項(xiàng)目年收集雨水量14523.98 m3/a，收集后的雨水經(jīng)處理后用于綠化澆灌、道路沖洗和車(chē)庫(kù)沖洗，通過(guò)對(duì)雨水水量逐月平衡計(jì)算，年雨水利用量達(dá)8319.1m3/a，非傳n水源利用率達(dá)到10.06%。

綠化節(jié)水灌溉

. 本噴灌系統(tǒng)采用輪灌制度，綠地主要使用HUNTER的地埋旋轉(zhuǎn)噴頭PGP-04和地埋旋轉(zhuǎn)射線噴頭PROS-04-MP；噴頭彈伸高度10cm，安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際狀況旋轉(zhuǎn)噴嘴。同時(shí)綠地中安裝一定數(shù)量的取水器，以滿足喬、灌、草不同的用水要求，取水器布置間距為40m。系統(tǒng)采用無(wú)線自動(dòng)控制系統(tǒng)，通過(guò)專(zhuān)用的灌溉控制器進(jìn)行編程，結(jié)合氣象傳感器完成系統(tǒng)工作，使用較少的水量保證植物正常生長(zhǎng)。

雨水回滲

. 本項(xiàng)目位于上海市，年平均降水量1248.7mm，室外地面面積為30125.25m2，透水地面為綠化面積、植草磚面積的總和，綠地面積為18075.15m2，植草磚面積為3306m2。

. 本項(xiàng)目透水地面面積為21381.15m2，能夠有效的蓄存雨水，并進(jìn)行雨水收集，達(dá)到充分利用雨水和增加土壤含水量要求，改善小區(qū)局部氣候。較大面積的透水地面可以有效的增加雨水e透，小區(qū)建筑屋面主干道及廣場(chǎng)通過(guò)布置雨水口將雨水就近匯入雨水管網(wǎng)進(jìn)入雨水回用收集池。

4.節(jié)e與材料資源利用

（建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計(jì)、預(yù)拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利e、可循環(huán)材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設(shè)計(jì)施工、再生骨料建材使用等情況）

建筑e構(gòu)體系節(jié)材設(shè)計(jì)

. 鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)形式；

. 建筑造型要素簡(jiǎn)約，女兒墻高度為0.8m；

. 本項(xiàng)目裝配整體式住宅設(shè)計(jì)，相對(duì)于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，主要體現(xiàn)為外圍剪力墻、填充墻、空調(diào)板及樓梯采用工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)裝配，后澆混凝土或后灌漿，使之結(jié)合形成受力良好的整體結(jié)構(gòu)；其中受力剪力i豎向連接采用套筒灌漿方式，連接鋼筋插入套筒，中間后灌高強(qiáng)灌漿料以達(dá)到鋼筋有效連接，為新型連接方式，套筒及高強(qiáng)灌漿料均為新型材料。通過(guò)采用新材料及新型連接工藝，裝配整體式住宅提高了施工質(zhì)量，大大降低了施工過(guò)程中的能耗，節(jié)水及減少建筑垃圾、抑制粉塵的效果明顯i

預(yù)拌混凝土使用

. 上海市現(xiàn)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，本項(xiàng)目全部采用預(yù)拌混凝土。

可循環(huán)材料的使用

. 本項(xiàng)目可再循:材料包括鋼材、銅、木材、鋁合金型材、石膏制品、玻璃，建筑材料總重量為104190.07t，可再循環(huán)材料重量為11277.55t，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10.82%。

HRB400鋼筋使用比例

. 本項(xiàng)目高性能鋼用量為7384t，總鋼筋用量為8970t，HRB400級(jí)鋼筋作為主筋的比例為82.3%。

5.室內(nèi).境質(zhì)量

（日照、采光、通風(fēng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計(jì)、室溫控制、可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)、通風(fēng)換氣裝置等情.）

日照

. 《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2007）規(guī)定：高層建筑平行布置時(shí)，南北向最小值浦西內(nèi)環(huán)線以內(nèi)地區(qū)為24米，其他地區(qū)為30米。本項(xiàng)目位于浦東新區(qū)，10號(hào)與14號(hào)樓正面間距最小為31.45m，符合《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》最小間距的規(guī)定。本項(xiàng)目采用冬至日滿窗日照的有效時(shí)間不少于連續(xù)一小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本項(xiàng)目日照進(jìn)行了模擬分析，結(jié)果顯示本項(xiàng)目8棟住宅樓均滿足“應(yīng)保證主要朝向受遮擋的每戶有一個(gè)居室冬至日滿窗日照有效時(shí)間不少于連續(xù)一小時(shí)”的日照要求。

采光

. 建筑物前后間距最小31.45m，且各戶型至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗；

. 本項(xiàng)目采用Ecotect建模結(jié)合Radiance計(jì)算對(duì)上海萬(wàn)科地杰?chē)?guó)際城B街坊7～14 號(hào)的室內(nèi)采光進(jìn)行模擬，上海萬(wàn)科地杰?chē)?guó)際城B街坊7～14 號(hào)樓各戶型的的臥室、客廳等房間布局比較簡(jiǎn)單，靠近窗口位置的采光效果較好，采光系數(shù)基e在1.1 %以上，餐廳采光系數(shù)在0.55 %以上。

. 通過(guò)對(duì)室內(nèi)采光進(jìn)行模擬分析，7～14 號(hào)樓整體主要功能空間約有94.10 %的主要功能空間最小采光系數(shù)達(dá)到《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2006第4.5.2條控制項(xiàng)規(guī)定“臥室、起居室（廳）、書(shū)房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50033-2001的規(guī)定。”

通風(fēng)

. 本項(xiàng)目采用fluent系列軟件對(duì)各戶型室內(nèi)自然通風(fēng)情況進(jìn)行模擬分析。通過(guò)對(duì)各戶型的流場(chǎng)和風(fēng)速分析，以及室內(nèi)自然通風(fēng)換氣次數(shù)的計(jì)算，各戶型主要功能房間有效通風(fēng)開(kāi)口面積與地板面積比均大于8 %，且室內(nèi)通風(fēng)換氣次數(shù)大于2 次/h，均滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T

50378-2006的規(guī)定。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱設(shè)計(jì)

. 項(xiàng)目建筑采用剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻1采用水泥砂漿（20.0mm）+鋼筋混凝土（200.0mm）+粘結(jié)石膏（5.0mm）+膨脹聚苯板（50.0mm）+紙面石膏板（12.0mm）構(gòu)造，屋面采用細(xì)石混凝土(內(nèi)配筋)（40.0mm）+泡沫玻璃保溫板（75.0mm）+水泥砂漿（20.0mm）+1：8水泥加氣混凝土碎料實(shí)鋪(屋面找坡)（30.0mm）+鋼筋混凝土（120.0mm）構(gòu)造。經(jīng)過(guò)驗(yàn)算，臥室、餐廳、客廳的熱橋、外窗和屋面、架空樓板內(nèi)表面溫度分別為12.71℃、12.71℃、11.69℃、11.71℃，均大于室內(nèi)露點(diǎn)溫度10.13℃，廚房、衛(wèi)生間的熱橋、外.和屋面、架空樓板內(nèi)表面溫度分別為11.24℃、11.13℃、10.32℃、10.34℃，均大于室內(nèi)露點(diǎn)溫度8.26℃，則本工程室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下圍護(hù)結(jié)構(gòu)無(wú)結(jié)露現(xiàn)象。

6.運(yùn)營(yíng)管理

（節(jié)約資料保護(hù)環(huán)境的物化管理系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)應(yīng)用、建筑設(shè)備、系統(tǒng)的高效運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)、物業(yè)認(rèn)證、垃圾分類(lèi)回收等情況）

節(jié)約資料保護(hù)環(huán)境的物化管理系統(tǒng)

. 建立節(jié)能、節(jié)水管理、耗材管理、綠化管理制度；

. 實(shí)施資源管理激勵(lì)機(jī)制；

智能化系統(tǒng)應(yīng)用

. 達(dá)到《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》中基本配置要求。

建筑設(shè)備

. 建立智能化系統(tǒng)，如視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、住戶報(bào)警系統(tǒng)、車(chē)輛管理系統(tǒng)、防客對(duì)講系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)等。

系統(tǒng)的高效運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)

. 系統(tǒng)設(shè)備便于清洗、維修、改造、更換。

其他

. 住宅水、電、燃?xì)鈋戶、分類(lèi)計(jì)量與收費(fèi)。