住宅建筑也能像商品一樣出口？2013年11月，隨著中國建筑工業(yè)化領軍企業(yè)——長沙遠大住宅工業(yè)有限公司(以下簡稱遠大住工)將一把象征幸福安居的鑰匙交付給南美國家蘇里南政府特別代表，1.8萬成套住宅正式從湖南岳陽城陵磯新港出口，與之一起出口的還有綠色建筑生產線和建筑工業(yè)化關鍵技術。這標志著“Made in China”的工業(yè)化綠色建筑正式躋身國際市場，同時也加快了中國國內建筑產業(yè)經濟結構轉型的步伐。

綠色建筑“Made in China”

研究表明，外貿進出口總額的增長對我國GDP增長的貢獻顯著。但與通常的服裝、家電等小宗商品相比，綠色建筑成為國際國內“新寵”則是因其技術含量高、節(jié)能環(huán)保等“綠色”特征。國家統(tǒng)計局數據顯示，2012年我國建筑業(yè)總產值高達13.5萬億元，但采用工業(yè)化手段生產的綠色建筑比重不到1%。如果成功推動綠色建筑的轉型，每年對GDP的貢獻大約可達到1%-4%之間，未來一二十年內，中國經濟有望保持10%左右的發(fā)展水平，并且實現綠色GDP的發(fā)展戰(zhàn)略目標。

值得一提的是，在中國的建筑企業(yè)有望撬動上萬億國內市場規(guī)模的同時，一個巨大的國外綠色建筑“蛋糕”亦不斷呈現出來。國外建筑咨詢公司McGraw-Hill的最新調查顯示，全球建筑市場正發(fā)生巨大的轉變，“綠色”已經成為主題，其主要推動力來自于市場需求以及運行費用低和品牌優(yōu)勢等方面。

隨著綠色建筑市場需求的快速“蔓延”，中國建筑工業(yè)化企業(yè)的國際戰(zhàn)略被提上了日程。據不完全統(tǒng)計，僅2013年以來，全國就有十余家企業(yè)強勢進軍建筑工業(yè)化領域，其中不乏央企并購民企進行重組的重大事件。業(yè)內預測，未來3-5年內，國內將至少涌現出數十家“建筑工業(yè)化”企業(yè)，專家分析表示，隨著政策驅動加上市場前景的利好，建筑工業(yè)化企業(yè)將成為推動中國經濟轉型、促進綠色GDP增長的主力軍。

作為中國綠色建筑制造商，遠大住工除了總部長沙公司外，已在北京、上海、天津、合肥等地設立了世界級的綠色建筑研發(fā)制造工廠⒐司已應用工業(yè)化集成技術成功制造出近1000萬平方米的綠色建筑，建筑產品包括多高層住宅、別墅、酒店、寫字樓等公共建筑。在拓展國內市場的同時，遠大住工也加快了國際化的戰(zhàn)略步伐，除與蘇里南合作外，與俄羅斯、巴西、美國、委內瑞拉等國家的合作也在全力推進中。

建筑工業(yè)化成全新競爭力

綠色建筑其實并不是一個新名詞，所有采用節(jié)能環(huán)保的措施，比如古代建筑注重南北通透、室內采光，現代建筑安裝太陽能、風能發(fā)電等都可以說是綠色建筑。“但是這些都是治標不治本的，建筑工業(yè)化才是綠色建筑的一場革命。”遠大住工總裁唐芬在第十二屆中國建筑博覽會上表示。

建筑工業(yè)化又稱為住宅產業(yè)化，它采用在工廠內大規(guī)模預制的生產方式，包括墻板、疊合梁、樓梯、陽臺等部品構件均在工廠內生產，強調利用現代科學技術、先進的管理方法和工業(yè)化的生產方式將建筑生產全過程連結為一個完整的產業(yè)系統(tǒng)，具有建筑設計標準化、部品部件工廠化、現場施工裝配化、土建裝修一體化、管理運營信息化的特征。這一生產方式使得傳統(tǒng)建筑業(yè)由高污染、高⒑摹⒌托率、低品質的傳統(tǒng)粗放模式向低污染、低能耗、高品質、高效率的現代集約方式轉變。“簡單來講就是在建筑的制造、生產、施工等每一環(huán)節(jié)都實現了‘綠色’理念。”唐芬表示。

與傳統(tǒng)建筑方式相比，遠大住工當前的建筑技術可以做到“五節(jié)(節(jié)地20%、節(jié)材20%、節(jié)能70%、節(jié)水80%、節(jié)時70%)一環(huán)保”、五大變革(手工—機械、工地—工廠施工—總裝、農民工—產業(yè)工人、技術工人—操作工人)、三大可控(質量、進度、成本可控)，而從厘米級向毫米級質量標準跨越則徹底解決了滲漏、保溫等建筑通病，一舉成為中國綠色建筑的制造典范。

而除了在綠色制造技術的創(chuàng)新外，以數字化、信息化為特征的建筑智能化又將是綠色建筑技術的一個新挑戰(zhàn)。“在大數據時代，中國企業(yè)必須加快信息化、數字化的發(fā)展步伐。”2013年9月，在美國出席第四屆中美能效論壇高性能建筑分論壇時，遠大住工首席技術官尹鴻璽作《工業(yè)化綠色建筑：預制裝配式建筑的標準》主題演講就表示，在實地參觀考察了美國建筑后，發(fā)現美國建筑的工業(yè)化程度很高，遍地都是裝配式高層建筑，建筑管理信息化程度也非常高，中國也必須加快這一方面的努力。而經過前期的籌備與努力，2013年11月，遠大住工與北京順義區(qū)簽約，決定投資20億建設集綠色建筑數據中心、終端建筑數據托管中心、產業(yè)奐際躚蟹⒅行暮腿自動數控樣板工廠產學研于一體的大數據中心。“項目建成后，遠大住工大數據中心將有效整合全國建筑行業(yè)數據信息和最頂尖研發(fā)技術，提升中國建筑業(yè)信息化數字化的整體水平。”尹鴻璽博士表示。

“政策”已成產業(yè)發(fā)展最大驅動力

而對于遠大住工這樣的中國建筑工業(yè)化領軍企業(yè)而言，驅動企業(yè)不斷向前的不止是國內外市場“蛋糕”有多大，更需要政策上的不斷鼓勵支持。2013年1月1日，國務院辦公廳以1號文件的形式轉發(fā)發(fā)改委和住建部的《綠色建筑行動方案》，將“綠色建筑”定調為最高級別的戰(zhàn)h共識，將“建筑工業(yè)化”列為十大任務之首；2013年11月8日，央視《新聞聯播》播報了一條近2分鐘的新聞——“俞正聲主持全國政協雙周協商座談會，建言‘建筑產業(yè)化’”，會議表示要按照轉變經濟增長方式、調整優(yōu)化產業(yè)結構的要求，制訂和完善推進建筑產業(yè)化的相關政策法規(guī)，積h抓好落實。

“政策的大力支持必將促進整個行業(yè)的發(fā)展”，唐芬認為，在天時地利的大背景下，企業(yè)要做的就是苦練內功，提升競爭力，在促進建筑產業(yè)轉型、實現經濟增長方式轉變、建設“美麗中國”等方面，展現一個企業(yè)應有的責任與態(tài)度。