3 “生活便利”章節中的水專業內容

  新《標準》“生活便利”章節包含水專業相關要求的條文共有3條，包括用水遠傳計量、水質在線監測、建筑平均日用水量指標、水質定期檢測及公示等內容，除建筑平均日用水量指標沿用自原《標準》條文外，其余均為新增條文，見表2。

  建筑給排水系統設置完善和高效運行，是綠色建筑實現健康用水和節約用水的必要條件。給排水系統的設置為運行管理提供硬件支持，而運行管理的科學規范與否也影響到給排水系統的功能發揮。新《標準》引導綠色建筑從節水和水質保障方面，重視建筑供水系統的科學管理維護，實現高效運行、智慧運行。

3.1 用水遠傳計量

  用水遠傳計量系統采用遠傳水表代替傳統的機械水表，通過遠傳水表的信號采集、數據處理、存儲及數據上傳功能，可以實時的將用水量數據上傳給管理系統。評分項6.2.8條鼓勵綠色建筑根據項目實際情況，合理設置用水遠傳計量系統對各類用水進行計量，可以及時、準確掌握項目用水狀況，分析用水的合理性，為節水運行提供信息輔助和效果驗證。同時，遠傳水表根據水平衡測試的要求分級安裝，還可以幫助物業管理方隨時了解管道漏損情況，及時查找漏損點并進行整改，避免不必要的水量損失。

  在評價項目用水遠傳計量的實施情況時，對于未投入使用的項目，考核其遠傳計量系統的設置情況；對于已投入使用的建筑，在前者的基礎上還要考核其運行記錄。

3.2 水質的在線監測與定期檢測

  實時監測和定期檢測建筑供水系統水質，可以幫助物業管理方有效掌握水質情況，及時發現水質超標狀況并進行相應處理，確保用水安全。評分項6.2.8條、6.2.12條（第4款）分別對供水水質的在線監測和定期檢測提出了要求。

  水質在線監測系統通過配置在線檢測儀器設備，實時檢測關鍵性位置和代表性測點的水質指標，并將監測數據上傳到遠程數據管理平臺，由數據管理平臺對監測數據進行存儲、自動分析及事故報警，能夠隨時提醒管理者發現水質異常變化，及時采取有效措施，避免水質惡化事故擴大。

  相對于水質在線監測的實時監測與反饋，水質定期檢測雖然在即時性上有所不足，但是勝在檢測的水質指標更加全面。在實時監測的基礎上定期檢測更多水質指標，可以與水質在線監測互為補充和驗證，有助于對建筑二次供水水質的全面了解，杜絕水質監測的盲點。此外，考慮到以人為本的原則，新《標準》還鼓勵綠色建筑的物業管理方及時將水質檢測結果面向建筑使用者進行公示，達到讓使用者放心安心、增強公眾監督和提升公共安全感的目的。

  在評價項目水質在線監測的實施情況時，對于未投入使用的項目，考核其水質在線監測系統的設置情況；對于已投入使用的建筑，在前者的基礎上還要考核其運行記錄。

3.3 建筑平均日用水量指標

  評分項6.2.11條關于建筑平均日用水量的評價指標沿用自原《標準》。根據建筑實際運行期間的年總用水量、用水天數及用水單位數量計算得到的平均日用水量，可以體現建筑采用的各項節水技術和節水運行策略的綜合實施效果，能夠更加直觀的體現了綠色建筑的實際節水效果。在評價方法上，評分項6.2.11條只針對已投入使用1年及以上的建筑進行考核，未投入使用的建筑無法在該條得分，旨在鼓勵建筑在充分落實了節水技術和策略，并取得成效后，能得到更高的分。

4 “資源節約”章節中的水專業內容

  新《標準》“資源節約”章節包含水專業相關要求的條文共有5條，包括水資源利用方案、用水計量、節水器具與設備、節水措施、非傳統水源利用等內容，均沿用自原《標準》，并進行了整合或調整，見表3。

4.1 節水與水資源利用基本要求

  控制項7.1.7條對原《標準》的控制項和部分得分項進行了保留、提高和整合。保留了原《標準》中關于綠色建筑應制定水資源利用方案、采用節水器具和設備的控制項要求。

  水資源利用方案是所有綠色建筑節水設計的基礎與依據，目的是合理規劃建筑可資利用的水資源，提高水資源利用效率。隨著我國節水理念的普及、用水器具和用水設備節水技術及產業的發展、相關國家標準及行業標準的實施，采用節水器具和設備依然是綠色建筑水資源節約的首要措施之一。

  隨著綠色建筑的發展，原《標準》引導和鼓勵的用水量分項計量、減壓限流等節水措施，已得到大范圍推廣，并且節水實施效果突出。為順應綠色建筑發展的趨勢，進一步普及節水技術，新《標準》將用水分類計量和減壓限流措施兩項要求納入了控制項。

4.2 節水器具用水效率

  評分項7.2.10條沿用并提高了原《標準》關于節水器具用水效率等級的要求，分值的設置從二級用水效率等級開始得分。節水器具用水效率等級是衡量用水器具節水性能差異性的最直觀指標。近年來，我國關于各類用水器具的用水效率等級標準在不斷更新和擴大適用范圍，同時越來越多節水性能更高的節水器具開始得到普及和應用。

4.3 節水灌溉與節水冷卻系統

  設置綠化和空調系統是營造建筑室內外良好環境的重要手段，而綠化灌溉用水和空調冷卻水系統補水也在建筑用水構成中占據著相對份額。評分項7.2.11條沿用并整合了原《標準》關于綠化灌溉及空調冷卻水系統采用節水設備或技術的要求。考慮到節水灌溉和冷卻水系統節水產品的普及，通過分值權重調整，鼓勵綠色建筑進一步采用灌溉系統節水控制措施和無蒸發耗水冷卻系統。從節水角度出發，對于不設置空調設備或系統的建筑，因為沒有空調系統相關水耗，7.2.11條關于空調冷卻水系統采用節水設備或技術的條款可以直接得分。

4.4 景觀水體的雨水利用

  結合場地的地形地貌匯集雨水，用于景觀水體的補水，對于項目的節水、雨水控制利用和修復水生態環境方面都有增益。評分項7.2.12條沿用了原《標準》關于水景補水采用雨水的相關要求，鼓勵綠色建筑因地制宜的結合雨水利用設置室外生態水景。對于先天條件不適合采用生態形式室外水景的項目，則不鼓勵設置室外水景；位于雨水資源匱乏且季節性差異較大地區的項目，及因其他原因不適宜設置室外景觀水體的項目，可以通過不設室外景觀水體而直接得分。

  條文鼓勵用于削減徑流污染的生態設施包括綠地、雨水花園、人工濕地、生態濾池等，但不包括人工、機械式的生物水處理構筑物。利用水生動、植物保障室外景觀水體水質時，可以在生態自凈為主的前提下，根據項目具體情況采取其他輔助處理措施保證水質的穩定。此外，為避免物種入侵問題的發生，保障室外景觀水體水質的水生動、植物應盡可能采用本地物種。

4.5 非傳統水源利用

  隨著我國綠色建筑的發展，申報綠色建筑標識建筑的類型日趨多樣化，建筑功能的復雜化也導致了不同建筑的用水構成差異性越來越大。而原《標準》以總用水量為分母的非傳統水源利用率指標，在評價建筑類型或功能差異較大的不同項目時，很難就非傳統水源利用程度得到準確公平的評判結果。為解決這一問題，評分項7.2.13條沿用了原《標準》評價“其他類型建筑”或冷卻補水采用非傳統水源時采用的方法，對申報項目范圍內的綠化灌溉、車庫及道路沖洗、洗車、沖廁、冷卻水補水等各類雜用水的非傳統水源利用比例分別進行評價，避免建筑用水構成的差異對評價結果造成影響。

5 “環境宜居”章節中的水專業內容

  新《標準》“環境宜居”章節包含水專業相關要求的條文共有3條，包括場地豎向、雨水控制利用專項設計、綠色雨水基礎設施等海綿城市方面的內容，均沿用自原《標準》，并進行了沿用與調整，見表4。

5.1 場地豎向設計與雨水控制利用

  為順應我國海綿城市建設事業的發展需求，引導綠色建筑重視對項目場地進行雨水控制與利用專項設計，避免雨水控制與利用的各系統各自獨立設計所帶來的場地利用、豎向設計不合理、資源配置重復、統籌銜接不當等問題。控制項8.1.4沿用了原《標準》中對場地進行雨水控制利用專項設計的要求，并擴展加入了場地豎向設計應有利于雨水控制利用的要求。場地豎向設計時，應充分項目原有地形地貌劃分匯水區域，分散設置雨水控制與利用設施，合理引導場地徑流進入綠地等綠色雨水基礎設施，從源頭減少徑流量、削減徑流污染，防止徑流外排對周邊場地和環境形成洪澇和污染，緩解集中設置雨水控制設施導致的占地廣、成本高、管理維護復雜、控制效果不理想等問題。

5.2 年徑流總量控制率

  評分項8.2.2條沿用了原《標準》中關于年徑流總量控制率的指標。根據我國海綿城市建設的指導原則，年徑流總量控制應以低影響開發為原則，優先采用綠色雨水基礎設施，如下凹式綠地、雨水花園、樹池、干塘、濕地等，輔以少量甚至不用雨水調蓄池等傳統灰色雨水設施。同時，結合控制項8.1.4條的要求，場地豎向設計應能夠保證各雨水控制設施對應匯水分區內的雨水均能順暢的進入控制設施，匯水區域的劃分需要與雨水排口協調一致。應按匯水分區分散設置雨水控制設施，分別計算年徑流總量控制率，項目總年徑流總量控制率應將各匯水分區的年徑流總量控制率按區域面積加權平均計算。

5.3 綠色雨水基礎設施

  為了增強條文的可操作性，評分項8.2.5條在保留原《標準》中關于綠色雨水基礎設施設置相關要求的基礎之上，對原有的措施評價提出了細化要求和量化指標。

  在進行有調蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例計算時，明確“綠地面積”指計入綠地率的綠地（含水面）的總面積，計入綠地率的綠地面積應按當地園林主管部門的相關規定折算，分子和分母的綠地面積折算原則一致。有調蓄雨水功能的水體也應進行調蓄容積計算，和水位變化、岸線處理及溢流口的設計。

  對銜接和引導屋面、道路雨水進入地面生態設施的要求提出了匯水面積的量化指標，即屋面或道路面積的80%。

  明確地下室頂板范圍內透水鋪裝的認定原則，當透水鋪裝下為地下室頂板時，若地下室頂板上覆土深度能滿足當地園林綠化部門要求且覆土深度不小于600 mm時，地下室頂板設有疏水板及導水管等可將滲透雨水導入與地下室頂板接壤的實土，方可認定其為透水鋪裝地面。

6 結論

  回顧我國《綠色建筑評價標準》十幾年來的更新與變化，綠色建筑的水專業評價內容也在不斷擴充與完善。從2006年初版《綠色建筑評價標準》對綠色建筑的水資源節約要求開始，到2014年修訂增加的水生態環境要求，再到2019年再次修訂后加入的健康用水、智慧運行等要求。新《標準》的變化響應了建筑科技新理念和新技術的發展，契合了綠色建筑高質量發展和人民對美好生活的需求。

原標題:給水排水 |新版《綠色建筑評價標準》中的水專業要點你應該知道！